土地租赁合同

土地租赁合同

出租方： 合同编号： 签约地点：

承租方： 签订地点： 年 月 日

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 租赁土地的位置、数量与用途：

承租方向出租方承租位于合成村团结四经济社自编号 ，占地面积约 平方米（以甲方规划为准）。

第二条 本土地长期租赁。签订本合同时一次性交租，长期使用。出租方从 年 月 日起将上述土地交付承租方使用。

第三条 租金的交纳期限：租金每平方米为 元，签约日预收金额 元。交清租金，可使用土地。承租方必须在签合同之日起 日内交清全部租金，过期作自动放弃处理，已交款项不退回。 租金共 佰 拾 万 仟 佰 拾 元。

第四条 本地必须统一规划，租地者两年内（由签约日计算）要建好，有特殊情况要报出租方批准，否则作自动放弃处理。市政设施由出租方出资完善及残缺维修，人为的，谁损坏的谁维修。全线改造由甲方组织维修。

第五条 出租方与承租方的更变：

承租方有权自行将土地建筑物转租给第三方使用，但第三方必须负责缴交转让手续费贰仟元给出租方，作为办理变更手续费，否则无效。

第六条 争议的解决方式：

如发生争议，由双方协商解决，协商不成，可向法院诉讼裁决。 第七条 出租方为了搞活市场的经营，免收承租方续约期间的全部租金，但承租方必须依法向有关部门缴纳土地使用的一切税费。

第八条 承租方合同期间死亡或出国的，其直系亲属有权继承或承接承租方的全部权利和义务。如国家或当地政府需征用该土地，其补偿款全部归承租方。

第九条 出租方如有变更，新的出租方须承担本合同的全部权利和义务。 第十条 本土地是合成村团四经济社的自留用地，以后有机会转为国有用地，经济社牵头组织资料，办证费用由乙方支付。

本合同未尽事宜，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同一式叁份，合同双方各执壹份，另壹份合同由经济社备案。

出租方（章）： 承租方（章）： 单位地址： 单位地址： 法定代表人： 法定代表人： 身份证号码： 身份证号码： 委托代理人： 委托代理人： 身份证号码： 身份证号码： 电 话： 电 话： 开户银行： 账 户：