土建施工工艺

垫层

熟悉施工图→看规划红线：红线一般是指各种用地的边界线。有时也把确定沿街建筑位置的一条建筑线谓之红线,即建筑红线。它可与道路红线重合,也可退于道路红线之后,但绝不许超越道路红线,在道路红线内不允许建任何建筑物。

→复核水准点：水准点的高程一般情况下都是由规划局提供，但他们提供的点比较有限，比如一个项目只提供2个点；但这个高程基本是绝对高程，规划单位给你提供的高程点，在施工过程中并不能满足需要，还需要自己再另外引设水准点，并且复核过方可使用；水准点通俗点来说，就是放塔尺的地方；国家水准点和公路水准点都是一个圆里面一个叉，但这个只是图形的表示方法，也就是标记；BM是名称，说明是水准点，BM也是水准的缩写；水准点符号下的高程一般是对应点位的高程，具体是绝对高程还是相对高程，你要咨询设置该水准点的单位才能确定。

→塔吊基础施工(设集水沟)：一般塔吊基础分为预制的和现浇的，首先你得设计好位置，像钢筋加工棚不能离塔吊太远，然后就是挖一个大坑，然后就可以按照图纸搞预埋（钢筋） 然后就是混泥土了。挖方高度小于6~8米的，不需要设置截水沟。

→原始地貌标高测量：在道路工程及给排水工程上，管道的铺设以及道路的施工对开挖或者回填土深度的计算，都是以自然地面标高为基础。总体来说，自然地面标高，就是指在工程施工前，地面的原始标高，可以是绝对高程，也可以是相对高程。

→保护定位桩：甲方或者设计院确定的，根据建筑红线确定的。建筑红线是规划局提

供的

→塔吊(报装)安装→放开挖线→技术交底→机械挖土→放线→人工挖土平土→测量桩头标高并做好标记→破桩头：浇注灌注桩时，灌注桩顶标高应高于设计桩顶标高0.5~1.0m，以保证桩头砼强度，但高于桩顶设计标高的桩头部分在后续工序施工时必须予以凿除，凿除这部分桩头砼的工作叫作“破桩头”。还一个原因也是为了避免桩顶标高不到位，所以超出一点，尤其是对于沉管灌注桩、钻孔灌注桩、冲孔灌注桩等等，由于灌注混凝土时难以观察到混凝土的灌注位置，所以宁肯超过一点。

需要破除高度较大的桩头首先用机械破除，在离设计标高100mm范围内必须用人工打凿破除。破除完后的最终标高必须满足施工质量验收规范要求。

因为地面建筑物如果要建在地面上，地面要承受很大的压力，就必须保证地面有足够的抵抗压力的强度，这个往往很难做到，所以就必须对承受建筑物的地面进行加固或者改善地面的承受方式，所以就想到在地基上打桩，让建筑物的大部分重量通过桩传到地面以下很深的位置，因为这个位置的地基比地面承受能力大得多，也就是地基

→大小应变检测：测试灌注桩桩身混凝土施工质量的两种检测方法

大应变（即高应变）检测数量为总桩数的5%，且不少于3根；

小应变（级低应变）检测数量为总桩数的20%，且单桩和2桩承台下的基桩应全数检测，其它承台下每个承台不少于1根

→地槽验收→放线→木工支模→垫层砼→拆模→清理

基础

基础柱定位放线→技术交底→木工支模→承台钢筋绑扎→承台钢筋电焊定位:承台是桩与柱或墩联系部分。承台把几根，甚至十几根桩联系在一起形成桩基础。承台分为高桩承台和低桩承台：低桩承台一般埋在土中或部分埋进土中，高桩承台一般露出地面或水面。高桩承台一般用于码头、海洋工程及桥梁工程。低桩承台一般用于工业与民用房屋建筑物。桩头一般伸入承台0.1米，并有钢筋锚入承台。承台上再建柱或墩，形成完整的传力体系。

→柱筋定位→水电预埋→基础砼→拆模→清理→基础验收→土方回填

外架搭设

技术交底→外架硬化→排水沟→集水沟→外架搭设→硬质封闭→挂安全网→外架验收

主体

主体柱定位放线→技术交底→柱筋绑扎→抄水平(1米关系线)→水电预埋→木工支模→板筋绑扎→水电预埋→检查(垂直、几何尺寸、节点)→砼浇注→养护→拆模→清理→弹建筑1米线→砼强度检测→房屋沉降观测→人货梯基础→人货梯(报装)安装

砌体

砌体放线→技术交底→植筋→植筋拉拔检测→反坎支模→反坎砼：反坎指防止水流进室内的做法，与结构混凝土同时浇筑，也叫泛水或翻水。

100 mm高素混凝土反坎：浇注一个10公分高的无筋混凝土坎台 主要用在门洞口

防止水流进室内 起结构防水作用 通常和下部的混凝土一起浇筑

→砌底砖→预制砼过梁和砼配块→砌加气块→拉结筋安放：拉结筋,通过植筋、预埋、绑扎等连接方式，使用HPB300、HRB335等钢筋按照一定的构造要求将后砌体与混凝土构件拉结在一起的钢筋。

→检查垂平度→窗台压顶支模→窗台压顶砼→窗台压顶拆模→砌预制砼配块→弹建筑1米线→安放砼过梁→顶砌→安装消防箱→构造柱支模→构造柱砼→构造柱拆模→清理

抹灰（油漆）

[1]

外架拆除

例会告知→技术交底→拉结点内拉→结构拉结点凿打→氧割结构拉结点→细石砼修补→补砖、补漆→拆除安全网→检查外立面→外墙验收→外架报拆→拆除外架→清理

栏杆

技术交底→结构预埋→立挺安装→挂片安装→木扶手安装→木扶手油漆→清理

屋面

技术交底→水电安装→吊洞→人工清理→R角→结构闭水→基层交接→防水施工→防水闭水→防水交接→砂浆找平→保温板→PVC透气管安装→内设￠4@200×200钢筋网→

留缝宽10@6000×6000（周边必须留缝）→C20细石砼→留缝处灌油→清理

地坪

技术交底→水电打压→地坪机械清理→湿水→灰饼→扫浆→浇注→养护→清理→地板安装

墙砖

技术交底→水电打压→排版→找方→铺贴→清理→勾缝→清理→厨卫间吊顶→洁具安装→橱柜安装→小五金安装

地砖

技术交底→水电打压→水电安装→吊洞→大理石门坎石安装→人工清理→R角（有防水要求）→结构闭水→基层交接→防水施工→防水闭水→防水交接→排版→找方→铺贴→清理→勾缝→清理

户内门

技术交底→打眼→钉木塞→安装底框→安装门套→安装贴脸→安装门扇→安装门锁→清理

吊顶

技术交底→水电打压→弹线→画龙骨分档线→安装主龙骨吊杆→安装主龙骨→安装次

龙骨→隐蔽验收→安装石膏板→刷防锈漆→安装压条→清理

人货梯拆除

人货梯(报拆)拆除→收口

进户门

技术交底→打眼→钉螺丝→安装门框→安装门扇→安装门锁→清理

水电

技术交底→基础预埋→主体预埋→砌体开槽→安装线盒、线管、水管→补线槽→打压→安装立管→吊洞→室内穿钢丝→室内穿线→安装灯具→电测试

物业验收

分项验收→瓷片→油漆→地坪→吊顶→塑钢门窗→户内门→进户门→橱柜→栏杆→大理石→专项验收→打压→通球→闭水→淋水→电测试

管网施工→园建施工

交付前验收

备案→预验收→整改→工地开放→整改→验收合格→收钥匙

交付

交付许可证→确定交付时间→安排各工种人员、工具→交付→整改→交钥匙