公共区域清洁卫生服务标准与收费标准

二、公共区域清洁卫生服务标准与收费标准 内容 地面 一级 隔日清扫一次，地面无垃圾堆积。 二级 每日清扫一次，其中门厅每日清扫二次，每周拖洗二次，地面清洁。 三级 每日清扫一次，其中门厅每日清扫二次，隔日拖洗一次，地面清洁。 四级 每日清扫一次，其中门厅每日清扫二次，地面每日拖洗一次以上；大堂、门厅、墙裙花岗石、大理石每二个月保养一次，保持材质原貌，干净、无灰尘。 公共区域 楼梯扶手、栏杆、窗台 每周擦抹一次。 每周擦抹二次。 每半月擦抹一次。 每半年除尘一次。 每二个月擦拭一次，其中底层门厅玻璃每月擦拭一次。 屋顶每半年清扫一次，有天台、内天井的每周清扫一次。 每周擦抹二次，保持基本无灰尘。 每周擦抹一次，外表基本无灰尘、无污渍。 每季除尘一次，目视基本无灰尘、无蜘蛛网。 每月擦拭一次，其中门厅玻璃每月二次，目视明亮无污迹。 保持清洁、无垃圾。 隔日擦抹一次，保持干净、无灰尘。 每周擦抹二次，目视无灰尘、无污渍。 每月除尘一次，目视干净，无蜘蛛网。 每半月擦拭一次，其中门厅玻璃每周一次，目视洁净、光亮、无灰尘。 保持清洁、无垃圾。 保持清洁、无垃圾。 五级 地面每日循环清扫、拖洗保洁；墙面保持无灰尘、无污渍；大堂、门厅、墙裙大理石、花岗石地面每月保养一次，保持材质原貌，干净、有光泽。 每日擦抹一次，保持干净、无灰尘。 隔日擦抹一次，表面干净、无灰尘、无污渍。 每半月除尘一次，目视无灰尘、无污迹、无蜘蛛网。 保持洁净、光亮、无灰尘、无污迹。 楼内消防栓、指示牌等公共设施 每半月擦抹一次。 天花板、公共灯具 门、窗等玻璃 每半年除尘一次。 每年擦拭三次，其中底层门厅玻璃每二个月擦拭一次。 天台、屋顶 屋顶每半年清扫一次，有天台、内天井的每半月清扫一次。 垃圾收集 居民自行投放至小区集中投放点。 居民自行投放至小区集中投放点。 高层按幢设置垃圾收集点，多层按物业管理需要配置收集点，收集点每日清理二次，收集点周围地面无散落垃圾，无污迹，无明显异味。 按楼层设置垃圾收集点，每日清理二次，收集点周围地面无散落垃圾、无污迹、无异味。 按楼层设置垃圾收集点，每日早晚定时清理二次；垃圾收集点周围地面无散落垃圾、无污迹、无异味。 电梯轿厢 操作板每日擦拭一次，目视无污迹；地面每日清扫一次。 每日擦拭、清扫一次以上，操作板处无污迹无灰尘。 每日擦拭、清扫一次以上，保持目视干净无污迹。 每日擦拭、清扫一次以上；每月对电梯门壁打蜡上光一次，每日循环保洁（如有地毯每日换洗一次）；操作板每日消毒一次；表面光亮，无污迹。 每半月对电梯门壁打蜡上光一次，表面光亮、无污迹；轿厢壁无浮尘，不锈钢表面光亮、无污迹。 楼外公共区域 道路地面、绿地、明沟 道路地面、绿地每日清扫一次，无明显暴露垃圾，无卫生死角；明沟每周清扫一次。 道路地面、绿地每日清扫二次，保持道路地面、绿地每日清扫二次，目视地面、绿地道路、地面、绿地每日清扫二次以上，广场砖地面每半月冲洗一次；目视地面干净，地面垃圾滞留时间不能超过二小时；明沟每日清扫一次，明沟无杂物、无积水。 每周擦抹二次，目视无灰尘、明亮清洁（2米以上部位每半月擦抹、除尘一次）。 道路、地面、绿地每日循环清扫保洁，广场砖地面每周冲洗一次；目视地面干净，地面垃圾滞留时间不超过一小时；明沟每日清扫一次，无杂物，无积水。 每日擦抹一次，目视无灰尘、明亮清洁（2米以上部分每半月擦抹、除尘一次）。 有先进的垃圾处理方式（如分类收集垃圾、压缩垃圾、生物分解有地面、绿地清洁；明沟每周清扫一次。 清洁无杂物；明沟每周清扫二次，明沟无杂物、无积水。 每半月擦抹一次，表面无污迹。 每周擦抹一次，表面无污迹。 公共灯具、宣传栏、小品等 每月擦抹一次。 垃圾厢（房） 每日清扫洗刷一次以上，保持垃圾厢（房）及其周围清洁；建筑垃圾有固定堆放点；设有灭蝇装置。 每日清扫洗刷一次以上，保持垃圾厢（房）及其周围清洁；建筑垃圾有固定堆放点；设有灭蝇装置。 有专人管理。生活、建筑垃圾封闭存放，垃圾厢（房）每日冲洗二次，垃圾厢（房）及其周围基本整洁、无污渍、无积水、无明显异味，灭害措施完善。 有专人管理。生活、建筑垃圾封闭存放，垃圾厢（房）每日清理、冲洗二次以上，垃圾厢（房）整体清洁、无异味，机垃圾等），对垃圾厢（房）循环保洁，垃圾厢（房）整洁、干净、灭害措施完善。 无异味，灭害措施完善。 果皮箱、垃圾桶 合理设置。每日清理一次，擦拭一次，箱（桶）无满溢、无异味、无污迹。 合理设置。每日清理二次，擦拭一次，箱（桶）无满溢、无异味、无污迹。 每周二次打捞漂浮杂物，保持水体清洁，水面无漂浮物；合理设置。随时清理擦拭，箱（桶）无异味、无污迹。 水景 打捞漂浮杂物，保持水体清洁，水面无漂浮物；定期对水体投放药定期对水体投放药剂或进行其他处理，保持水体无异味。 剂或进行其它处理，保持水体无异味。 消毒灭害 每季对窨井、明沟、垃圾房喷每季对窨井、明沟、垃圾房喷洒药水每季对窨井、明沟、垃圾房喷洒药水一次（6、7、每月对窨井、明沟、垃圾房喷洒药水一次，每半年灭鼠一每月对窨井、明沟、垃圾房喷洒药水一次，每半年灭鼠一次。 1

洒药水一次（6、7、8月每月一次（6、7、8月每月喷洒一次），每8月每月喷洒一次），每半年灭鼠一次。 次。 喷洒一次），每半年灭鼠一次。 半年灭鼠一次。 每平方米建筑面积月最高收费标准（元） 备注：

1、有无电梯、消防栓不作为保洁费用增减条件。

2、公共部位无窗户玻璃的物业小区，若选择一级或二级保洁服务的，在最高收费标准基础上减元，选择三级（含三级）以上的，应减元。 3、因弃用垃圾井而改作按幢按层每天两次收集垃圾的，收费标准可上浮元。 4、无水景的物业小区，若选择四级或五级保洁服务，应在最高收费标准基础上减元。 5、外墙清洗的频次、标准自行约定，费用另行结算分摊。

6、每一级服务内容与要求应高于并包含低一级的服务内容与要求（一级除外）。

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