泉州儿童发展职业学院东海校区A、B、C幢宿舍楼
施 工 组 织 设 计
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泉州儿童发展职业学院东海校区-A、B、C幢宿舍楼施工组织设计纲要 福建省中南建筑工程有限公司
福建省中南建筑工程有限公司
2007年8月
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施工组织设计（施工方案）报审表
工程名称 泉州儿童发展职业学院 施工单位 东海校区-A、B、C幢宿舍楼 主 编 编制人 福建省中南建筑工程有限公司 编制单位 现报上泉州儿童发展职业学院东海校区-A、B、C幢宿舍楼施工组织设计施工方案文件，请予以审查。 工程项目部／专业分包施工单位 （盖章） 技术负责人 总承包单位审核意见： 审 核 单 位 年 月 日 总承包单位（盖章） 审核人 审批人 监理审查意见： 审 查 单 位 监理审查结论： □同意实施 □修改后报 □重新编制 专业监理工程师 监理单位（盖章） 总监理工程师 ３
日期： 日期： 泉州儿童发展职业学院东海校区-A、B、C幢宿舍楼施工组织设计纲要 福建省中南建筑工程有限公司
目 录
1、 编制说明： 004 2、 第一章 工程概况及工程特点： 005 3、 第二章 施工准备及施工方案部署： 006 4、 第三章 主要施工项目的施工方法： 010 5、 第四章 主要劳动力需要量计划： 039 6、 第五章 工程投入主要物资及施工机械设备及进场计划： 040 7、 第六章 确保工程质量的技术组织措施： 041 8、 第七章 确保安全生产的技术组织措施： 061 9、 第八章 确保文明施工的组织技术措施： 070 10073 11
、
第
十
章
施工工期进度计划表
：
、
第
九
章
确保工期的技术措施
：
076
12、第十一章 施工现场总平面布置图： 077 13、第十二章 计划、统计和信息管理： 078
附图1 主要施工机械设备配置表 附图2 场地布置图
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附图3 工程进度横道图
编 制 说 明
一、 编制依据：
1、 国家现行的有关标准、规范、操作规程和当地地方政府现行的有关标准、图集。 2、 A、B、C幢宿舍楼工程施工图纸及会审纪要。 3、 企业的施工能力、技术力量及机械装备力量等。 4、 施工现场的环境和施工条件。
二、 编制说明：
1、 遵循施工工艺及技术规范，坚持合理的施工程序和施工顺序，严格执行建设程序。 2、 本次编制在保证质量、安全的同时，采用交叉作业施工方法，并充分考虑本工程所处的地理环境和自然条件，科学安排工序。
3、 本施工组织设计为施工阶段作业指导性文件。各工种工序交叉作业及注意事项应在各班组施工前另外进行施工交底。
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4、 施工组织设计中所列的机械设备、劳动力、材料等均已具备，并随时可以进行调整以满足施工要求。
5、 本施工组织设计未尽事宜或因为图纸变更修改、应遵照有关规定、标准执行。
第一章：工程概况
一、 建设规模：
本工程为泉州儿童发展职业学院东海校区A、B、C幢宿舍楼，工程地点位于泉州丰泽区东海办事处滨城学园北侧，由泉州儿童发展职业学院建设，化工部福州地质勘察院勘察，福州市规划设计研究院设计，厦门高诚信建设监理有限公司全程监理，福建省中南建筑工程有限公司承建。A幢为七层框架结构，建筑面积5078平方米，从出入口层至屋面高度为22.80米；B幢为七层框架结构，建筑面积4644平方米，从出入口层至屋面高度为21.30米；C幢为六层框架结构,建筑面积4390平方米，建筑室外地面到屋面的高度为21.30米。
功能区分：A幢为教师宿舍楼，B、C幢为学生宿舍楼。
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二、 结构质式：
本宿舍楼上部结构为钢筋混凝土框架结构，基础形式采用人工挖孔灌注桩，桩径为800mm、1200mm，桩端持力层为中-微风化花岗岩○6层，B幢部份基础为柱下岩石锚杆基础。桩承台和基础梁顶面标高：A幢为-0.40Om，B幢为-0.40Om，C幢为+3.10m、+6.60m。本工程建筑抗震设防类别为丙类，建筑结构安全等级为二级，所在地区抗震设防烈度为7度，建筑耐火等级二级。上部结构柱断面主要尺寸：400*400、600*700、600*600、500*600mm，梁断面主要尺寸：200*400、200*500、250*700、200*600、300*800、200*250、250*600、200*700mm，板厚度主要有：120mm、100mm；外墙填充墙采用MU10 190*190*190多孔承重空心砖，砂浆砌筑：M5.0，内墙填充墙隔墙采用MU7.5 190*190*120和190*190*190非承重空心砖，卫生间隔墙采用承重空心砖，砂浆砌筑：M5.0。
三、 装修标准：
1、外墙：采用砖红色、白色两种。 2、天棚、内墙：中级抹灰-白色乳胶漆。 3、楼地面：本色水磨石面层，玻璃分格条5厚。
4、门窗：窗采用气流可控百叶窗、铝合金窗，门采用木夹防火门、木质百叶平开门、铁门。 5、屋面：防水等级三级，从下至上设现浇钢筋混凝土-C20细石混凝土找坡-一道20厚1：3水泥砂浆找平层-一道1.5厚水泥基聚合物弹性防水涂料-上铺3厚APP防水卷材-25厚挤塑乙烯泡沫保温隔热板-40厚C20细石混凝土内配Ф4@200双方钢筋网。
四、工程特点：工程地理位置复杂，工期紧凑，施工中应合理组织，统筹安排，确保按期按质完成。
第二章 ： 施工准备及施工方案部署
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一、 前期施工准备
1、 成立“泉州儿童发展职业学院东海校区宿舍楼项目部”，由项目经理、项目技术负责人、
施工员、质检员、安全员、试验员、材料员等组成。
2、 熟悉图纸，了解设计意图和质量要求，作好图纸自审、会审准备工作。 3、 做好现场施工测量、定位工作，按规定建立固定水准点和轴线控制点。
4、 做好场地平整工作，合理搭设临时设施，铺设施工道路，架设施工用电线路和施工用
水管道。
5、 根据单体工程区域，工程特点，工程量大小划分流水段避免交叉，影响工序质量及进
度。 二、 技术准备： 1、
技术准备：①组织绘制施工大样图,编制钢筋加工、模板支撑体系及拼摸图等技术性翻样图表。②编制实施性的施工组织设计，作为指导施工现场全部生产活动的技术经济文件。③编制施工图预算和施工预算，确定项目施工的成本计划和措施。④编制材料需用量计划及各种加工件，构配件进货讲划。⑤现场勘察场地情况，确定临时设施的布置及各种线的走向。⑥作好技术交底工作。 2、
施工现场准备：①做好场地控制网水准点复测工作。②按施工总平面图的布置、建造临时设施，准备好生产、办公、生活、居住和储存等临时用房。③按施工机具需用量计划，组织施工机具进场，根据施工总平面图将机具安装在规定的地点，对于固定的机具要进行定位搭棚、接电源、保养和调试等工作。④按照建筑材料、构配件需用量计划组织进场，按施工总平面图指定位置储存和堆放。⑤提供建筑材料的试验申请计划，作好砼试验配合比的选择和优化。⑥落实雨季施工的设施和技术措施。⑦根据总平面图布置、建立消防保安等组织机构和有关的规章制度、布置安排好消防保安等措施。
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3、 劳动组织准备：
①建立工程项目管理的领导机构。②了解劳动力来源及人员素质、选择技术过硬、精干的施工队组，并签订进场协议。③组织劳动力队伍进场后的妥善安排。④向施工队组、工人进行施工组织设计、计划和技术交底。⑤建立健全工程项目管理的各项管理制度。
三、 施工方案部署： 1、
施工总流程：
测量定位: 基础工程 主体结构工程 装修工程 室外工程 2、 1）
施工管理机构设置及岗位职责：
组织原则：根据工程特点，为保证工程质量，确保工期，降低成本，公司工程实行项目管理，由有关部门选派业务骨干，成立现场项目经理部。下图为本工程的组织机构关系图：
项目经理 项目副经理 项目总工 工程部 物供部 综合部 土建施工部 电气施工部 防水土方模板钢筋 砼９ 班
公司经理 生产技市场开安全监综合管物质供泥水油漆门窗水电搭架泉州儿童发展职业学院东海校区-A、B、C幢宿舍楼施工组织设计纲要 福建省中南建筑工程有限公司
2)
各有关人员的岗位职责：
岗 位 职 责 负责工程总调度,协调工程的各项工作,对各工序环节进行质量抽检和安全项目经理 检查,确保安全文明生产,对新入场的工人进行质量意识教育,虚心接受质检人员的检查和监督.督促内业施工员做好质料的记录,收集整理工作。 根据设计要求编制施工组织设计。分项工程开工前,协调项目经理向施工员做技术交底,搞好技术管理和全面质量管理,提交技术成果。施工前必须熟悉设计图纸及有关资料以保证设计意图的实现。 指导现场施工，对操作工人进行技术交底，收集整理施工资料并及时签证工程量，负责原材料、试件试验等技术管理工作。 熟悉施工规范及工程验收标准，负责全面质量检查监督，参与并核定分部分项工程的质量评定。 做好施工人员的三级教育工作，发现隐患及时整改，确保安全生产。 职 务 技术负责人(工程师) 施工员 专职质检员 专职安全员 电 工 维 修 工 保证安全及时供电，正常生产，出现故障及时排除。 材料员 根据施工进度合理安排材料进场并保证进场材料合格，按施工平面布置堆放材料，做到文明施工。 负责测放桩位，复核签证，标高控制等。 严格按照设计图纸、图集及有关施工规范要求施工，保证质量安全，及时１０
测量员 各班组 泉州儿童发展职业学院东海校区-A、B、C幢宿舍楼施工组织设计纲要 福建省中南建筑工程有限公司
的完成施工任务 3、
技术方案： 施工流水划分： 序 号 施工流水段 第一施工 1 流水段 第二施工 2 流水段 第三施工 3 流水段 4、
方案部署
针对该工程的特性，我们在施工组织上采取分段同时开工，平行推进的施工部署。确保总工期的实现。 5、
不可预见事件控制：
在施工过程中会遇到一些不可预见的事件发生，这些事件的发生轻则影响生产效率，严重会造成质量事故隐患。提前制定方案措施会有效的避免和减少不应有的损失。现就主要几个方面提出如下控制措施：
1） 临时停水措施：在现场设置蓄10m3水池，提前储水，并连通临时施工用水线路。 2） 机械故障措施：在施工中常会遇到机构故障，为保证工程项目的实施，我们计划在现
场多配置一台备用砼搅拌机，对于易损、易坏、消耗件提前备于现场仓库，机械作业时，机修工跟班作业，对于各部位进行维护，保障机械正常运转。
3） 风、雨、台风天气：为防范不利气候影响，应提前考虑相应措施。抗风拉锚、防雨措
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编号 工程项目 主要施工内容 基础、主体、装饰、 门窗工程等 基础、主体、装饰、 门窗工程等 基础、主体、装饰、 门窗工程等 施一 A幢教师宿舍楼 施二 B幢学生宿舍楼 施三 C幢学生宿舍楼 泉州儿童发展职业学院东海校区-A、B、C幢宿舍楼施工组织设计纲要 福建省中南建筑工程有限公司
施，施工场地排水沟，场地排水方向，应急的材料和抢捡救助小组训练等。 四、 主要施工机械选择：
根据本工程特点及工期特点，工程施工采用1台推土机和1台反铲式挖掘机进行土方推土平整及土方，配置2辆自卸汽车运土开挖。配备2台350L的砼搅拌机和2台砂浆搅拌机。采用斗车和翻斗车负责施工过程中大量材料、砂浆的水平运输。详见附表1 五、 工程质量目标：达到合格工程等级。
六、 现场管理目标：安全生产、文明施工标准化工地。
第三章 主要工程项目的施工方法
第一节 施工测量
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一、 总体要求 1、
施工测量工作。首先做好准备工作，了解施工布置，然后制定切实可行的与施工同步的测量放线方案，在整个施工阶段和各个主要部位做好验收工作。
2、 每次模板安装完成后，要求进行标高、轴线复核，经复核符合要求，方可绑扎钢筋浇
筑混凝土，浇捣后，再进行复测。
二、 建筑物的定位放线
会同规划单位、建设单位、监理单位和设计单位到现场规划红线，测量控制点进行当面交桩验收后，根据各点的坐标值、标高，核对其间距、夹角和误差，并实地校测各桩位是否正确。并对控制点进行防护，以防止碰动控制桩。 三、 平面控制
本工程平面控制以甲方提供的原始坐标点为准，在建筑物四个大角轴线位置的确定中，激光经纬仪进行测设。根据施工平面以及周围的地形地貌等资料，采用角度交会法和极坐标法，测出控制点。在测量之前，经纬仪应校正合格，特别注意水准对中及三轴误差的校正。
四、 施工放线和轴线引测（可利用对讲机进行联络） 1、
本工程轴线竖向引测采用经纬仪进行引测，在靠近建筑物四周的轴线中建立八个已知定位点，对已知的原始控制村桩进行点位复核，并予以妥善保护，作为今后主体施工的基准点。由控制点利用经纬仪时行引测控制轴。
2、 主体结构施工放线均采用经纬仪放样，然后弹线丈量进行放线施工。弹线后应进行检
查复核，如发现有误，应重新进行校正，经复核测量放样无误，方可进行下道工序施工。包括放样数据的复核，以及轴线间距有角度的复核，实测建筑轴线间距偏差数据，并填定偏值记录。
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五、 高程控制
将甲方提供水准点引测到建筑物附近，并设标点予以保护好，作为本工程的平面控制及高程控制依据，工程自始至终应依据该标高点作为校核点进行复核检查，以免产生高程误差，楼层利用钢尺丈量引测。
六、 沉降观测 1、
水准基点的设置：应位于本工程30米开外的固定建筑物上，位置及设置方法应便于测读，不容易碰撞变形或施工时引起沉降失准。 2、 观测方法：
1） 观测工具：采用激光水准仪和精确水准尺。
2） 观测时由测量人员使用水准仪进行观测，每次观测均需采用环形闭合方法或往返闭合
方法当场进行检查，同一观测点的两次观测之差不得大于1mm。
3） 及时整理沉降观测资料，并妥善保存，以备移交归档，测量记录做到原始、正确、完
整。
第二节 土方工程
1、
场地土方挖填：土方工程采用推土机及反铲式挖掘机推土挖土，在开挖土方中，按图纸进行控制标高和尺寸，
2、 本工程的土方施工，为防止地表水及雨水浸袭造成基坑塌方，场地四周设置一条排水
沟及集水坑引至设定的排水井，用潜水泵抽至下水道排出，进行排水。
3、 施工准备：测量放样在不受基础施工影响的区域内，设置测量控制网，包括轴线和水
准点。
4、 土方开挖、运输、卸土由专业施工队施工。土方挖卸给汽车运走。
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5、 施工要点：土方开挖过程中，定时对四周边坡进行观察记录，要防止土方滑动倒塌，
发现异常情况及时会同有关单位进行处理。
6、 土方回填夯实采用蛙式打夯机分层打夯，每层填土厚30cm夯实，按规定检验密实度，
合格后方可进行下层土方回填，直至设计标高。
7、 基坑（槽）土方开挖施工前准备工作：①基坑（槽）开挖前必须对周围建筑物、地下
管线、给水、电气、通信等未开挖前进行调查，摸清位置走向及标高。②按照设计和施工要求，做好地面排水，夜间照明和保证运输道路的畅通。③做好测量放线工作，设置龙门板，根据龙门板上的轴线，放出基坑灰线和水准标志。
8、 土方开挖：①土方开挖采用机械与人工相配合开挖，用反铲挖掘机及8t汽车开挖及外
运开挖根据测量放灰线和水平标高确定开挖尺寸和深度。②为了防止超挖，防止基底老土受扰动，土方开挖至接近设计槽底标高或边坡边界应预留20cm厚土层，待下一道工序开始前再由人工进行开挖清平。③基槽挖至设计标高后，应立即通知勘察和设计部门及业主，监理等单位共同验槽后，方可进行基础工程的施工。④基槽开挖应避开雨季，
5根据基槽挖好后，应及时清除槽底虚士，封底和浇筑底板，不得让基槽暴晒或泡水。○
现场标高及地质情况，基坑、槽侧壁开挖按1：0.33放坡。 9、
土方回填：①清理基底杂物、淤泥、积水、验收地下设施，作好隐蔽记录和办理验收手续。②回填采用自卸汽车填土，人工配合推开摊平。使其每屋的铺土厚度不大于30CM，由于汽车不能在虚土上行驶，因而卸土推平和压实工作采取分段交叉进行。③基边回填选择蛙式打夯机进行压实，人力辅助。④回填土后由场地最低部分开始，由一端向另一端自下而上分层铺设，每层铺土厚度为30CM。⑤施工应妥善保护好定位标准桩、轴线桩、高程桩，防止碰撞位移。⑥夜间施工时合理安排施工顺序，有足够的照明措施，防止铺填超厚，严禁汽车直接倒土入槽。
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10、 质量要求：允许偏差项目
允许偏差（mm） 项次 柱基、 基坑、 基槽、 +0 -50 挖方、填方 人工 施工 机械 施工 项目 检 验 方 法 1 标高 ±50 ±100 用水准仪测量检查 2 长度、宽度（由设计中心线向两边量） +200 +300 -50 -100 +500 -150 用经纬仪、拉线和尺量测量、检查 第三节 钢筋工程
1、 1）
钢筋制作：
本工程的钢材采用三钢闽光牌钢材。进场施工用钢材必须有出厂质量证明书或检验报告单，并按规定取样试验，试验合格才能用于工程施工。 2） 3） 4） 5） 6）
根据工程进度和施工图翻样制作料单。
安排专门管理人员负责钢筋制作、堆放、管理工作，做好对制作工人的书面技术交底。 钢筋加工机械操作先空载，试运转正常后才能投入使用。
钢筋表面保持洁净。有污泥时认真清除，敲击能剥落的浮锈，使用前清刷干净。 φ10以下的盘圆钢筋下料使用前要进行调直，采用电动卷扬机械调直，调直冷拉率为≤4%。 7） 2、
制作完毕的钢筋统一用竹制料牌标识，料牌 标明规格、数量、使用部位，堆码整齐。 使用辅助材料：
① 绑扎铁丝：20-22号绑扎丝。
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② 垫块。用水泥砂浆制成的50mm见方、厚度为要求的保护层厚的垫块，用于柱及梁侧钢筋的垫块内要预埋20-22号绑扎丝。
③ 钢筋支撑筋：为保证柱钢筋骨架尺寸，可用φ6-10钢筋焊制成支撑筋，间距为600-1000mm。
3、 ① ② ③
作业条件：
钢筋绑扎前，应检查有无锈蚀现象，除锈之后再运至绑扎部位。 熟悉图纸按设计要求检查已加工好的钢筋规格、形状、数量是否正确。
做好抄平放线工作，标明墙、柱、梁等部位的水平标高和弹好尺寸线。根据弹好的线检查下层预留搭接钢筋的位置、数量、长度，如不符合标准时，应进行处理。
④ 根据标高检查下层伸出搭接筋处的砼上表面标高（柱顶）是否符合图纸要求，如有松散不实之处要剔除、清扫干净。
⑤ ⑥ ⑦ 4、 1） ① ② ③
模板安装完后做好预检，并清扫净模内木屑及杂物。 摆放凳或搭架子。
按图纸和操作工艺标准向班组进行安全，技术交底。 操作工
独立基础钢筋绑扎：
该工程基础及地梁绑扎采用架空绑扎，成型后放入地梁模中的方式进行。 首先在地梁模上搭设钢管脚手架，用于架立地梁上下层主筋。
将上下层主筋分别搁在钢管脚手架上下小横杆上，上层二排钢筋，采用“U”形开口筋吊住，下层二排钢筋采用Φ25钢筋架立在下层主筋上。
④ ⑤
纵向筋全部就位以后，将箍筋套穿，绑扎就位后点焊开口处。 腰筋可直接绑在箍筋上，必要进用电焊在箍筋上。
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⑥ 待地梁钢筋绑扎以后，用手动葫芦吊住地梁钢筋拆除钢管架，缓缓放入地梁模中，地梁入模采取分片区，分段入模方式进行。
⑦ 2） ① ②
地梁模中的垫块采用1：2砂浆制成的砂浆埂子。 柱子钢筋绑扎：
按图纸要求间距，计算好每根柱子柱箍数量，在柱子钢筋上用粉笔划出箍间距。 从上往下套箍筋，将其与主筋采用缠扣绑扎。箍筋与主筋垂直，箍筋转角与主筋交点均要绑扎，主筋与箍筋非转角部分的相交点成梅花式交错绑扎。箍筋的接头（即弯钩叠合处）应沿柱子竖向交错布置。柱子抗震等级为二级，根据抗震要求，柱箍筋端头应弯成135°，平直长度不小于10d（d箍筋直径）。柱顶、梁柱交接等处，箍筋间距加密部份应按设计要求加密。
③ 柱筋保护层：垫块应绑在柱立筋外皮上，间距一般500mm左右，以保证主筋保护层厚度的正确。
④ 当柱子截面尺寸如有变化时，柱钢筋收缩位置，尺寸要符合设计要求和规范要求。
3） 梁钢筋绑扎： ① ②
首先在主梁模板上按图纸划好梁箍筋的间距。
主筋穿好箍筋，按已画好的间距逐个分开——固定弯起筋和主筋——穿次梁弯起筋和主筋并套好箍筋——放主梁架立筋、次梁架立筋——隔一定间距将梁底主筋与箍筋绑扎，有抗震要求的结构，箍筋弯钩为135度。弯起筋和负弯钢筋位置要准确，梁与柱交接，梁钢筋锚入柱内长度应符合设计要求。主次梁钢筋，要在主筋下垫好垫块，以保证主筋保护层的厚度。 ③
接头位置应相互错开，在受力钢筋直径35倍区段范围内（且不小于500MM），同一根钢筋不得有两个接头，有焊接接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面积为受拉区
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不得超过50%，有绑扎接头的受力钢筋面积占总截面积占总鞭面积为受拉区为25%，受压力50%。
④ 梁主筋双排进，可用短钢筋垫在两层钢筋之间，钢筋排距应符合设计要求。主梁钢筋先
在楼板模板上绑扫帚，然后入模，其方法是将主梁需穿次梁的部位稍稍抬高——再在次梁梁口搁两根横杆把次梁的长钢筋铺在横杆上按箍筋间距划线——套箍筋并按线摆开——抽开横杆，将下部纵向钢筋落入箍筋内——可按架立钢筋、弯起钢筋、受拉钢筋的顺序和箍筋绑扎——将骨架稍抬起横杆——将梁骨架落入模内（注意：绑扎箍筋时应按设计要求部位间距加密）。 4） 板钢筋绑扎：
清扫模板上刨花、碎木、电线管头等杂物。用粉笔在模板上划好主筋，分布筋间距。面好的间距，先摆受力主筋，后放分布筋，预埋件、电线管、预留孔等及时配合安装。钢筋搭接长度、位置要符合施工规范及图纸设计要求。绑扎一般用顺扣或八字扣，除外围两根的相交点应全部绑扎外，其余各点可隔点交错绑扎（双向板相交点浮须全部绑扎）。如板为双层钢筋，两层板筋之间须加钢筋马凳垫起以确保上部钢筋的位置。绑扎负弯矩钢筋，每个扣幸免要绑扎。最后在主筋下垫砂浆垫块。板筋绑扎必须按设计要求和规范要求，根据板筋的受力情况先短方向绑扎完在进行长方向绑扎。 5） 钢筋焊接要求：
① Ⅰ级钢筋焊接采用E4303焊条，Ⅱ级钢筋焊接时，采用E4303焊条，焊条必须有出
厂合格证，焊接接头必须按规定取样，试验合格方可使用。
② 梁钢筋接头位置应置于梁的受压区内，即梁面负筋在跨中L/3区段内，梁底底筋在跨
中L/3区段以处，悬臂梁筋不得接头。 6）
质量要求：
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① 主次梁结构的次梁主筋位置应置于梁主筋之上，板支座负筋置于次梁主筋之上，主梁梁面筋保护层等于次梁负筋直径加板面积极护层厚度，以此确定主次梁箍筋的高度尺寸。
② ③
等高梁相交节点处主筋布置：负筋在上排则正筋也在上排，反之在下排。 板内筋的位置：
板面筋：受力筋在上、分布筋在下。 单向板— 板底筋：受力筋在下、分布筋在上。
板面筋：受力筋在上、分布筋在下。 双向板— 板底筋：短向筋在下、长向筋在上。
④ 钢筋绑扎及焊接质量要求其允许偏差值应满足《建筑工程质量检验评定标准》中钢筋分
项质量评定的规范允许值，并满足测点合格率在到100%。 7） ①
应注意的质量问题：
柱子钢筋位移：原因是振捣砼时碰动钢筋，在浇筑砼前检查位置是否正确，并用固定卡或水平钢筋加固定，并在浇筑完砼时立即修整钢筋的位置。当钢筋位置有明显位移时，处理方法须经设计签证同意。
②
梁钢筋骨架尺寸小于设计尺寸：原因是配制箍筋时按箍筋 外包尺寸计算，造成骨架的宽和高均小于设计尺寸；另外双支箍梁，经常出现组合后的完度小于设计尺寸。在翻样和绑扎前应熟悉图纸，绑扎后加强检查。
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③ 梁、柱交接处核心区箍筋间距未加密：绑扎前先熟悉图纸，绑梁钢筋前先将柱箍筋套坚筋上，穿完梁钢筋后再绑。
④ 箍筋搭接处未弯起135度，平直长度不足10d(d为箍筋直径)：加工成型时应注意检查平直长度是否符合要求，现场绑扎操作时，应认真按135度弯钩。
⑤ 梁主筋进入支座锚固长度不够、弯起钢筋位置不准：在绑扣前，先按设计图纸检查对照已摆好的钢筋是否正确，然后再进行绑扣。
⑥ 板的负弯矩钢筋变形，受力截面变小：绑好之后禁止人在钢筋上行直，且在浇筑砼前整修查合格后浇筑。
⑦ 板钢筋绑扎后不直，位置不准：板的主筋分布筋要用尺杆划线，从一面开始标出间距，绑扎时随时找正找直。
⑧ 柱钢筋骨架不垂直：绑竖向受力筋时要吊正后再绑扎，凡是搭接部位要扎三个扣，以免不牢固发生变形，另外扎扣不能绑志同一方向的顺扣。
⑨ 钢筋的质量要求
长、宽（mm） 钢筋绑扎钢筋骨安架 装间距（mm） 允排距（mm） 许受力钢筋 偏差 保护层厚度柱、梁 （mm） 板、墙、壳 ２１
±10 ±20 ±10 ±5 ±10 ±5 ±10 ±5 ±3 尺量检查 尺量检查 尺量检查三处取最大值 尺量检查 尺量检查 尺量检查 尺量检查 尺量检查 尺量检查 绑扎钢筋网 网眼尺寸（mm） 长（mm） 宽、高（mm） 基础 泉州儿童发展职业学院东海校区-A、B、C幢宿舍楼施工组织设计纲要 福建省中南建筑工程有限公司
绑扎箍筋、横向钢筋间距（mm） 钢筋弯起点位置（mm） 中心线位置（mm） 预埋件 水平高差（mm） ±20 20 5 +3,0 尺量检查三处取最大值 尺量检查三处取最大值 尺量检查 尺量检查
第四节 模板工程
本工程剪力墙(部份)、暗柱模板采用18mm厚九层胶合板和50mm×100mm的方木配制，紧固件采用Φ10螺栓；墙、柱模加固用钢管加碗扣锁紧，钢管离地200mm为第一道，间距600mm，为防止侧向位移，两侧加斜撑；墙、柱模板根部开200mm×200mm的检查口，以便在砼浇筑前检查模内是否有杂物，确保无杂物，无积水，方可封闭检查口。梁板模： 根据结构尺寸制作准确， 模板面平整，板缝要严密。侧模用500×100mm松方木夹边，钉斜向支撑木，安装梁模要拉通长线，调整平直。 1、
模板安装及拆除操作工艺
⑴ 安装模板前要先弹出轴线和水平线的位置，保证轴线和标高的准确；
⑵ 梁跨度大于4M时， 梁底板按设要求起拱， 如设计没规定时按全跨长度的1/1000～3/1000；
⑶ 梁板模板标高用水平仪测量，进行校正，确保表面平整度符合规范要求； ⑷ 校正标高后，支柱之间应加水平拉杆，保证支柱不倾斜，不位移；
⑸ 浇砼时派专人护模，发现问题及时处理，确保截面尺寸符合设计和规范要求； ⑹ 模板拆除时拆斜拉杆或支撑，再卸掉墙、柱箍，然后用撬棍撬动模板，使模板和砼脱离。拆模时砼强度达到设计和规范要求，并保证表面及楞角不受损坏；
⑺ 侧模拆除，不应对楼层形式冲击荷载，拆除的模板和支架宜分散堆放并及时清运。
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⑻ 侧模拆除时的砼强度应能保证其表面及梭角不受损伤。
⑼ 拆除模板时不能猛拉硬撬模板、没有支撑的模板应及时拆除干净下班后不得有悬空未拆的模板。
⑽ 拆下的模板及时清理，涂刷脱模剂，扣件及时集中收集管理。 2、
质量要求
（1）模板及支架有足够的强度、刚度和稳定性，能可靠地承受新浇砼的重量和侧压力； （2）模板接缝应严密，不得漏浆，接缝宽度不大于2.5M;
（3）拆模要求：模板及其支架拆除时的砼强度应符合设计要求，当设计要求时，应符合下列规定：
（4）侧模砼强度确保其表面及棱角不因拆除而受损后，方可拆除。
（5）底模的砼强度应符合以下要求方可拆除，跨度小于或待等于2.0M的板砼强度达到50%，跨度小于8.0M的板砼强度应达到75%，小于8.0M的梁砼强度达到75%，悬挑构件强度100%。3、施工质量验收规范的规定： 主控项目 1 一般项目 2 3 预埋件、预留孔允许偏差 模板安装的一般要求 用作模板地坪、胎膜质量 模板起拱高度 预埋钢板中心线位置（mm） 预埋管、预留孔中心线位置（mm） ２３
1 模板支撑、立柱位置和垫板 第4.2.1条 2 避免隔离剂玷污 第4.2.2条 第4.2.3条 第4.2.4条 第4.2.5条 3 3 4 泉州儿童发展职业学院东海校区-A、B、C幢宿舍楼施工组织设计纲要 福建省中南建筑工程有限公司
中心线位置（mm） 插筋 外露长度（mm） 中心线位置（mm） 预埋螺栓 外露长度（mm） 中心线位置（mm） 预留洞 尺寸（mm） 轴线位置（mm） 底模上表面标高（mm） 基础 截面内部尺寸（mm） ⑨ 5 模板安装 允许偏差 层高垂直度（mm） 大于5m 相邻两板表面高低差（mm） 表面平整度（mm） 柱、墙、梁 不大于5m 5 +10，0 2 +10，0 10 +10，0 5 ±5 ±10 +4，－5 6 8 2 5 第五节 混凝土工程
工程施工工艺
本工程采用采用现场拌制砼。施工前我司与实验室进行联系对砼配合比进行设计，试配合格方允许现场施工。
1、 砼浇筑要点：砼是施工中关键工序，为了保证浇筑砼质量从以下几个方面严格控制。 1） 要求做砼的开盘记录
2） 基坑不允许有积水、泥土，固定好柱模的轴线。
3） 砼浇筑前根据施工组织设计方案进行垂直运输设备布置，对零件及加固件进行认真检
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查，要求做到结实牢靠，不会在运输进出现检修现象。
4） 预测天气情况，使浇筑砼期间避开大雨，并根据气象情况变化及时调整配合比及养护
工作。
5） 浇筑区的钢筋、模板工程应先请甲方现场代表及监理现场人员检查认可。 6） 合理安排，组织好劳动力为保证连续施工，采取12小时作业制。
7） 砼浇筑前认真支垫好钢筋保护层垫块。砼浇筑应派受过培训的技工振捣，同时根据规
范要求取足试件。
8） 充分浇水湿润模板。
9） 砼浇筑，水平运输在模板上必须合理搭设马凳后方可平铺跳板，防止钢筋被踩踏。 10） 柱浇筑前底部应先填5-10cm厚与混凝土同配合比相同的减斗石子砼，以防烂根，
浇筑砼采用插入式振捣棒振捣，振捣时垂直插入，并插到下层未初凝的砼中5-10cm，采用快插慢拔交错振捣，严禁振捣钢筋。除上面用振捣棒振捣外，下面要人随时敲打模板，及时纠正漏振位置。当柱高超进3米时，应采用串筒从柱模中进料口浇灌，浇筑板的虚铺厚度应略大于板厚，用平板式振捣器顺浇筑方向拖拉振捣并用铁插尺检查混凝土厚度，振捣完毕后用长木抹子抹平，以保证楼板混凝土表面平整度。楼梯段混凝土自下而上浇筑。随进用木抹子将踏步表面抹平。
11） 混凝土施工结束离开现场时，要对踏步面进行一次整平、清理，将不许留下多余混凝
土及石料。
12） 混凝土浇筑完毕，用木抹子抹平后，待砼表面开始收浆时，再铁抹子抹面，以防表面
产生干缩裂纹。在砼浇筑8小时以后，浇水次数应能保持砼有足够的湿润状态，养护期一般不少于7昼夜。
13） 柱子施缝留置在梁底下50MM处，楼板砼浇筑应沿着次梁方向浇筑，施工缝留置在
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次梁跨度中间三分之一范围内。
14） 梁板砼浇筑从一个方向推进，梁采用插入式振动棒振捣，板采用平板振动器振捣。 15） 梁板砼浇筑一次成活，不留施工缝，如因台风暴雨不可抗拒的自然影响，需留施工缝，
施工缝应留至次梁顺直方向向靠支座的1/3跨处，且严格按范要求处理。 16） 梁、板混凝土浇筑时严禁踩筋，特别是柱角角筋和负弯矩筋。
17） 主管线，各道预埋管外加设500mm高强钢丝网，并垫好保护层，避免因保护层过薄，出现混凝土裂纹，解决管线出现裂纹的通病。
18） 检查好模板的牢固、稳定性以及预埋件要保证准确。
19） 已浇筑楼板、楼梯踏步的上表面砼要加以保护，必须在砼强度初凝时间达到20小时后，
人员方准在上面来往，进行上部绑扎钢筋，模板工程等下一道工序施工。避免出现因过早负载产生裂纹。且施工荷载不大于设计荷载的50%。
20） 浇捣前进行各级技术交底，详细介绍砼浇捣施工方案的操作要领。 21） 砼浇筑过程中管理人员跟班监督，防止砼漏振和不按规程操作。 2、 柱、梁砼浇筑
1） 柱应设串筒下料，砼浇筑前底部先填50厚与砼同标号的水泥砂浆，以防烂根。 2） 柱砼浇筑一次成活，施工缝留于主梁底部50mm处。砼每次振捣前进浆高度不超过
40mm，用插入式振动器振捣 ，振捣棒插入下层末初凝的砼层5-10cm。 3） 检查好模板的牢固、稳定性以及预埋件要保证准确。 3、 砼的运输
1） 砼由现场砼搅拌站卸至手推车运输到浇点，再由手推车进行水平运输。拟在基坑挖好
后，平整若干条临时路作为运输道，以便斗车行走。 2） 砼的垂直运输由施工升降机完成。
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3） 斗车水平推运浇筑，底板上搭设铁马凳和钢管路架，垫起平铺跳板，建立好水平运输道路，以防止钢筋被踩踏。
4、 砼的养护
1） 砼成型12小时后开始养护。
2） 养护方法主要靠人工浇水，浇水次数应能使砼在养护期经常保持湿润状态。养护周期
不少于七天。
5、 质量要求：允许偏差项目
序号 基础 轴线位置(mm) 独立基础 墙、柱、梁 剪力墙 ≤5m 2 垂直度(mm) 层高 >5m 全高（H） 标高(mm) 截面尺寸 表面平整度(mm) 预埋件 6 预埋设施中心线位置(mm) 预埋螺栓 层高 全高 允 许 偏 差 15 10 检 验 方 法 1 经纬仪检验、尺量检查 8 5 8 10 经纬仪检验、靠尺检查 项目 3 H/1000且≤30 ±10 用水准仪检查 ±30 +8，-5 8 10 经纬仪检验、尺量检查 5 用尺丈量检查 靠尺检查 4 5 ２７
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预埋管 7 预留洞中心线位置(mm) 5 15 经纬仪检验、尺量检查 第六节 砌体工程
1、 材料：承重空心砖、非承重空心砖：品种、强度等级必段符合设计要求，并有出厂合
格证。水泥：采用的标号应根据砌体部位及所处环境选择，采用325R号普通硅酸盐水泥。砂子：中砂，配制M5以下砂浆所用砂子的含泥量不超过10%，M5以上砂浆的砂子含泥量不超过5%，使用前用5MM孔径的筛子过筛。其他材料：木砖应刷防腐剂。墙体拉结钢筋及预埋件等。 2、 a、
作业条件：
弹好墙身线、轴线，再弹出门窗洞口位置线，经检验线符合设计图纸的尺寸要求，办完结构验收手续。 b、
砂浆由试验室做好试配，准备好试模6块为一组。
3、 砖墙操作工艺： 1）
砖浇水：空心砖必须在砌筑前一天浇水湿润，一般以水浸入砖四边1.5CM为宜，含水率为10-15%，常温施工不得用干砖上墙，雨季不得使用含水率达到饱合状态的夸砌墙。 2）
砂浆搅拌：砂浆配合比应采用重量比，计量精度水泥为±2%，砂控制在±5%以内，本工程提供两台砂浆机进行搅拌，搅拌时间不少于1.5min。 3）
砌砖：砌砖采用一铲灰、一块砖、一挤揉的“三一”砌砖法，即满铺、满挤操作法。砌砖时砖要放平，里手高，墙面就会张；里手低，墙面就会背。砌砖一定要跟线，“上跟线，下跟棱，左右相邻要对平”。水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度一般为8mm-12mm，但不应小于8mm，也不大于12mm。操作过程中，要认真进行自检，如出现有偏差，
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应随时纠正，严禁事后砸墙。砌砂浆应随时搅拌随时使用，水泥砂浆必须在3H内用完，水泥混合砂浆必须在4H内用完，不得使用过夜砂浆，应随砌随手将舌头灰刮尽。 4）
木砖、预留孔洞和墙体拉结筋：木砖预埋时应小头在外，大头在内，按洞口高决定，洞高在1.2m以内，每边放2块；高1.2-2m每边放3块；高2-3M每边放4块，预埋砖的部位一般在洞口上下边四皮砖中间均匀分布。木砖要提前做好防腐处理。铝合金门窗安装的预留块、水暖管道、均应按设计要求预留，不得事合剔凿。墙体抗震拉结筋的位置、钢筋规格、数量、间距均应按设计要求留置，不应错放、漏放。 5）
安装过梁、梁垫：安装过程、梁垫时，其标高，位置及型号必须准确，坐灰饱满，如坐灰厚度超过2CM时要用细石砼铺垫，过梁安装两端支撑点的长度应一致。两端支撑点的长度必须符合设计、规范要求。 6）
构造柱做法：凡设在钢筋砼构造工程中，在砌砖前，先根据设计图纸要将构造柱位置进行弹线，并把构造柱插筋处理顺直。砌墙时与构造柱联结处砌成马牙槎，每一马牙槎沿高度方向的尺寸不宜超过300mm。马牙槎必须先退后进砌筑。砖墙与构造柱之间应沿墙高每50cm设置2Φ水平拉接钢筋结，每边伸入墙内不应少于设计要求或至窗边。 7）
质量标准：
① 砖的品种、强度等级必须符合设计要求。
② 砂浆品种及强度应符合设计要求，同品种、强度等级砂浆各组试块的平均强度不小于标
准养护压强度；任意一组试块的强度不小于0.75fm.k。
③ 砌体砂浆必须密实饱满，空心砖砌体水平灰缝的砂饱满度不小于90%。
④ 砌体上下错缝，砖柱、砖垛无包心砌法；每处严禁出现4皮砖的通缝（通缝指上下二
皮砖搭接长度小于50mm）。
⑤ 砖砌体接槎处灰浆密实，缝、砖站直，每处接槎部位水平缝厚度小于5mm或透亮的
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缺陷不超过5个。
⑥ 预埋拉结筋的数量、长度均符合设计要求的施工规范规定，留置间距偏差不超过二皮砖。 ⑦
构造柱留置正确，大马牙槎先退后进；砂浆横平竖直；残留砂浆清理干净。
4、 质量控制
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 项目 竖向灰缝饱满度 轴线位移 垂直度（每层） 水平灰缝厚度竖向宽度 基础顶面和楼面标高 表面平整度 门窗洞口 窗口偏移 水平灰缝平直度 允许偏差（mm） ≥80% ≤10mm ≤5mm 8～12mm ±15mm 混水8mm ±5mm 20mm 10mm 检 验 方 法 目测检查 经纬仪或尺量检查 经纬仪或吊线、靠尺检查 尺量检查 水准仪、尺量检查 靠尺检查 尺量检查 尺量检查 拉线检查
第七节 装饰工程
1、
粉刷工程
1） 材料：
水泥：325#普通硅酸盐水泥。砂：要求颗粒坚硬洁净，含泥量不得超过1%，砂在使用前需过筛。
2） 作业条件： ①
必须经过有关部门进行结构工程验收，合格后方可进入后抹灰这一工序。并弹好
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+1000mm水平控制线。
② 抹灰前将管道穿越的墙洞和楼板洞，及时安放套管并用1：3水泥砂浆填塞密实，接缝
盒用纸堵塞严密。
③ 根据室内高度和抹灰现场的具体情况，提前钉搭好抹灰操作用的高凳。
④ 将砼顶板表面凸出部份剔平，对蜂窝、麻面、露筋、漏振等应剔到实处，然后用1：3
水泥砂浆分层补平；把外露钢筋头事先剔除好。 ⑤ 抹灰前用扫帚将顶棚，墙体清扫干净。
⑥ 抹灰前一天顶棚，墙体应浇水湿润，抹灰前再用扫帚淋水或喷水湿润。 3） 操作工艺 A, 砼顶棚抹灰：
① 搭脚手架：铺好脚手板后约距顶板高1.8M左右。
② 基层处理：首先将凸出的砼剔平，如果顶板基层表面很光滑，需有取“毛化处理”。即 先
将表面尘土，污清扫干净。然后用1：1水泥细砂浆内掺水重20%的801胶，用扫帚将砂浆甩在顶棚上，甩点要均匀，终凝后浇水养护，直至水泥砂浆疙瘩全部粘到砼光面上，并有较高的强度，用手掰不动为止。
③ 弹张、套方、找规矩：根据+1000mm水平线找出靠近顶板四周的水平线，然后用粉
线包在顶板上10mm的四周墙上弹出一条水平线，作为顶抹灰水平控制线。
④ 抹底灰：在顶板砼湿润的情况下，先刷801胶，水泥浆一道（骨掺水重10%的107胶），
随刷随打底；底灰采用1：3水泥砂浆打底，厚度为5mm，操作时要用力压，以便将底灰挤入顶板细水泥浆小孔隙中，用刮尺刮顺平，用木抹子搓平搓毛。
⑤ 抹罩面灰：待底灰约七成干时，就开始抹罩面灰，罩面灰用石灰膏。抹时先将顶面湿润，
然后薄薄刮一道使用权其与支灰抓牢，紧跟抹灰第二遍，横竖均顺平，用铁抹子压光压
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实。 B. 墙体抹灰：
① 基层处理：对凸出墙体的砂浆剔平，用刷子蘸水将表面残渣和浮尘清理干净。
② 吊直、套方、找规矩贴灰饼：根据基层表面平整垂直情况，经检查后确定抹灰层厚度，
墙面凹度较大时要分层操作。用线锤方尺、拉通线等方法贴灰饼，先在1.8M高处做上灰饼，踢脚板上口做下灰饼，用托线板找正垂直，灰饼用1：3水泥砂浆做成50mm见方，水平距离约1.2-1.5M左右。
③ 墙面冲筋：根据灰饼用与抹灰层相同的1：3水泥砂浆冲筋，冲筋的根数根据房间的高
度决定。
④ 做护角：根据灰饼和冲筋先把门窗洞口角和墙面阳角抹出水泥护角，先后1：3水泥砂
浆打底，等砂浆稍干后再用素水泥膏抹成小圆角，其高度不低于2m，每侧宽度不小于50mm。
⑤ 抹底子灰：在抹灰前一天用水将墙面浇透，然后在墙面湿润的情况下，先刷801胶素
水泥浆一道（内掺水重10%的801胶），随刷随打底；底灰打用1：3水泥浆打底，厚度为13mm，每遍厚度宜在5-7mm，应分层分遍与所冲筋抹平，用力刮平找直，木抹子搓平搓毛。
⑥ 抹罩面灰：在底层砂浆抹好后开始收地，就用石灰膏进行罩面，抹时行薄刮一道使其与
底层灰抓牢，紧跟抹第二遍，用铁抹子压实压光。
⑦ 抹水泥踢脚板（及墙裙）：刷掺水重10%的801胶素水泥浆一道，紧跟抹1：3水泥砂
浆底层，表面用木抹子抹平搓毛，面层用1：2.5水泥砂浆压光，凸出抹灰墙面5mm。 4) 质量控制点：
① 基层清理不干净，墙面浇水不透，抹灰后砂浆中的水分很快被基层（或底灰）吸收，影
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响粘结力，因此施工时应认真清理和提前浇水。 ②
底灰过分干燥，又没有浇透水，抹罩面灰后，水份很快被底灰吸走，导致压肖时出现抹纹。
③
抹灰表面不平直，阴阳角不垂直，不方正。加强在抹灰前吊垂直、套方、找规、做饼和冲筋工作。
5) 成品保护： ①
搬运东西时要注意不要损坏阴阳角和墙面。抹灰用的大杠和铁锹把不要靠放在墙上。
② 拆除脚手架时要做到轻拆轻放，避开墙面和阳角等。 ③ 要保护好墙的预埋件和电线槽盒，不要随意抹死。
④ 抹灰层凝结硬化前应防止快干、水冲、撞击、振动和挤压，以保证灰层有足够强度。 ⑤ 要保护好地面、地漏，禁止在地面上拌灰。 ⑥ 落地灰要及时清理做到干净整洁。 2、 外墙砖粘贴 1）
施工准备：
① 砖品种、规格、花色按设计规定，并应有产品合格证。面砖的吸水率不得大于10%。
砖表面平整方正，厚度一致，不得有缺楞、掉角和断裂等缺陷。如遇规格复杂，色差悬殊时，应逐块量度挑选分类存放使用。
② 柱面必须坚实、清洁，影响面砖铺贴凸凹出墙柱部分应凿平。过于凹陷墙柱面应用
1:3水泥砂浆分层扶压找平。（先浇水湿润后再抹灰）
③ 安装好窗台板及门窗与墙柱之间缝隙；用1:3水泥砂浆堵灌密实。铝门窗框边隙之
嵌塞材料应由设计确定，镶贴面砖前应先粘贴好护膜。
2） 操作工艺：
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① ②
铺贴程序：基层抹灰→弹线分格→贴面砖→色缝。
施工前挑选规格、颜色一致的面砖浸泡2小时凉干备用，基层抹灰养护1-2天后开始镶贴。
③ 镶贴前找好规矩，统一弹线分格，进行预排，使接缝均匀。非整砖留在次要部位或阴角处。
④ ⑤
用面砖按层厚度作灰饼，找出墙面、柱面、门窗的横竖标准。
施工时挂线镶贴，将砂浆铺满在瓷砖背后，逐块粘贴，贴后用小铲把轻轻敲击，使之与基层粘连牢固。用靠尺随时找平找方，每层砖缝横平竖直。瓷砖粘结不密实应取下重贴，不得在砖口处塞灰，以防空鼓。
⑥ 外墙贴面由上往下，每天镶贴高度不超过一步架。窗口、檐口等部位做好滴水和泛水。
3） 质量要求：
① 面层应做表面平整、洁净、颜色一致，无空鼓。 ② 阴阳角压向正确，非砖使用部位适宜。 ③ 整砖套割吻合，边缘整齐。滴水顺直。 ④ 允许偏差
允许偏差（mm） 项 目 内 墙 立面垂直 表面平整 阳角方正 格缝平直 2 2 2 2 外 墙 3 2 2 3 ３４
检验方法 2m靠尺和尺量检查 2m靠尺和尺量检查 20cm方尺和尺量检查 5m小线和尺量检查 泉州儿童发展职业学院东海校区-A、B、C幢宿舍楼施工组织设计纲要 福建省中南建筑工程有限公司
格缝高低 4) 注意事项： ①
0.5 1 钢短尺和尺量检查 空鼓：基层清理不够干净；抹底子灰时，基层没有保持湿润；面砖铺贴前没有事先泡浸或底子灰面没有保持湿润；面砖背抹水泥不够均匀或力度不足；砂浆配合比不准，稠度控制不好，砂浆中含砂量过大，以及粘贴砂浆不饱满，面砖勾缝不严均可引起空鼓。
② 墙面脏：主要因为铺贴完成后，没有及时将墙面清洗干净，贴砖用水泥膏粘着砖面，以及擦缝时没有将多余白水泥彻度清干净。
③ 窗框上沾着的砂浆要及时清理干净。拆架子时不要碰撞柱面的粉刷饰面。对沾污的墙柱面要及时清理干净。搬运料具时要注意不要碰撞已完成的粉刷饰面的墙面。
4允许偏差如下： ○
允许偏差（mm） 项 目 内 墙 立面垂直 表面平整 阳角方正 格缝平直 格缝高低 2 2 2 2 0.5 外 墙 3 2 2 3 1 2m靠尺和尺量检查 2m靠尺和尺量检查 20cm方尺和尺量检查 5m小线和尺量检查 钢短尺和尺量检查 检验方法 第八节 门窗工程
一、 1、木门：采用木夹板防火门，做法参照国标03J609；木质百叶平开门参照国标03J601-2；
2、铁门：参协85J603；
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（一）、 材料： ①
由木材料加工供应木门框和门扇，进场前应核对型号，检查数量及门框，扇的加工质量和出厂合格证。加工质量包括缝子大小、接缝平整，几何尺寸正确及门的平整度等，木材含水率由生产厂家掌握，不得超过12%。
②
其他材料：防腐剂、水泥、砂、合页、插捎、拉手、门销等各种小五金。
（二）、作业条件： ① ②
结构工程已完成结构验收完毕，且符合质量标准要求，室内+50CM水平线已弹好。 门框和门扇在安装前应检查有无窜角、翘扭、弯曲、劈裂，如有以上情况应修理后再行拼装。
③
门框和门扇进场后及时组织漆工将框靠墙靠地的一面涂刷防腐油，其他各面应刷操油一道，刷油后分类码放平整，底层应垫平、垫高。每层框间衬木板通风，不要在露天堆放。
④
门扇安装应在地面工程完成并达到一定强度后进行。
（三）、操作工艺： 1） 木门框安装：
① 本工程的木门，全采用后塞门框。在安装门框前，首先要检查门洞口的尺寸，垂直度
及木砖数量，如有问题，要事先修理好。
②
门框应用钉子固定在墙内的预埋木砖上，每边的固定点应不少于两处，其间距不大于1.2M。
2） ① ②
木门扇的安装：
先确定门的开启方向及小五金型号和安装位置。
检查门口是否有窜角及各部尺寸是否与图标尺寸吻合，检查门口高度应量门的两侧。
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检查门口宽度应量门口的上、中、下三点，并在门扇的相应部位定点画线。
③
将门扇靠在门框上划出相应的尺寸线，如果扇大，则应根据的尺寸将大出部分刨去，若扇小应绑木条，用胶和钉子钉牢，钉帽要砸扁，并钉入木材内1-2MM。
④
第一次修刨后的门扇应以能塞入口内为宜，塞好后用木楔顶住临时固定，按门扇与口留缝的宽度合适后，画第二次修刨线，标上合页槽的位置（距门扇的上下端1/10，且辟开上、下冒头），同时应注意口与扇安装的平整。
⑤
对门扇进行第二次修刨，缝隙尺寸合适后，即安装合页。应先后线勒出合页的宽度，根据离上、下冒头1/10的要求，订出合页安装边结，分别从上、下边线往里最合页长离，剔合页槽，以槽的深度来调整门扇安装后与框的平整，剔合页槽应留线，不应剔过大。
⑥
合页槽剔好后，即安装上、下合页，安装时应先拧一枚螺丝，然后关上门检检缝隙是否合适，口与扇是否平整，无问题后方可将螺丝全部拧上拧紧。
⑦
五金安装应接设计图纸要求，不得遗漏，一般门锁、拉手等距地高度为95-100CM，插销应装在拉手下面。
⑧
门窗开启后易碰墙，为固定门扇位置安安装门碰头。
（四）、 质量标准：
① 门框安装位置必须符合设计要求。
② 门框必须安装牢固，固定点符合设计要求和施工规范的规定。 ③ 门框与墙体之间的缝隙需填饱满、均匀。
④ 门扇安装：裁口顺直、刨面平整光滑，开关灵活、稳定。
⑤ 小五金安装：位置适宜，槽深一致，边缘整齐，尺寸准确，小五金安装齐全，规格符 合
要求，插销关启灵活。
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（五）、 质量控制点： ①
门框与洞缝隙过大或过小：安装门框时没有事先量一下洞子尺寸，算一下缝隙宽度、木砖不牢。为保证门框安装牢固要求，木砖的设置一定要满足数量和间距的要求。2m以内高的门框不少于四块木砖，间距应为50-60m。
②
合页不平，螺丝松动，螺帽斜露，缺少螺丝；合页槽深浅不一，安装时螺丝钉太长，钉入深度不得超过螺丝长1/3，拧入深度不得小于2/3，拧入时不得倾斜；安装时如遇木节，应在木节上钻眼，重新塞入木塞处理后再拧螺丝，同时应注意不要遗漏螺丝钉。
（五）、成品保护： ① ②
木门框用1CM厚木板条钉设保护，防止碰砸门框，破坏裁口，安装和装修质量。 修刨门时应用木卡将门口边垫起卡牢，以免损坏门，门框扇进场在妥善管理，下面应垫起，离开地面20-40CM，码放整齐。
③ ④ ⑤
应及时刷防潮油一道，木框靠墙一面应刷木材防腐齐进行处理。 调整修理门扇时不得硬撬，以免损坏扇料和五金。
安装好门扇后应派专人管理，门扇下用木楔塞紧，门扇安好后不得在室内再使用手推车。
二、 铝合金窗：本工程采用铝合金窗参国标02J603-1。 1、 材料：
① 铝合金窗材料采用合格并经检测“三性”符合要求并具有泉州建委颁布准用证的产品，
铝合金窗的规格、型号根据设计采用图集要求，五金配件配套齐全，并且有产品的出厂合格证。
②
防腐材料、保温材料、水泥、砂、接铁脚、接板、焊条、密封膏、嵌缝材料、防锈漆
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等应符合图纸要求。
2、 作业条件： ① ②
结构质量经验收符合合格产品，工种之间办好交接手续。
按图示尺寸弹好窗中线，并弹好室内+50cm水平线。校核门窗洞口位置尺寸及标高是否符合设计图纸要求，如有问题应提前进行剔凿处理。
③
铝合金窗的拆包、检查与运输；将窗框周围包扎布拆去。按图纸要求核对型号和检查铝合金窗的质量，如发现有劈棱角和翘曲不平，偏差超标者，严重损伤，划良严重，外观色差大者，应找有关人员协商解决，经修整、鉴定合格后才能安装。
④
提前检查铝合金窗，如粘有保护膜缺损者应补粘后再施工安装。
3、 操作工艺 ①
弹线找规矩：在每层找出窗口位置后，以其让窗边线为标准，用经纬仪将窗边线下引，并在各层窗口处划线标记，对个别不直的口边应进行剔凿处理。窗口水平应以楼层+50CM的水平线为标准，往上反量出窗下皮标高，弹线找直。一个房间应保持窗下皮标高一致。同时每层也应保持下皮标高一致。同时每一层也应保持下皮标高一致。
②
墙厚方向的安装位置：根据外墙大样图和窗台板的宽度在墙厚方向的安装位置，如外墙厚度有偏差时，原则上要以同一房间的窗台板外露宽度一致为准，窗台板伸入窗下5mm为宜。
③ ④ ⑤
产生电化反应，腐蚀铝合金门窗。铝合金窗安装时连接固件优先选用不锈钢件。 就位和临时固定：根据找好的规矩，安装铝合金门窗，并及时将其吊直找平，同时检查其位置是否正确，无问题后，用木楔临时固定。
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防腐处理：窗框贴料薄膜应进行保护，避免水泥砂浆直接与铝合金门窗表面接触，
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⑥ ⑦
与墙体的固定：连接铁件与墙体预埋件焊接。
处理窗框与墙体缝隙。采用矿棉或玻璃棉毡条分层墙塞缝隙，外表面留5-8深槽口填嵌缝油膏，或在门窗两侧进行防腐处理后嵌填中性水泥砂浆或中性细石砼，在窗台板安装台将窗四周缝同时嵌填，嵌填时防止窗框碰撞变形。
⑧ 安装五金配件：待交活油，喷浆修理后再安装五金配件，并保证其使用灵活。
4、 质量标准：
① 铝合金窗及其附件质量必须满足设计要求和有关标准的规定。 ② 铝合金窗安装的位置，开启方向必须符合设计要求。
③ 铝合金窗安装必须牢固，预埋件的数量、位置、埋设连接方法必须符合设计要求。 ④ 铝合金窗框与非不锈钢紧固件接触面之间必须做防腐处理，严禁用水泥砂浆作门窗框
与墙体之间的填塞材料。
⑤ 推拉窗扇关闭严密，间隙均匀，扇与框接数量应符合设计要求。
⑥ 铝合金窗附件齐全，安装位置正确，牢固，灵活适用，达到各自的功能，端正美观。 ⑦ 铝合金窗框与墙体间缝隙填嵌饱满密实，表面平整，光滑，无裂缝 ，填塞材料，方
法符合设计要求。
⑧ 铝合金窗表面洁净，无划痕、碰伤、无锈蚀、涂胶表面光滑、平整、厚度均匀，无气
孔。
5、 质量控制点： ①
铝合金窗槛渗水：主要进由于下槛与墙体间隙填嵌不严密，制作时窗两个下角的拼缝不严，有空隙造成。
② 铝合金窗表面污染。安装过程中注意成品保护。 ③ 表面划痕：严禁用硬物等清理其表面。
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6、 成品保护： ①
铝合金窗应入存放，下应垫起，垫平，码放整齐，防止变形，对已装好坡水的窗，注意存放时的支垫，防止损坏坡水。
②
窗保护膜要封闭好，再进行安装，安装后及时将门框两侧用木条捆绑好，防止碰掸损坏。
③
抹灰前应将铝合金窗用料薄膜包扎保护起来，在窗安装前及室内外湿作业未完成以前，不能破坏塑料薄膜，防止砂浆对其面层的腐蚀。
④ ⑤ ⑥
铝合金窗的保护膜应在施工前再撕去要轻撕，且不可用铲刀铲，防止将其表面划伤。 如铝合金表面发现局部划痕，用小毛刷粘染色液进行染补。 建立严格的成品保护制度。
第九节 楼地面工程
本工程楼地面主要为本色水磨石面层、灰白色300*300防滑磁砖面层。 一、 本色水磨石面层： （一）、材料要求：
1、水泥：采用普通硅酸盐水泥，其强度等级应32.5R以上，不同品种、不同强度等级的水泥严禁混用；
2、石粒：应选用坚硬可磨白云石、大理石等岩石加工而成，石粒应清洁无杂物，其粒径为6-15mm使用前过筛洗净。
3、分格条：采用玻璃条5mm厚，宽度10mm，长度根据面层分格尺寸确定。 4、砂、草酸、白蜡等。
5、颜料：应选用耐碱、耐光性强，着色力好的矿物颜料，不得使用酸性颜料。色泽必须按设计要求。水泥与颜料一次进场为宜。
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（二）、主要机具设备：
1、根据施工条件，应合理选取用适当的机具设备和辅助用具，以能达到设计要求为基本原则。 2、常用机具设备有：水磨石机、滚筒、油石（粗、中、细）、手推车、计量器、筛子、木抹子、铁抹子等。 （三）作业条件： 1、配合比已经试验确定。
2、应已对所覆盖的隐蔽工程进行验收且合格，并进行隐检会签。
3、施工前，应做好水平标志，以控制铺设的高度和厚度，可采用竖尺、拉线、弹线等方法。 4、作业时的环境如天气、温度、湿度等状态应满足施工质量达到标准的要求。 5、地面立管安装完毕并已装套管，门框及地面预埋安装完毕，验收合格。 6、基层清理干净，缺陷处理完毕。
（四）、施工工艺：检验水泥、石粒质量——配合比试验——技术交底——准备机具设备——基底处理——找标高——铺抹找平层砂浆——养护——弹分格线——镶分格条——搅拌——铺设水磨石拌和物——滚压抹平——养护——试磨——粗磨——细磨——磨光——清洗——打蜡上光——检查验收 （五）、操作工艺：
1、基层处理：把沾在基层上的浮浆、落地灰等錾子或钢丝刷清理掉，再用扫帚将浮土清扫干净。
2、找标高：根据水平标准线和设计厚度，在四周墙、柱上弹出面层的上平标高控制线。 3、贴饼：按线位水平线抹找平墩（60cm*60cm见方，与找平层完成面同高，用同种砂浆），间距双向不大于2m。有坡度要求的房间应按设计坡度要求拉线，抹出坡度墩。
4、冲筋：面积较大的房间为保证房间地面平整度，还要做冲筋，以做好的灰饼为标准抹条形
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冲筋，高度与灰饼同高，形成控制标高的“田”字格，用刮尺刮平，作为砂浆面层厚度控制的标准。
5、铺设找平层砂浆：铺设前应将基底湿润，并在基底上刷一道素水泥浆或界面结合剂，随刷随铺设砂浆，将搅拌均匀的砂浆，从房间内退着往外铺设。用刮尺依冲筋将砂浆刮平，立即用木抹子搓平，并随时用2m靠尺查平整度。
6、将找平层砂浆养护24h后，强度达到1.2MPa时，方可进行下道工序施工。
7、弹分格线：根据设计要求的分格尺寸，一般采用1m见方或依房间中部弹十字线，计算好周围的镶边尺寸后，以十字线为准弹分格线，并做好标记，防止差错。
8、镶分格铜条：将分格铜条用稠水泥膏两边抹八字的方式固定在分格线上，水泥膏八字呈30度角，比分格条底4-6mm。分格条应平直通顺，上平按标高控制线必须一致，牢固、接头严密，不得有缝隙。在分格条十字交接处，距交点40-50mm内不做水泥膏八字。铜条还应穿22号铅丝锚固于水泥膏八字内。镶分格条12h后开始浇水养护，最少2d。 9、搅拌：
（1）、投料必须严格过磅或过体积比，精确控制配合比。应严格控制用水量，搅拌要均匀。 （2）、彩色水磨石拌和料，除彩色石粒外，还加入耐光、耐碱的矿物颜料；各种原料的掺入量均要以试验确定。同颜色的面层应使用同一批水泥；同一彩色面层应使用同厂、同批的颜料。 10、铺设：将找平层洒水湿润，涂刷界面结合剂，将拌和均匀的拌和料先铺抹分格条边，后铺抹分格条方框中间，用铁抹子由中间向边角推进，在分格条两边及交角处注意压实抹平，随抹随检查平整度，不得用大杠刮平。
11、滚压抹平：滚压前应先将分格条两侧10cm内用铁抹子轻轻拍实。滚压时用力均匀，应从横竖两个方向轮换进行，达到表面平整密实、出浆石粒均匀为止。待石粒浆稍收水后，再用铁抹子将浆抹平压实。24h后，浇水养护。
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12、试磨：当气温在20~30℃时。养护2~3d即可开始机磨。过早石粒容易松动，过晚会磨光困难。
13、粗磨：用60~90号金刚石磨，使磨石机在地上走“∞”字形，边磨边加水，随时清扫泥浆，并用靠尺检查平整度，直至表面磨平、磨匀，分格条和石粒全部露出（边角用手工磨至同样效果），用水清洗晾干，然后用较浓的水泥浆擦一遍，面层的洞眼小孔隙要填实抹平。浇水养护2-3d。
14、细磨：用90-120号金刚石磨，直至表面光滑（边角用手工磨至同样效果）。用水清洗，满擦第二遍水泥浆面层的洞眼小孔隙要填实抹平。浇水养护2-3d。
15、磨光：用200号细金刚石磨，磨至表面石显露均匀，无缺石粒现象，平整、光滑、无空隙。
16、草酸擦洗：用10%的草酸溶液，用扫帚蘸后洒在地面上，再用油石轻轻磨一遍；磨出水泥及石粒本色，再用水清洗，软布擦干，再细磨出光。
17、打蜡上光：采用机械打蜡的操作工艺，用打蜡机将蜡均匀渗透到水磨石的晶体缝隙中，打蜡机的转速和温度应满足要求。 （六）、主控项目：
1、原料应符合9.14.4.2的要求。
2、水磨石面层拌合料的体积比及强度等级符合设计要求，分格、图形、色泽应符合设计要求且体积比应为1﹕2；强度等级不应小于M15。 3、面层与下一层应结合牢固，无空鼓、裂纹。 4、检验方法：同GB50209—2002。 （七）一般项目：
1、面层表面应光滑；无明显裂纹、沙眼和磨纹；石粒密实，显露均匀，颜色图案一致，不混
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色；分格条牢固、顺直、清晰。
2、踢脚线与墙面应紧密结合，高度一致，出墙厚度均匀。
3、楼梯踏步的宽度、高度应符合设计要求。楼层梯段相邻踏步高度差不应大于10mm；每踏步两端宽度差不应大于10mm；旋转楼梯梯段的每踏步两端宽度的允许偏差为5mm。楼梯踏步的齿角应整齐，防滑条应顺直。
4、水磨石面层表面的允许偏差应符合GB500209—2002中表5.1.7的规定。 5、检验方法：同GB50209—2002的检验方法及其中表5.1.7的规定相同。 （八）、注意事项： 1、 作业环境：
应连续进行，尽快完成。在雨季应有防雨措施，防止造成水灰比控制不准；冬季应有保温防冻措施，防止受冻；在雨、雪、低温、强风条件下，在室外或露天不宜进行水磨石面层作业。 2、 水磨石表面起粒：
（1）、水泥强度等级不够或水灰比过大，滚压遍数不够，养护时间不足、过早进行其他工序，使用过早等原因造成起沙、起粒；
（2）、石粒未清洗干净，影响与水泥的结合强度。 3、面层空鼓、有裂缝：
（1）、 底层未清理干净，未能洒水湿润透，影响面层与下一层的粘结力，造成空鼓； （2）、 刷素水泥浆不到位或未能随刷随抹灰，造成砂浆与素水泥浆结合层之间的粘结力不够，形成空鼓。 4、不合格：
凡检验不合格的部位，均匀返工纠正，并制定纠正措施，防止再次发生。 （九）、成品保护：
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1、施工时应注意对定位定高的标准杆、尺、线的保护，不得触动、移动。
2、对所覆盖的隐蔽工程要有可靠保护措施，不得因浇筑砂浆造成漏水、堵塞、破坏或降低等级。
3、水磨石面层完工后在养护过程中应进行遮盖和拦挡，避免受侵害。 4、磨石废浆及时清理，不得流入下水管边。 5、磨石施工时，墙面、门框应加以保护。 6、冬季施工时，环境温度不应低于5℃。 二、 卫生间防滑磁砖面层：
1、 基层处理：施工时将混凝土楼面上的砂浆污物等清理干净，如基层有油污，应用10%
的火碱水刷洗净后，用清水冲扫其上的碱液，并认真将板面的凹坑内的污物剔刷干净。
2、 水泥砂浆打底：
（1） 冲筋：房间四周从+50CM水平线下反至底灰上皮标高（从地面平减去面砖厚度及粘
结砂浆厚度）。抹灰饼，房间中每隔1M左右冲筋一道。有地漏的房间应由四周向地漏方向做放射形冲筋，并找好坡度，冲筋应使用干硬性砂浆，厚度不宜小于2CM。
（2） 装档：用1：4水泥砂浆根据冲筋的标高，再用大杠横竖检查其平整度，并检查标高
及泛水的正确，用木抹子挫平。24H后浇水养护。
3、 找规矩、弹线：在房间纵横两个方向排好尺寸，缝宽以不大于1CM为宜，当尺寸不
足整块砖的倍数时，可裁割半块砖用于边角处；尺寸相差较小时，可调整缝隙。根据确定后的砖数和缝宽，在地面上弹纵横控制线约每隔四块砖弹一根控制线，并严格控制方正。
4、 铺砖：从门口开始，纵向先铺几行砖，找好规矩（位置及标高），以此为筋压线，从里向外退着铺砖，每块砖要跟线。
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5、 铺砖的操作程序是： （1） 浇水泥浆于底灰上。
（2） 砖的背面朝上，抹铺粘结砂浆。其配合比不小于1：2.5，厚度不小于10MM，因
砂浆强度高，硬结快，应随拌随用，防止假凝后影响粘结效果。
（3） 将抹好灰的砖，码砌到浇好水泥浆的底灰上。砖上楞跟线。 （4） 用木板垫好，木锤砸实找平。
6、 拨缝、修整：将已铺好的砖块，拉线修整拨缝，将缝找直，并将缝内多余的砂浆扫
出，将砖面砸实，如有坏砖应及时更换。
7、 勾缝：用1：1水泥砂浆勾缝，要求勾缝密实，缝内平整光滑。如设计要求不留缝隙，
则要求缝隙平直，在砸平、修整好的砖面上，撒干水泥面，并用水壶浇水，用扫帚将其水泥浆扫入缝内，并将其灌满并及时用拍板拍振，将水泥浆灌实，最后用干锯末扫净，同时修整高低不平的砖块。
8、 养护：铺完面砖后，常温下48H放锯要浇水养护。整个操作过程应连续完成。最好
一次铺设一间或一个部位，接茬最好放在门口的裁口处。
9、允许偏差项目 项 次 1 2 3 4 5 项 目 表面平整度 缝格平直 接缝高低差 踢脚线上口平直 板块间隙宽度不大于 釉 面 砖 4 3 1.5 4 2 检 验 方 法 用2m靠尺及尺量检查 拉5m线，不足5m拉通线检查 尺量及靠尺检查 拉5m线，不足5m拉通线检查 尺 量 检 查 第十节 屋面工程
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本工程屋面分项主要有水泥砂浆找平，斗底砖等。
（一） 屋面水泥砂浆找平
（1） 基层清理：将结构层上面的松散杂物清扫干净，凸出基层的硬块要剔平扫净。 （2） 洒水湿润，在抹找平层以前，应对基层洒水湿润，但不能将水浇透，宜适应掌握，
以达到找平层、保温层能牢固结合为度。
（3） 冲筋或贴灰饼，根据坡度要求拉线找坡贴灰饼，顺排水方向冲筋，冲筋的间距为
1.5M；在排水沟、雨水口处找出泛水，冲筋后进行抹找平层。
（4） 找平层宜留置分格缝，分格缝兼做排气层面的排气道时，应适当加宽，并应与保温
层连通，一般分格缝的宽度应为20MM；其纵缝的最大间距，不宜大于6M。
（5） 铺水泥砂浆：紧跟贴灰饼冲筋铺水泥砂浆，配合比为水泥：砂=1：2，用木抹子赶
铺拍实，木杠按贴饼和冲筋标高刮平，上木抹子槎平待反水后略撒1：1干泥砂子面，吸水后铁抹溜平。
（6） 第二遍抹压：当面层开始凝结，地面面层上有脚印但不下陷时，用铁抹子进行第二
遍抹压，注意不得漏压，并将面层的凹坑、砂眼和脚印压平。
（7） 第三遍抹压：当地面面层上人稍有脚印，而抹压无抹子纹时，用铁抹子进行第三遍
抹压，第三遍抹压要用力稍大，将抹子纹抹平压光，压光的时间应控制在初凝前完成。
（8） 养护：地面交活24H后，及时满铺湿润锯来养护，以后每天浇水两次，至少连续
养护7d后，方准上人。
（二） 斗底砖实铺：先将基层清扫干净，扫净防水层上的落灰、杂物，砼板铺设应平整、
稳固，缝隙宜采用水泥砂浆或水泥混合砂浆嵌缝，并应按设计要求留变形缝。预制板应使用合格产品，其强度和规格应符合设计要求。
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第十一节 防水工程
本工程防水采用卷材及防水涂料防水
1、 施工方法
（1） 清理基层：在施工前，应将基层表面的突起物铲除，并将尘土杂物等彻底清除干净。 （2） 涂刷基层处理剂：基层处理剂用汽油等溶剂稀释胶制成，涂刷时应充分搅拌，涂刷
均匀，覆盖完成，干燥后方可进行涂膜施工。
（3） 施工时，涂层应厚薄均匀，表面平整。施工顺序先作节点，附加层，然后再进行大
面积涂布，屋面转角及面的涂层，应薄涂多遍，不得有流淌，堆积现角。
（4） 涂层中央铺胎体增强材料时，应边涂边铺胎体，胎体应刮平排除气泡，并与涂料粘
牢。在胎体上涂布涂料时，应使涂料浸透胎体，覆盖完成，不得有胎体外露现象。
（5） 防水涂膜应分层分遍涂布，待选涂的涂层干燥成膜后，方可涂布后一遍涂料，最上
层涂层的涂刷不应少于两遍，其厚度不小于1MM。
（6） 防水涂膜施工严禁在雨天施工，五级风及以上不得施工。
（7） 在涂膜实干前，不得在防水层上进行其它施工作业，涂膜防水层面上不得直接堆放
物品。
（8） 防水卷材料粘贴时胶粘剂涂刷应均匀，不漏底，不堆积，根据胶粘剂的性能，控制
胶粘剂涂刷与卷材铺贴的间隔时间。
（9） 铺贴卷材时，应排除卷材下面的空气，并辊压粘牢固铺贴卷材时应平整顺直、搭接
尺寸准确，不得扭曲、皱折，搭接部位的接缝应满涂胶粘剂，辊压粘结牢固，溢出的胶粘剂随即刮平封口。接缝口应用密封材料封严，宽度不应小于10MM。
（10） 立面卷材收头的端部应裁齐，压入预留凹槽内，用压条或垫片压固定，最大钉距不
应大于900MM，然后用密封材料将册槽嵌缝填封严。
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（11） 屋面及卫生间防水均必须进行24小时浸水试验。
第十二节 涂料、油漆工程
（一） 涂料工程
1、 内墙、天棚涂料采用106涂料。
① 涂刷前将基层表面上的灰尘、污垢、油漆、砂浆流痕以及其他杂物清除干净，表面
缝隙、孔眼、凹陷不平和裂缝补平。
② 修补墙刮腻子：刮腻子一般为两遍，第一遍用拌灰钢匙横向满、一刮板紧扣一刮板，
接头不得留磋，每刮一刮板最后收头要干净平顺，干净后磨砂纸，将浮腻子斑迹磨平磨光，再将柱墙清扫干净，第二用抹灰钢抹子竖向满刮，干燥后用砂纸磨，并扫干净。
③ 涂刷时上下顺刷，一排紧接着一排，不得漏刷。涂料分二次涂刷，第二次涂刷须第
一次涂料干后方可进行。
④ 涂刷时先上后下，分段分步进行，首尾相接，方向一致。涂层厚薄一致，颜色均匀。
要粘结牢固，不显刷纹。
⑤ 涂料未干前，不得清扫室内地面，以免尘灰粘污。干燥后，不得往涂料面泼、划等，
以免沾污。
2、 质量要求：
① 不许掉粉、起皮、漏刷和透底；
② 不允许超过一处的轻微少量的反碱咬色； ③ 颜色一致，砂眼轻微，无划痕； ④ 门窗洁净。 （二） 油漆工程
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1、 刷底油时，木材表面、门窗玻璃四周均须刷匀不遗漏。 2、 抹腻子时，对于宽缝、深洞要深入压实、抹平、刮光。
3、 涂刷油漆时，做到纵横交错、横平竖直、均匀一致。涂刷顺序先上后下，先内后
外，先浅后深色，按木纹方向理平理直，每遍油漆施工，待前一遍油漆干燥后进行。
4、 涂刷时不流坠下垂，不准漆膜粗糙，漆腊不准有皱纹和留有刷纹。
5、 控制木基层含水率，不宜大于12%。金属面不准有水气，油漆面不准斑点露出底
层，漆膜不准倒光发花浮色。
6、 油漆时要注意不准污染墙面及玻璃，油漆后要注意成品保护。
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第四章 主要劳动力需用量计划一览表
施 工 阶 段 工种 基 础 主 体 阶 段 土方工 模板工 钢筋工 砼浇筑工 架子工 内装泥水工 外装泥水工 防水工 木工 油漆工 门窗工 机械工（吊装工） 电工 电焊工 埋管工 弱电工 杂工 合计 30 50 40 80 25 2 2 8 3 5 20 3 10 278 ５２
装 修 阶 段 5 5 3 20 60 40 8 5 30 10 8 3 2 15 30 10 259 泉州儿童发展职业学院东海校区-A、B、C幢宿舍楼施工组织设计纲要 福建省中南建筑工程有限公司
第五章 工程投入主要物资及施工机械设备及进场计划
一、土建工程物资计划： 序号 001 002 003 004 005 006 007 008 009 010 011 012 013 014 015 016 017 018 019 材料名称 碎石Ф20-40 空心砖 中（粗）砂 镀锌铁锨 水泥32.5# 杉方木 杉板材 圆钢筋 扁钢 角钢 铁件 铝合金 直角扣件 对接扣件 回转扣件 铸铁钢架 钢板网 普通门锁 地弹簧 单位 m3 块 数量 序号 026 027 028 029 030 031 032 033 034 035 036 037 038 039 040 041 042 043 044 ５３
材料名称 水性水泥漆 内墙水泥漆低漆 玻璃胶 石油液化气 嵌缝油膏 水 焊接钢管 推土机 压路机 轮式装载机 砼搅拌机 切割机 载重汽车 经纬仪 水准仪 砂浆机 内吊篮井架 电焊机 单位 数量 kg kg 瓶 瓶 kg m3 kg kg m3 M2 kg kg kg kg kg 个 件 个 套 m3 kg 辆 辆 辆 台 台 辆 只 只 台 台 台 1 1 1 2 2 6 1 1 2 6 3 M2 把 套 泉州儿童发展职业学院东海校区-A、B、C幢宿舍楼施工组织设计纲要 福建省中南建筑工程有限公司
020 021 022 023 024 025 铁钉 镀锌铁丝8# 石灰膏 调和漆 防锈漆 红丹防锈漆 kg kg 045 046 047 048 049 050
m3 kg kg kg 第六章 确保工程质量的技术组织措施
我司本着质理第一，终身负责制的原则，服从监督，施工企业自检的质理管理体系，严格实行质量自检，加强质量控制，以抓好工序质量确保分项工程质量，以分项工程质量确保整体工程质量，进行质量目标管理，以创优质工程为工程质量目标，为了保证本工程达到公司规定的目标等级，我项目部将采取以下质量保证措施： 一、工程质量目标：合格工程 二、 组织机构： 1、
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建立完善的工程质理管理组织体系，如下图所示。
项 目 经 理 项目技术负责人 （ ） 泉州儿童发展职业学院东海校区-A、B、C幢宿舍楼施工组织设计纲要 福建省中南建筑工程有限公司
2、 明确分配项目经理部内部管人员职责和质量监督制度，落实施工质量控制责任， 1） 项目经理的责任：
（1） 是单位工程的施工组织者和质量保证工作的直接领导者，对项目工程质量负有直接责
任。
（2） 组织本工程的质量保证活动，认真落实各项技术措施，严格按图施工，按规范施工，
正确处理好质量与工作量的关系，对违反操作规程不按等程序施工的应及时和纠正。 （3） 对新进场的工人要进行质量意识教育，做好技术交底，提出质量要求，认真遵守（督
促施工员）质量管理制度的有关规定。
（4） 虚心接受质检人员对质量的检查和监督，对提出的问题认真处理或整改。
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施工员专职质检员（试验员材料员 操作者 （施工班组 ）） 泉州儿童发展职业学院东海校区-A、B、C幢宿舍楼施工组织设计纲要 福建省中南建筑工程有限公司
（5） 督促内业施工员作好有关技术资料的记录、收集、整理工作。工程竣工验收时必须提
供准确、完整、真实的质量保证资料和有关技术资料。 2） 项目技术负责人的责任
（1） 是项目经理在技术管理方面的参谋及副手，应配合质检员严把质量关。 （2） 是工程质量的具体组织实施者和直接责任者，对工程质量负有直接责任。
（3） 施工前必须认真学习并熟悉设计图纸，细心了解设计资料，施工规范、质量标准、新
工艺、 新技术操作、新材料应用等，并落实施工条件，根据质量计划制定分项工程施工方法和技术措施，保证设计意图的实现。
（4） 工程开工之前，应协助项目经理向各施工员做技术质量交底，应负责对各项工程的施
工进行技术指导。
（5） 组织工程的放样、检查、试验、技术复核、施工工艺管理等工作的实施。 3） 项目施工员的责任
（1） 施工员（工长）是分项工程质量的具体组织实施者和直接责任者，对分项工程质量负
直接责任。
（2） 施工前必须认真学习并熟悉所负责的分项工程的设计图纸、施工规范、质量标准、工
艺操作规程，以便直接领导与监督工人进行正确施工，保证设计意图的实现。 （3） 对操作工人进行技术交底，对工程施工及操作进行全过程管理，按时组织工作班组进
行交接班的质量互检工作，认真评定分项工程质量等级。
（4） 每日认真、详细记录《施工日记》，随时收集、整理各项技术、质量资料，办好各项工
程验收手续。
（5） 分项施工员应认真按所负责的工程，严格按技术交底检查各班组工程的施工质量，对质量问题，应负责监督施工班组给予纠正。
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4） 项目质检员的责任
（1） 严把质量关，对工程质量进行全面检查，对本工程质量负全面检查监督责任。 （2） 努力学习熟悉施工规范及工程验收标准，熟悉图纸及有关技术措施，牢固树立全心全
意为现场服务思想，坚持原则，坚持标准，经常深入现场及时发现问题，正确处理质量问题，大公无私、秉公执法、忠于职守。
（3） 核定分项工程质量检验评定，参与核定分部工程的质量评定，查对技术、质量资料，
确保技术资料的完整性。参加技术复核、隐蔽工程验收和竣工验收。
（4） 负责对工程“任务书”、“计件工资单”、“工程结算书”的工作内容中的质量进行核定
并签字认可。
（5） 按规定时间向公司及时如实报送各分项质理报表。
（6） 发现施工中违反操作规程、技术措施、施工图纸要求者。应立即提出整改并督促及时
整改，并可经公司技术领导批准后对有关责任者给予适当的罚款。 （7） 对不合格的材料、物件、半成品有权制止使用。 5） 材料员的责任
（1） 按照设计选用材料的性能、标准、规格、型号进行订货、严禁采购次品货物，及时提
供材料的质保书、合格证，对所提供的原材料和物品承担质量责任。
（2） 根据施工进度统一安排材料进场并按施工平面布置堆放材料，做到现场文明施工。 （3） 坚持原则，认真做好进场材料的验收手续。
（4） 对损坏物品与技术证明书不相符的物品要积极负责并要求供方赔偿。 6） 班组长的责任
（1） 对本组成员经常进行“质量第一”教育，贯彻质理管理制度，认真执行各项技术规定。 （2） 是具体施工操作的组织者与执行者，对本班组操作质量负有直接责任，应严格按图施
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工，认真遵守技术操作规程，切实保证工序的施工质量。 （3） 认真组织自互检，保证每道工序质量，发挥兼职质检员作用。
（4） 对出现质量问题或事故应本着实事求是精神向施工员反映，不得隐瞒。 （5） 积极推广新工艺和新技术，练好基本功，不断提高工作操作技术水平。 （6） 文明施工，做到工完料清，工人搞好成品保护和工序交接班制度。
（7） 认真把好质量关，对不合格的新材料不使用；不合格工序不交接；不合格工程或产品不交工验收。
三、 保证质量目标的组织流程：
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技术复核体系质量监督体系材料监督体系质量标准体系技术规范控制体系进度目标控制体系材料计量级配控制体系四、工程质量保证控制流程图： 工长复检 分项工程 班组三检 质检员检查评定 公司复检评定 监理检查评定 材料质量保证 ５９
工程质量控制 分项工程质量 分部分项工程质量验收 泉州儿童发展职业学院东海校区-A、B、C幢宿舍楼施工组织设计纲要 福建省中南建筑工程有限公司
分部工程
五、 质量管理措施：
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施工员 项目经理 技术负责人 公司复检评定 监理核检评定 质检员复检 单位工程 保证资料、技术资料 项目经理部观感评定 公司质检部门公司总工室综合监理单位审核质检站核验情况︑业 泉州儿童发展职业学院东海校区-A、B、C幢宿舍楼施工组织设计纲要 福建省中南建筑工程有限公司
1、 树立贯彻“百年大计，质量第一”的思想，走质量生存，质量求发展的道路。 2、 质量保障体系：建设单位、质监站、监理部门项目经理部（质检员、各专业工长、材
料员）班组长操作工作。
3、 推行全面质量管理，实行全企业管理，全过程管理和全员工管理。 4、 要高标准，严要求，勤检查勤督促，对工程质量问题做到奖罚分明。 5、 要采用新工艺、新技术、新机具和新材料，以提高工程质量。
6、 认真学习施工图纸，做到真正了解设计意图，能按图施工，以期达到设计要求的工程、
质量同时做好图纸的审查工作，避免设计存在的差错，给施工带来工程质量的影响。
7、 施工前应认真研究每一施工过程的施工方案，针对我公司在技师上的薄弱环节和质量
上关键问题提出切实可行的方案和措施，并认真贯彻执行。
8、 建立材料和预制构件，半成品等的检验制度，从原材料进场和材料的加工就开始严格
把好质量关。半成品等检验制度，从原材料进场和材料的加工就开始严格把好质量关。
9、 施工机械设备应经常进行检修，使其保持良好的工作状况，不致因机械发生故障而
影响工程质量。
10、 对班组做好保证质量的技术交底，使各工种人员都重视质量明确各自在不同的岗位
上如何保证工程质量。
11、 加强施工工艺管理，严格按设计图纸和施工验收规范和施工操作规范施工。 12、 加强施工质量的各种检查，验收建立质量三级自检制。
13、 通过对质量的检查，开展质量统计分析，找出产生质量缺陷的原因，采取预防措施
把质量隐患尽可能消除在萌芽之前。
14、 按照施工组织设计要求进行施工管理，使现场的施工秩序井然有条，实现文明施工。 15、 做好工程质量的各项技术内业，技术复核隐蔽验收等。
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16、 设专职质量检验员对各分部分项工程进行质量评分，实行质量奖罚。 17、 做好各工序的交接班自检、互检并做好交接记录。
18、 贯彻“谁负责生产，谁负责质量”的原则强化现场各专业工种质量任制。 六、 施工现场组织： 1、
为此工地成立以项目经理、技术负责人、工长、质检员、村料员、各班组长为组员的工程质量管理小组，对工程全过程、全方位实行全面质量管理。在施工过程中实行质量交接班制度，即班组对于质量除自查、自检，还要对上一道工序质量给予认可，对下道工序负责。并形成书面记录，避免出现问题后上推下拖，实行认可制度可进一步提高操作人员质量意识，增加工作责任感。每月开一次现场质量检查评比，并将评比情况公布，确实保证公司质量管理制度的落实，并以经济手段切实保证制度的严肃性，以保证工程质量。
2、 施工质量管理网络：
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为确保本工程一次性验收合格，不出现返工，要以提高工人的素质来保证工程质量，
完工后班组自检、自评、填写自检表泉州儿童发展职业学院东海校区-A、B、C幢宿舍楼施工组织设计纲要 福建省中南建筑工程有限公司 工长看图、放线、 项目经理、质检员、工长检查工序是否正确
3、 建立施工项目质量保证体系除上述质量管理组织体系外，根据工程项目质量形成的
全过程尚要建立如下几个项目施工质量体系控制点；
1） 施工准备工作控制
（1） 公司经理室在接到项目立即成立项目经理部，报工程部备案。
（2） 有关分管领导负责组织生产科、技术科、经营科、材料科及项目部开展和种施工准
备工作。包括技术准备，现场条件及开工手续的报批。
2） 技术准备：
（1） 施工组织设计：施工组织设计由公司技术科组织编制，项目经理主持编写，项目技
术负责人组织施工组织设计评审和审核，并报公司总工程师审批，《施工组织设计审批表》由技术科长组织会签。
（2） 图纸自审：在充分熟悉设计图纸及相关文件之后，由公司技术科、项目经理部成员
等参加图纸会审。自审形成的意见由公司技术科填写在《图纸自审纪要》的相应栏目中，报送总工室审核。
（3） 图纸会审由建设单位主持，有关部门和单位参加，公司技术部组织项目经理、施工
员、质检员等有关人员参与图纸会审。会审后由公司技术科填写《图纸会审纪要》交有关会审单位签字认可，作为设计文件之一。
（4） 测量控制网的建立和校核：由项目经理部根据建设单位提供的现场和书面的定位控
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进入下道工序公司抽检 工长、质检员、班组长 下道工序进行复核并泉州儿童发展职业学院东海校区-A、B、C幢宿舍楼施工组织设计纲要 福建省中南建筑工程有限公司
制桩和高程基准点，建立测量控制网。质检员会同公司技术科进行复测，注意：测量所用的仪器必须经计量检定。
（5） 在正式开工前，公司分管领导应组织经营科编制施工预算。
（6） 岗前培训；公司技术部门对参与项目实施及过程控制的有关人员进行 法规、技术规
范、标准、操作规程、程序和作业指导书等的学习和培训，同时对参与新技术、新工艺、新材料，特殊结构等技术人员和操作者，进行专门的培训和考核，各类技术管理人员和特殊工种的工人必须持证上岗。培训工作执行《培训控制程序》。
（7） 施工技术交底：工程正式开工前，项目技术负责人和施工组织设计和主编，应就工
程的施工组织和施工工艺向有关施工技术人员进行交底。
3） 现场条件准备
（1） 组织管理机构的建立：项目经理在接到工程项目时，即应配合分管领导建立完整的
项目经理部。
（2） 场地规划及临时设施的搭设：项目经理部应严格按照施工总平面布置图进行场地布
置和临时的搭设，同时还必须遵循有关国家政策法规，依照文明施工的标准配置和搭设各种临时设施。
（3） 资源配置
① 劳力资源：根据施工组织设计的部署以及相关的工程量，合理地配置各种劳力，落
实劳力队伍，执行《劳务分承包方控制程序》。分管副经理主持，经理科负责人、项 目经理、施工员、劳务分承包方负责人共同进行洽谈，并签订《劳务、分项工程分包合同洽谈纪要单》。项目经理部与军务分承雹方共同签订劳务合同，双方代表签字，加盖公章，并经公司劳务部审核，盖章后生效。根据施工任务安排，由项目经理部及时组织劳务分承包方按需要人数（工种）进场。项目部负责核查劳务分承包方进场需
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具备的条件：身份证、婚育证、暂住证，并对其发放临时《出入证》。项目部负责组织对劳务的持量安全、保卫、法制、文明施工等进场教育，公司生产科、技术科、办公室派有关人员参加，同时有关人员一起填写《职工入场三级安全教育登记表》。
② 材料、设备：根据组织设计提出的资料需要量计划，落实各种物资，特别是大宗或特
殊材料的供应，确保满足工程需要，执行《物资采购控制程序》。项目部技术人员应根据施工组织设计按物资分类编号，单位工程《物资需用计划》，经项目经理审批后，交给公司科计划实施。材料科根据物资需用计划编制《物资采购计划》并在《合格供货商名册》中选择供货进行采购，若公司领导认可的“合格供货商”无全格的货可提供，由应派采购人员或配合科学考察供应商，根据考察结果，由采购员填写《供货商预审表》，在公司分管理领导审核后报给公司物资装备部复审后并由公司领导审批，补充入《合格供货商名册》内。
③ 施工机械：根据施工组织设计中选定的施工机械，大型机械由项目部向物资装备部提
出进场安装申请，落实机械设备基础的施工。公司生产科负责安排机械进场、安装等具体事宜，小型机械由生产科组织进场、安装。
4） 开工报告的报批
在施工技术准备和现场条件准备均完成以后，工程正式开工前，由项目经理部填写《开工报告》，报公司工程部审核，公司分管领导审批。
七、 技术制度：
1、 定位放线测量制度：定位放线测量必须由工长、质检员两人共同执行，由项目技术
负责人复核，并交监理单位验认后方可进行下一道工序，否则不得进行施工。定位坐标点要长期保存，直至交工后一年保修期完成，重要坐标点移交甲方。
2、
隐蔽验收制度：凡隐蔽验收工程应由工长先行检查，认为合格后，方可通知质检员、
６５
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监理单位代表、业主代表、质检站代表，重要部位项目技术负责人应参加，共同进行检查隐蔽。隐蔽工程应真实、可靠，数据清楚地反映隐蔽工程，隐蔽内容应由工长认真填写。项目技术负责人或专职质检员审签，后交建设单位及质监人员签认，方可进行隐蔽作业，隐蔽工程应及时办理。
3、 技术复核制度：技术复核工作应由工长组织，质检员、班组长参加，结合分项工程
质量评定工程工作进行。主要部位技术复核应由项目技术负责人主持。在技术复核工作时，也应认真填写交接班记录。交接班负责人即班组长应认真填写该项工作质量及实际工程施工质量。
4、 成品半成品登记制度：所有进入施工现场的成品半成品均由现场材料员登记验收，
必须附有出厂合格证，注明规格、数量、进场日期，要符合规范及设计要求；质检员应组织物检工作，按月将成品半成品复检，材料试验报告单整理归类，与工长配合编制工程档案。项目技术负责人应审核。
5、 砼、砂浆试块：所有供检测用的砼、砂浆试块，应由工长统一安排专人制作，试验
员应具体负责编号、归档资料交资料员保管，砼、砂浆试块要按照“规范”要求制作，确实保证试块所反映数据具有现场代表性。
6、 质量复核检查制度：总公司有关科室每月一次，项目经理率项目有关人员每周一次，
进行职责范围内质量工作、技术工作检查，以促进强化工程技术质量管理工作，对于存在的问题要限期整改并认真复查，对于在质量工作中做出成绩的给予表扬、奖励。每次公司检查情况，要发内部通报以加强互相交流达到共同提高目的。
7、 样板引路制度：施工操作要注意工序的优化，工艺的改进及工序的标准操作经验，
提高工艺的操作水平，确保统一操作。每个分项工程或工种，特别是量大面广的分项工程，都在开始大面积操作前做出示范样板，统一操作要求，明确质量目标。
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8、 施工挂牌制度：主要工种如钢筋、砼、模板、砌体等，施工过程中要在现场实行挂
牌制，注明管理者、操作者、施工日期，并做好相应的图文记录，因现场不按规范、规程施工而造成质量事故的要追究有关人员责任。
9、 技术交底制度：针对特殊工序要编制有针对性的作业指导书，每个工种、每道工序
施工前组织进行各级技术交底，包括项目工程师对工长的技术交底，工长对班组长的技术交底，班组长对作业班组操作人的技术交底，各级交底以口头进行，并有文字记录。因技术措施不当或交底不清而造成质量事故的要追究有关部门和人员的责任。
八、 技术措施
1、 严格工序控制，下道工序是上道工序的用户，应做好三不交接： （1） 未经专职人员验收合格不交接。 （2） 无自检记录不交接。 （3） 施工记录不全不交接。
2、 加强检查管理的控制工作，应做好四个结合： （1） 兼职检查与专职检查相结合。 （2） 全面检查与重点检查相结合。 （3） 内部检查与外部检查相结合。 （4） 经常检查与定期检查相结合。
3、 加强班组质量的检查、互相学习，便于验收，提高检查的准确性，必须作好“自检、
互检、交接检”三检制度。
4、 严格技术管理，明确岗位责任，五不施工： （1） 图纸未经自审、会审不施工。 （2） 测量定位放线未经复核无误不施工。
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（3） 分项工程未经进行技术交底不施工。 （4） 材料无合格证或试验不合格不施工。
（5） 隐蔽工程未“三验”未经监理工程师签字不施工。 5、 选择技术水平高的工作施工。
6、 对原材料、配合比必须检验，不合格产品不得使用。 7、 施工机械设备随时检测，对测量仪器经常进行校核。 九、 现场质理管理流程控制： 1、 施工机械设备的控制：
做好施工机械的“管、用、保修”工作，执行《施工设备控制程序》。
2、 施工现场的控制：项目经理部必须按照施工总平面布置图的要求进行布置，必须严格
执行《建设工程施工现场管理规定》文明施工，公司通过施工现场综合考评的检查监督活动，以施工现场的文明施工加以控制。
3、 施工过程质量控制： 1） 材料进货检验质量控制 （1） 进货检验和试验控制
① 进入公司材料仓库及工地现场，仓库的材料都必须由责任材料员进行验证和检验，其步骤如下：检查产品质量证明文件、进货单；检查外观质量，检验产品标牌、型号几何尺寸；计量或点收产品数量。
② 主要的特殊的工程物资要按相应的国家标准和行业主管部门的规定进行验证。 ③ 按《建筑与市政工程质量核查技术》规定的应有产品质量文件的材料、水泥等在没有
接到质量保证书或经验证质量不合格的禁止供应使用。
④ 产品质量保证书由材料员进行验证，验证合格符合要求的由项目经理部的内业员负责
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登记、整理、保管。
⑤ 验证发现质量证明文件内容有问题时，应对该批物资进行取样验证。 （2） 检验和试验
① 使用前必须检验的材料、应按现行规范要求进行检验。
② 公司中心试验室不能进行检验的材料可委托有检验资质的单位进行检验。 ③ 现场原材料的取样由受过培训的试验员在项目施工员的配合下完成。 ④ 经过检验不合格的材料按不合格产品的控制方法进行修补。 （3） 顾客提供产品的控制
① 顾客提供的产品必须符合质量要求，并要与工程质量等级要求相匹配。
② 应明确顾客提供的产品内容及管理办法：与顾客签订“加工材料、设备”合同时应明
确顾客提供产品的名称、数量、质量要求、供应合格品（或优质品——工程质量有要求时）的现任。顾客提供的产品可能是材料、半成品、工程设备等。
③ 接收验证及标识：项目部材料员负责顾客所提供的材料验收、贮存、保管和发放工作；
材料人员应按《进货检验和试验控制等程序》对顾客提供的每件第批产品进行验证。验证时发现顾客提供的产品不合格或因其保管不善，维护不力而产生丢失、损失、变质的情况，应予以记录，并及时报告顾客，征求或提出处置的意见。公司、项目部、经理部对顾客提供产品的验证不能免除顾客提供可接收产品的责任。项目经理部必须按《产品标识和可追溯性控制程序》对顾客提供产品进行标识，按《检验和试验状态控制程序》进行状态标识，并做好相应记录。
④ 贮存和维护
项目经理部材料人员应将顾客提供的产品分开堆放，单独进帐，其贮存和维护按《搬运和贮存控制程序》执行。项目经理部材料员负责填写《顾客提供产品明细表》和
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《顾客提供产品丢失、损坏、不适用情况记录》、《必要时填写》并报公司物资装备部备案。
（4） 原材料的见证取样
① 需见证取样的原材料有：结构用石料、水泥等，见证取样数量占材料应检总数的比例
不少于10%。
② 见证取样按《建筑工程质量检测取样实施细则》执行。
（5） 工程材料产品的正确标识方法：项目经理部材料人员按《产品标识和可追溯性控制
程序》对所有进入仓库施工现场的建筑材料和设备进行正确标识。
（6） 物资（含材料与设备）的搬运、贮存和发放控制项目经理部负责物资搬运、贮存，
日常管理的搬运工作，具体管理工作由责任材料员、仓管员负责。项目部要对搬运人员进行专门技术交底。搬运过程中搬运人员要注意保护产品的标识的检验标记。项目经理部的仓管员要认真核对入库物资的名称、规格、型号、单价数量、质量状况等，严格检验，验收不合格者应立即办理退货手续，同时应填好收料单，收料手续办理好，仓管员对该入库物质应负完全责任。仓管员应按《产品标识和可追溯性控制程序》进行标识和控制，并应按规定填好《库存物资盘点表》。项目部仓管员接到器材调拨单后，应对名称、规格数量、单价等进行核对，检查无误后，方可发料（发货）。仓管员、材料员发料（发货）时，应根据需用材料计划填写好发料卡，由领料人签字认可，方可发料（货），帐、卡、物之相符。
2） 技术标准的交底：
每一个施工过程开始前，项目经理、项目技术负责人应组织施工员学习掌握相关的图纸、设计文件、规范、操作规程以及施工组织设计的要求，施工员负责在每个工序开始前向施工班组进行详细的技术交底，提供操作样板、操作规程等技艺评定准
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则，做好《安全、技术交底记录》，该记录由项目部内业员收集管理，并在工程结束后归档。
3） 施工操作过程检验和试验控制：
（1） 施工过程检验的内容主要包括自检、专职检、交接检、隐蔽工程检验、定期检验发
项分部评定以及中间验收等程序，详见如下：
①
自检：项目部各责任施工员应依照作业指导书、规范、规程和图纸设计要求等在工序开始施工前以书面形式对班组进行技术交底，班组严格按照技术要求进行施工，工序完成后，施工员应组织班组长及操作者进行自检，并填写好《工序自检、专职检、交接检记录》。
② 专职检：自检合格后，由施工员整理好相关的质保资料提交质检员检查，并会同质检
员按照质量要求进行专职检验，符合要求后才能转入下道工序，并填写好《工序自检、专职检、交接检记录》。
③ 交接检：在施工过程中，广泛开展“三工序”活动，即“检查上道工序，保证本道工
序，服务下道工序”，实现对工序检验的控制，工序轮换应在自检、专职检合格后手续基础上，主施工员组织有关人员进行交接检验，办理交接手续，填写《工序自检、专职检、交接检记录》或有关会签单。
④ 隐蔽工程检验：隐蔽工程在隐蔽前，应由质检员先进检验，检验合格后，由施工员填
写报检单，向业主申请报验，经业主代表验证同意后，办理《隐蔽工程验收记录》。
⑤ 技术复核：在每一个施工过程中，均要对控制和标高等进行技术复核。由施工员进行
放样，质检员随后进行复核的具体情况应记录在《技术复核记录》表中，未经技术复核或检查不合格的不得予以放行，基础施工以前的测量控制网以及基础施工阶段应由公司技术科组织技术复核。
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⑥ 定期检验：公司分管领导组织技术科埋行每月的工程质量检查，对专职检进行核定，
对自检、交接检、隐蔽工程检验、技术复核及期他技术内业等工作情况进行抽查。
⑦ 分项、分部检验评定：每个分项工程结束的或完成一个阶段，施工员应负责对该分项
埋行检验评定，填写《分项工程质量检验评定表》，项目经理部质检员进行核定，项目经理或项目负责人签字。每个分部工程完成后，质检员应将该分部的各个分项工程检验评定进行汇总，公司技术科组织进行分部工程质量评定工作，填写《分部工程质量检验评定表》报项目技术负责人核定。
⑧ 中间验收：
验收前，项目经理部应将有关技术资料整理装订，送公司技术科核查，审核符合要求后，公司通知监理单位和（或）建设单位，并由他们通知设计单位和质量监督部门进行验收。验收时，由技术部填写验收记录，办理验收签证手续。
（2） 施工过程各项检验均应按照《检验和试验状态控制程序》的要求进行标识，即对过
程的检验和试验，由公司质检员、试验员在有关的质量评定表和有关的试验记录（报告）中签署评定意见，以表明检验和试验状态，对于检验不合格的，应按《不合格 品控制程序》的规定返工或整改至合格为止。
（3） 过程试验 ① 现场实施的试验：
现场实施的试验（如回填土密度的测定）应由受过培训的试验员来完成，试验员按有关规范标准及操作规程进行试验，填写相应试验记录及试验报告，试验报告须有项目技术负责人签字认可。
② 中心试验实施的试验
公司试验员根据项目要求，按规范、规定进行随机承样，做好试样（度件）标志，
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项目部应予配合，确保如实取样，严禁 弄虚作假。施工人员填写试验申请单，经项目经理审批后，将试样（度件）及式验申请单送交试验室。中心试室根据《过程检验和试验控制程序》对试件（试样）进霆验收，试验和出具试验报告单。中心试验室根据试验结束的统计分析，建立不合格台帐，并向项目部反馈信息，此时项目应执行《不合格品控制程序》及《纠正和预防措施控制程序》。
③ 见证取样的试验：
施工过程的见证取样的范围：施工现场制作的砼、砂浆试块，单位工程合格测项目的见证取样送检次数不得少于总送检次数的10%。见证取样由项目部负责，取样必须在持有见证取样的见证人的见证不进行。见证取样的样品必须送至有资质承担对外检测业务的检测一单位检验，原则上单位工程只能委托一定检测单位。见证取样的试验报告单需注明见证单位，见证人姓名和证号，否则报告无效。
4） 不合格过程的控制、引正和预防 （1） 不合格过程的划分：
轻微不合格过程：允许含偏差项目不符合规定； 一般不合格过程：基本项目不符合规定； 严重不合格过程：何证项目不符合规定。
（2） 不合格过程的标识：
当出现工程施工不合格过程时，项目部应立即向分管领导报告，必要时项目技术负责人向公司技术部及总工报告，公司及项目部质检中应及时执行《检验和试验状态控制程序》，以记录方式进行标识，同时应确认不合格过程的范围和程度。不合格过程的处理情况均应进行记录。
（3） 不合格过程的隔离：对不合格过程应停止下道工序施工。
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（4） 不合格过程的评审和处置。
① 不合格过程的处置方法：返工或返修以达到合格品以上的要求。
② 不合格评审内容：评审内容包括不合格品的产生原因、性质、影响范围以及改进措施，
确定损失大小等，评审和分析记录应序保存。
③ 不合格过程的评审及审批：
轻微不全格过程的评审由项目技术负责人组织有关人员参加，最终提出处置办法后报请公司技术部审批。
一般不合格过程的评审由项目技术负责人组织有关人员参加，最终提出处置方法后报请公司技术部审批。
严重不合过程的评审由公司技术部组织有关人员参加，必要时请设计院、业主、监理代表参加，提出处理办法后报请公司总工程师审批。
（5） 让步接收：
工程结构和大型构件因某些次要的质量参数产生不合格，返修后其主要功能能够满足规定要求经业主、设计单位、监理单位书面认可的，方能放行。
5） 纠正和预防措施控制 （1） 纠正措施：
对不合格过程和不合格项（指质量体系运行中出现的不合格）应制定纠正措施：
① 有效处理顾客意见和不合格报告：在施工中，项目部针对不合格报告，顾客（监理）
意见进行分析，依问题轻重程序提出处理意见及时整改，做好记录。
② 不合格原因调整、分析：公司责任部门应到现场调查、了解情况并做好调查记录；不
合格原因一般有四个问题，即：材料问题；过程控制问题；设计问题；质量体系文件问题等。
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③ 纠正措施的制定，实施与验证：
物资不合格的纠正措旆：物资供应部门负责合同有关部门制定采购不合格产品的纠正措施，报经公司分管领导或项目负责人审批后实施，对纠正措施的实施结果应做记录，并及时通知材料使用单位，将不合格情况记入供应商档案。
不合格过程纠正措施：公司技术科针对过程检验和试验中出出的不合格，对其过程，操作和用户投诉进行综合分析，制定纠正措施，严重不合格过程纠正措施报公司技
术部审批，公司总工程师审批，一般轻微不合格的纠正措施由项目技术负责人审批，报公司技术备案。现场管理人员及操作人员负责纠正措施的实施。公司技术部门对纠正措施的实施进行监督检查并进行效效果果验证。
因设计问题引起不合格的纠正措施：向设计单位提出问题、按设计更改制定纠正措施，由项目部负责实施了，相关部门进行监督、检查、验证。质量体系不合格项的纠正措施：由公司执行《内部质量审核程序》。
（2） 预防措施：
当出现严重不合格工重复出现其它不合格时应制定预防措施。
① 责任部门利用为主投广播，工程质量记录中的不合格，内审中的不合格报告，对其进
行以发现不合格的潜在原因。
② 预防措施的制定与实施：公司材料科应采购中出现不合格频率较高的物资，分析原因、
制定预防措施，填写《预防措施记录》，由生产副经理审批，并报公司物资装备部备案后实施。公司技术科根据信息来源，分析过程的潜在不合格因素，结合承担工程施工特点，设计要求制定预防措施，填写《预防措施记录》，一般，轻微不合格的预防措施由项目技术负责人审批，报技术部备案，严重的报技术部审核，公司总工程师审
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批，不合格过程的预防措施由项目部负责实施。
③ 预防措施的验证：公司技术科，材料科对预防措施的实施进行监督、检查，并将实施
效果填写于《预防措施记录》中。
6） 重要工序控制：
项目部技术负责人组织对最终工程质量有重要影响的工序进行适宜的过程参数及产品特性，监控可以用仪器、仪表，安排检测点以及应用统计技术等方法。
7） 质量体系文件和施工技术资料控制：
（1） 公司《质量手册》和《程序文件》由“贯标办”统一登记发放，其他质量文件由公
司办公室资料员统一向公司领取，必要时分发给各项目部内业员，并就填写好《收文登记》和《发文登记表》，若有必要分发至项目部其他他员者，由项目内业员转发，并填写好《收文登记表》和《发文登记表》。
（2） 施工图纸由公司工程部收文登记后发入给项目部内业员，项目部内业员再根据需要
分发，同时应填写好《收文登记表》和《发文登记表》。
（3） 标准类文件由分公司技术科技公司技术部编制的目录及实际情况的需要登记发放给
项目内业员。
（4） 各类文件和资料分为“受控”、“非受控”两种。受控文件和资料由发放部门加盖“受
控”章，并填写分发号，便及时修改，收回和作废，保持其为有效版本，非受控文件只进行编号，不控制其为有效版本。
（5） 文件和资料更改；
① 所有文件和资料内容的更改，必须由制定部门填写《文件更改申请表》，并报原文件
签发领导审批。
② 文件的主管部门按《文件更改申请表》的更改页码和内容，填写《更改通知单》，并
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下达有关部门。
③ 有关部门接到《更改通知单》后，填写《更改记录表》。
④ 文件和资料更改，只能“划改”或“换页”，如大面积更改需“换版”。 （6） 文件和资料回改：
① 发文单位对作废或失效的文件和资料，按发放范围及时回收，并在各单位“发文登记
表”上注销。
② 对调离岗位的人员领取的受控文件和资料应及时回收。
③ 如丢失文件，责任劳任怨应写出书面报告公司或分公司有关部门。 （7） 施工技术资料控制：
① 工程施工技术资料由项目部各责任人员进行搜集和编制，其工作必须符合规范要求，
应确实完整、准确。
② 工程施工技术资料由项目部负责汇集、整理、保存。
③ 项目部质检员和公司技术科对工程施工技术资料进行监控，经常检查监督这些资料的
编制水平及它们的完整和可靠性。
（8） 文件归档和销毁：
① 文件归档工作应执行公司《企业法规汇编》中《档案管理制度》规定。
② 相关部门向技术部档案室多交档案时，必须按归案制度要求收集、整理档案，移交双
方办理签字手续后，档案室人员方可接收。按合同要移交档案给业主时，亦应将移交签字手续办理完整。
③ 项目部对失效的施工图或不需归档的资料的处理可由项目部自己进行，但需列出处理
资料清单报公司技术部备案。
（9） 成品保护控制：
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① 制定措施：项目部在组织编制施工组织设计、施工方案时，对成品保护工作要提出具
体措施。
② 具体措施：
a、 项目部要对成品保护工作做出统一布置，在安排施工计划时，应尽量减少交叉施工，
避免造成产品损坏或污染。
b、 项目部应建立成品保护组织，落实人员，管理并实施成品保护。
c、 成品保护工作所需器材、措施用料，由项目提出清料、材料部门负责提供。 d、 施工给施工班组交底时，应该成品保护实施进行技术交底。 e、 当已完工工程发生损坏或物品丢失时，项目部应组织人员预以修补。 f、 工程设施设备未经允许不得擅自启用。
③ 成品保护的检查项目部应指定专人及时检查成品防护情况，做好记录，发现问题交项
目部处理，并负责定期检查处理情况。
4、 工程竣工验收阶段质量控制（工程竣工验收阶段包括三个阶段）：
第一阶段：公司组织的内部验收（初验收）；
第二阶段：受业主委托的质量监督部门对工程质量等级核验（预验收）；
第三阶段：验收合格后，由参加验收的各方代表在交工验收证时书上签字确认，办理工程的正式移交手续。
① 确定最终检验的试验状态
a、 在工程竣工交验前，必须进行最终检验的试验。
b、 在确认所有进货和过程的检验，试验已完成且全部满足规范要求后，方可进行最终
检验和试验。
② 内部初验收：
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a、 拟报竣工的工程，公司应先组织检查和整改，并完善各项技术资料。
b、 工程必须达到以下要求，才具备初验收条件：工程按合同（含被序合同或协议）规
定和设计图纸（含设计变更通知）要求施工完毕，工程范围内场地整洁。质量保证资料基本齐全，工程竣工资料齐全。分项、分部、单位工程的评定合格。
c、 具备初验收条件的工程，公司生产科负责组织（项目部配合）填写《竣工报告》，送
公司工程部。
d、 公司接到《竣工报告》和技术资料后，公司工程部应对照承包合同及有关文件所规
定的工作内容完成情况进行核实，技术部对其技术资料进行核查。在3-5个工作日内由公司工程部组织公司内部验收。
e、 初验收的第二天，公司工程部的技术部应就未完善之处提出书面的整改通知书，送
项目经理部，项目经理部应在限期内予以整改，公司技术科执行整改的监督。
f、 初验收的整改情况，公司技术科应以书面形式反馈工作部，初验收整改的验证工作由
公司工程部和技术部执行。
③ 提交质量监督部门进行初验收
内部初验收的整改验证通过后，并经公司分管领导批准后，由技术部向委托书质量监督部门提交《单位工程质量竣工检验申请表》。
④ 项目部应配合质量监督部门对工程质量等级的核验（预验收），对质监部门所提出的
质量隐患整改通知书，项目部应予以认真整改，公司组织技术科执行整改的监督，并将整改的情况，以书面形式反馈给质量监督部门。
⑤ 工程移交：在验收合格后，公司分管生产的副经理率领生产科、技术科、项目部代表
和有关部门经理参加正式验收会议，公司有关领导在交工验收说明书上签字与业主代表办理工程的正式移交。
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