【2020一建复习思维导图-法规】1.4物权
2024-05-21
来源：星星旅游
法律法人▲代理362235特征物权是支配权物权是绝对权物权是财产权物权具有排他性所有权对自己财产享有占有、使用、收益和▲处分的权利占有、使用、收益只能存在于国有土地上权利：享有占有、使用、收益区域：地表、地上、地下设立：出让或划拨用益物权▲建设用地使用权生效：登记时使用权转让、互换、出资、赠与或抵押的规定应做变更登记签订书面合同，使用期限不超剩余期限种类附属设施一并处分▲建设工程基本法律知识物权包括指为使用自己不动产的便利或提高效益，而按照合同约定利用他人不动产的权利（借路通行）住宅建设用地使用权自动续期▲地役权生效：合同生效时未登记不得对抗善意第三人转让时，地役权与不动产同时转移一人土地承包经营权宅基地使用权担保物权对他人的物优先受偿抵押权、留置权、质权国家或农民集体所有的土地城市市区土地归国家所有部分农村和城市郊区土地农民集体所有宅基地和自留地、自留山农民集体所有生效：登记时土地所有权不动产权国家所有的自然资源可以不登记不登记不影响合同效力如：土地抵押权生效：交付时动产权船舶、航空器、机动车未经登记，不得对抗善意第三人物权效力和合同效力无关建设工程法规及相关知识41债权16知识产权▲担保保险税收9032···▲法律责任37施工许可法律制度···建设工程发承包法律制度···▲建设工程合同和劳动合同法律制度建设工程施工环境保护、节约能源和文物保护法律制度······▲建设工程安全生产法律制度建设工程质量法律制度···解决建设工程纠纷法律制度······