(7.5) 达实大厦项目进度与资金计划表(主表)

达实大厦项目进度控制与资金计划序号名称阶段合计万元 2013年下半年(月）7739812531028722500219116266674808616531726480.1351.3156.669.05752415440.307890103441113752122151 174.461.240.8174.4250174 2014年上半年（月）111212345.0678 2014年下半年（月）91011121 2015年上半年（月）234567 2015年下半年（月）8910111212016年上半年（月）2345672016年下半年898910拿到规划要点启动建筑1规划设计和报建等相关手续，土地购置2政府行政性收费前期准备7397.91253.0102.0872.0基坑32673267251 348.87501000144376251#########125144125###6363地质勘察、基坑支护设3计（总平面图确认后可进行一次性详勘察和基现有大楼改造和三通一4平和临时维护、监理委托、招标代理、拆迁等基坑支护、土方、桩基5招标、办里基坑提前介入开工许可证、施工主体结构、建筑、门窗6、外墙、屋面7幕墙插入自顶向底施工8电梯设备、招标、采购和安装2500.021910.96265.7674.05002191.1627657362767404404404165864041658686864834548809657343822191250618801358094963451443456780962713580933117314416517396676716171617331135消防、空调、电力、给9排水、电机、人防、防雷、暖通等弱电智能设计、招标、10施工室内公共区域和企业自11用办公楼精装修设计、招标、施工园林绿化、道路设计、12招标、施工停车场、室内外导视系13统设计、招标、施工(泛光照明）达实大厦主体招商、竣14工验收、备案、启用15完成主塔楼和现有大楼衔接和外立面改造施工建安工程8086.01652.91726.3480.1351.31571171631473111716117达实大厦建设工程办理16产权证等相关项目管理收尾工作。17不可预见收费工程收尾6975241544056428351548344114327341000342711560751762784838888962772081011404125701570248388715375248925886871242170444306789550428331301011124838863130811447221712343765064017441228152918项目开发管理费合计（万元）按半年统计（万元） 2013年下半年(万元)56428 2014年上半年(万元)5803 2014年下半年(万元)9704主体建筑结构施工、消防、空调、电力、给排水、电机、人防、防雷、暖通等招标准备；主体分包、白蚁防治、、LEED认证、钢结构和幕墙深化设计；不可预见 2015年上半年(万元)10369建筑结构主体施工；消防、空调、电力、给排水、电机、人防、防雷、暖通施工；幕墙施工、电梯采购、室内装修设计、景观设计；招商，停车场、室内导视系统设计，不可预见 2015年下半年(万元)14339建筑结构主体完工、室外总体、岗亭道闸、防雷、弱电招标、施工；室内装修招标与施工、样板房家俱购置；停车场、室内导视系统设计、施工；园林、绿化招标、开工2016年上半年(万元)7752绿化施工、停车场、导视系统招标施工、户外亮化、消防、竣工验收资料整理、备案、启用；户外广告，阶段广告推广，正式供电、供水，新旧楼衔接2016年下半年1268不含加层合计（万元）7194应签合同及施工内容氡气、桩基监测、基坑监测、质量见证取样前期策划、土地购置、环评、交评、安全预、监理委托、施工图审查、造价咨询、招标评、地质勘察、基坑支护设计、电力、自来代理、拆迁改造、坏境保护设计、临水、临水、燃气、消防、空调、电力、给排水、电电、树木移植、临时围墙、临时办公、土建机、人防、暖通、弱电设计、地质勘察审图主体开工；不可预见合同外变更增加、营销算审价、办理产证、管理（50万以下）不可预说明：1.本表按工程进度计划编制资金使用计划; 2.若工程进度顺延，则资金使用计划相应顺延; 3.全部资金使用计划是59127万元;4.本表按容积率为7.5编制资金使用计划; 5.本表不含二次装修费用.6.不可预见贯穿工程始终，与各阶段工程同步。7.新增建筑面积6533资金费用8808元/平方。5.此表的建安费用按8.66，土地购置按7.5编制。6.政府行政性收费将随着对政策的了解有所变动。下半年（月）1011122017上半年备注电力、燃气、弱电、智能化、幕墙结合到规划设计中进行、为预留预为整个项目土方开挖、支护、基础选型、抗浮水位设置、基坑监测等拆除EMC凸出部分，并恢复建筑外观效果、临水、临电、道路硬化等可提前插入，边做施工图设计边开挖土方，节约工期8个月需在完成总承包招标，领到《施工许可证》后实施.幕墙图纸深化在主体出地下前完成，主体结构一办后插入施工。电梯安装分公共绿地地下空间商场电梯、和达实大厦电梯。前期有招标准备阶段招标需在精装修施工前完成，楼宇自控、安防、电信、停车场系统。前期有招标准备阶段前期有招标准备阶段前期有招标准备阶段物业管理部门接管。将现有大楼腾空后，根据规划设计方案对现有大楼进行衔接等相关改工程竣工结算、办理产权证等项目首位阶段。161730483173054610171130122017上半年说明：本表分月和半年统计下半年(万元)1268、营销策划、竣工决理产证、管理收尾，小额以下）不可预见合同本表为设计前费用估算积65335.22平方6.地下室12000平方，平均