SZ-FA-038
苏州工业园区73046地块 （白塘景苑）一期A区
住宅工程质量通病 控制方案和施工措施
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二O O 九年六月
中建一局（集团）有限公司中国建筑苏州73046住宅项目一期A区 住宅工程质量控制方案和施工措施 目
录
一、 工程概况 ....................................................................................... - 2 - 二、基础不均匀沉降处裂缝的控制 ................................................... - 2 - 三、地下室的基础和墙体渗水的防治 ............................................... - 3 - 四、现浇墙板、楼板、阳角、转角处裂缝的控制 ........................... - 4 - 1、裂缝产生的原因： ................................................................... - 4 - 2、治理措施和操作方法 ............................................................... - 4 - 3、联排别墅新增两道后浇带 ....................................................... - 5 - 五、窗下墙、窗角“八字缝”的控制 ............................................... - 5 - 六、厨卫间楼地面、墙角渗水的防治 ............................................... - 6 - 七、管道洞口的渗水控制 ................................................................... - 7 - 八、窗周边渗水控制 ........................................................................... - 8 - 九、外墙渗水的控制 ........................................................................... - 9 - 十、屋面防水层渗漏的防治 ............................................................. - 10 - 十一、防止回填土塌陷、地坪空鼓、裂缝 ..................................... - 13 - 十二、防止地面空鼓、起砂、裂缝 ................................................. - 13 - 十三、楼梯踏步阳角开裂或脱落、尺寸不一致 ............................. - 13 - 十四、为了防止内外墙涂料起皮 ..................................................... - 14 - 十五、给排水及采暖 ......................................................................... - 14 - 十六、电气工程.................................................................................. - 14 - 十七、通风与排烟.............................................................................. - 15 -
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中国建筑苏州73046住宅项目一期A区 住宅工程质量控制方案和施工措施
一、 工程概况
建设单位：星隆职业（苏州）有限公司 管理顾问：上海优地企业管理咨询有限公司 监理单位：上海天佑工程咨询有限公司 设计单位：江苏省建筑设计研究院有限公司 施工单位：中国建筑一局（集团）有限公司
苏州73046地块住宅项目一期A区 1#楼、5#、6#楼被列为我项目确保优质结构的楼号，为此我项目根据以往的住宅质量通病形式制定本施工方案及控制措施。
苏州73046地块住宅项目一期A区包括三栋联排、四栋多层、六栋高层和一大型地下车库。其中联排、多层为梁板现浇的框架结构，高层为剪力墙结构。本住宅小区建筑物外墙采用小型混凝土空心砌块砖砌筑，外贴保温板；内墙采用加气混凝土砌块，由专用砂浆砌筑。本小区外墙装饰形式较多，其中别墅、多层外墙有石材、面砖、防腐木及弹性涂料饰面；高层有石材、铝方管及弹性涂料饰面，因此对建筑物外墙防水体系要求较高。内墙水泥砂浆，顶棚批白水泥腻子；外立面选用铝合金门窗。
要治理质量通病，必须分析产生质量通病的原因，一般来说，和设计、材料、施工、使用、维护等有关，有些通病是上述四个原因之一引起的，也有的是几个因素综合影响的结果。以下就裂缝、渗水等质量通病的问题提出一些措施：
二、基础不均匀沉降处裂缝的控制
1、在基坑放线开挖后，请勘察人员、设计人员以及质监人员进行现场验收基坑，对不适合作基础持力层的土层应彻底挖去，然后再根据设计要求认真做好基底的处理工作，直至达到设计要求。通过监理部门，并做好隐蔽工程记录和签证，才能进行下道工序施工。
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2、素砼垫层严格按照配合比进行配料，按水平控制点浇筑，再用平板振动器纵横依次振实，抹平，在其强度达到1.2Mpa以后，才能在其上面施工作业。
三、地下室的基础和墙体渗水的防治
1、基础和墙板的钢筋，必须复试合格，钢筋的焊接试件要合格，方可按照图纸的规格、位置、间距进行施工，钢筋的绑扎接头焊接接头以及钢筋的锚固，都必须符合新规范规定。为了不让受力钢筋位移，基础和墙板的钢筋相交点应全部绑扎，底板的上层钢筋用钢筋马凳支撑按1.5m*1.5m距离放牢，下层钢筋保护层4cm；凡地下室外墙的迎水面保护层加Φ6@150的单层钢筋网片，2cm厚砂浆垫块，以保证保护层的厚度，门窗洞的四周加绑附筋，底板各阳角放置7Φ14的放射筋。
2、墙体中穿墙管应预留套管，在套管的外围电焊二道3mm厚钢板止水环确保不渗漏；套管穿管后在套管与内管之间的缝隙应用沥青麻丝填严，20mm厚油膏封头。
3、为了保证地下室外墙表面平整、光滑和房屋的几何尺寸，现浇模板采用新的夹板立模，Φ14的止水螺栓对拉。为了防止地下室因太长产生挠度，墙板两边用钢管对应支撑。
4、为了防止渗漏，地下室的基础和墙板砼所用水泥、砂、石子必须合格，浇灌砼前，应清理钢筋中的杂物并浇水湿润，基础和墙板砼应一次性浇筑完成，基础不留施工缝，墙板按设计要求标高处理留企口形施工缝，底板砼超过500mm厚分二层用振动棒振实，最后用平板振动器振平。墙体砼采用闭合式围打浇筑法，两个振捣班组向相反的方向施工。下料时应分层振实，每层厚度不大于150mm。采用2次振捣法，排除砼因泌水细骨料在水平钢筋下部产生的水份与空隙，提高钢筋与砼的握裹力。严禁采用振动棒送料，振动棒振捣钢筋和模板。为了使砼不产生气泡，在两侧的模板上适当转几个小眼，以便于振动排气。为了防止烂根，施工缝处要振实。在进行二次浇筑施工前，应将施工缝处的松散游离状的砼剔除、凿毛、并用水冲干净，在表面铺一层3-5cm厚与砼同号的砂浆，然后浇筑上层砼，
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在砼墙体中预留洞较宽的，为了使洞底砼振捣密实，砼的坍落度适当提高，并预先在支洞的下模板中间留一个150*150mm的洞口，以便砼和振动棒进入。
5、为了提高基础的整体性，类似于箱形基础，砼应一次浇筑完成不留施工缝，墙体水平施工缝应留在高出底板不小于300mm的墙体上。后浇带施工缝浇筑混凝土前，应将其表面浮浆及杂物清除，并凿到密实混凝土，再铺设去石水泥砂浆。
6、防水凝土浇筑完24小时要进行养护，养护期为14d。
地下室墙的外墙防水按设计要求，联排、高层采用3厚贴必定双面自粘防水卷材；地下车库采用水泥渗透结晶防水涂料。防水施工前应确保找平层表面洁净干燥；卷材采用满粘法铺贴，确保铺贴严密；防水涂料应薄涂多遍成活。
四、现浇墙板、楼板、阳角、转角处裂缝的控制 1、裂缝产生的原因：
（1） 阳角、转角处，梁板配筋不足或截面过小，使板成型后刚度较差。 （2）沉降裂缝。 （3）建筑单体长度太长。
（4）施工不当，如支撑钢度较差，施工负弯矩筋踩扁；楼板早期受压过大。 （5）砼配合比达不到设计要求，浇好后保养不及时，使砼强度降低或过早上人放料施工。
2、治理措施和操作方法
（1）在现浇板每个阳角和转角处增加5-7根Ф10的放射筋，长度不小于1500mm，圈梁转角处，增加2Ф12转角筋。转角处圈梁钢筋应伸入另面梁内40d搭接，提高转角的整体性。
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（2）屋面及楼层阳角处设置双层双向钢筋，钢筋间距不宜大于100mm，钢筋直径不宜小于Ф8，中间部位的楼层钢筋宜采用双层双向。
（3）浇筑砼的砂、石子、水泥必须符合要求，砂石的含泥量不超过2%，对水泥的安定性和凝结时间要复试合格。
（4）平板模采用夹层板支模，钢管支撑，木方支垫，加强模板的钢度，以减少上部受重压而产生的挠度。拆模时楼板砼强度应达到80%以上，一般在上层砼浇完三天后才能拆下层的模板。
（5）砼要严格控制配合比和水灰比，坍落度控制在60mm以内。浇筑时应防止负弯矩筋施工时踩扁、位移。对于踩扁处钢筋工要及时修补，放料时不能集中放在一个地方，应均匀铺开。加强转角处砼的振捣以提高砼的抗拉强度。
（6）砼浇完后楼板不能过早地在其上进行施工、堆料，须砼强度达到1.2mpa才能在上施工，以免施工材料对砼产生碰砸或楼板局部超压，砼楼面产生伤痕。
（7）以防砼干缩裂缝，在砼浇完根据气候情况，12-24小时后进行浇水、养护，养护不少于7天，使整体刚度上升，抵御裂缝。
3、联排别墅新增两道后浇带
针对联排别墅车道全长140m左右,无抗裂措施。我司与业主、设计、监理多方协商在别墅中间增加两道后浇带来减少基础底板、墙体裂缝。
五、窗下墙、窗角“八字缝”的控制 1、窗下墙、窗角“八字缝”产生的原因
（1）由于地基反压力和砖砌体的温度收缩应力共同作用所产生裂缝。 （2）砌筑的砂浆标号太低，墙体整体性不好。由于温度变化使墙体胀缩产生裂缝。
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（3）窗上口过梁模板拆除过早，过梁变形引起窗角裂缝。 2、治理措施和操作方法
（1）为了增强墙体的整体性，砌筑时确保砂浆的饱满度，竖缝也必须饱满，无通缝；砖墙内每2皮砖设置2Ф6@400纵向拉结钢筋，拉结长度必须大于1/5墙长和700mm中的较大值；砌筑时先铺好一层砂浆刮平放上纵向钢筋再刮一层砂浆，保证钢筋上下砂浆达到4mm。
（2）每个窗台都现浇150mm厚的现浇钢筋砼板带，采用C20砼钢筋用3Ф8，分布筋Ф6@200，钢筋伸入两侧的构造柱内，钢筋接头应点焊增加强度。
（3）建议顶层用M7.5水泥砂浆砌筑，增强顶层整体的强度，避免砌体与砼屋面由于温差的变化伸缩不同产生裂缝。
（4）门窗过梁拆模时，砼强度应达到80%，避免用锤猛击模板拆模。 六、厨卫间楼地面、墙角渗水的防治 1、楼地面、墙角渗水原因 （1）基层砼不符合要求。 （2）厨卫间楼层、墙体渗水。
（3）防水材料不合格，防水做法不当。
（4）地坪向地漏泛水不明显，地漏安装过高，地面积水。 2、治理措施和操作方法
（1）现浇砼的石子积配要好，一般石子粒径5mm-31.5mm，砂用中砂，现浇板厚度不小于90mm，振捣要密实，从而提高砼的密实性，使砼就不渗漏。
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（2）为了使厨卫间四周墙面不渗水，厨卫间现浇地面比其它房间现浇地面低50cm，厨卫间在四周的墙根处用C20的砼做成20cm高止水带。砌在砼止水带上面的砌块砖，砂浆的饱满度应达90%，不得随意在止水带打洞开槽。
（3）主管道穿过楼面处，应设置金属套管。如预留洞口填塞前，应将洞口清洗干净、毛化处理、涂刷加胶水泥浆作结合层。洞口填塞分二次浇筑，先用掺入抗裂防渗剂的细石混凝土浇筑至楼板厚度的2/3处，待混凝土凝固后进行4h蓄水试验；无渗漏后，用掺入抗裂防渗剂的水泥砂浆填塞。管道安装后，应在管周进行24h蓄水试验，不渗不漏后再做防水层。
（3）防水材料聚氨酯防水涂料符合材料标准的规定，抽查复试合格。 （4）采用防水细石砼向地漏方向做好泛水，泛水要明显，地漏口要比地坪低5mm左右，墙面用1：3防水砂浆分两次粉刷到顶，根部做成圆角，管道四周做成伞状。做防水层前地面应干燥，不能有空鼓、粗糙、松动。厨卫间上下水管应安装完成与地面接口处要处理好，经验收合格才能做防水层。防水层四周向上卷起不少于20cm高。
（5）厨卫间地面防水材料施工完毕后，应认真做好蓄水试验，蓄水高度为30~50mm，24小时内无渗漏为合格。
七、管道洞口的渗水控制 1、洞口渗水的原因
（1）填充料质量达不到要求，填充料收缩与管道之间形成缝隙。 （2）管道根部排水不畅，积水。 （3）管道套管没有焊止水带。
（4）洞口处砼振捣不实。预留洞口位置不正确安装管道时重新开洞。 2、治理措施与操作方法
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（1）为了防止根部积水在管道周围用1：2防水砂浆做成伞状。 （2）砼中预埋套管外壁清理干净，生锈要除锈。在套管的外围用3mm厚的钢板双面焊接做成止水带。
（3）砼土中的套管按预留位置用钢筋焊接固定牢固，振捣时避免振动棒直接接触套管，在套管和预留洞边30cm处加强振动，使之与砼握裹密实。厨卫间预留洞口的位置应正确固定牢固，防止位移，安装时避免重新开洞。
（4）管道与套管之间的缝隙采用沥青麻丝一点点填补，再用木棍捣实，离外口2cm用油膏填补封堵。
八、窗周边渗水控制 1、窗周渗水的原因
（1）窗质量不合格，窗框固定不牢，经碰撞或振动出现裂缝，窗边嵌缝不严密，嵌缝材料不符合要求。
（2）窗台砂浆吃框，砂浆空鼓，外墙窗台没有做流水坡。 （3）窗洞口上滴水槽不符合要求。
（4）窗洞口预留过大造成抹灰过厚易产生裂缝。 2、治理措施与操作方法
（1）窗进场前应按规定进行三项性能的检验，符合设计和规范要求后，方可使用。
（2）铝合金钢窗在安装吊正后先用木契固定好，再用射订枪把固定在框边镀锌铁皮固定在墙面上，这时不要取出木契，应把洞口四周清理干净，采用专用的PU发泡填充料填缝，PU填缝大约在10分钟固化后，再取出木契填补PU填充
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料。固定后手摇晃不动，再用美工刀在窗四周里外剥去10mm深的凹槽，再用1：2的水泥防水砂浆勾缝并养护，待砂浆干燥后用硅硐玻璃胶密封。
（3）窗台做法：做窗台前应浇水湿润基层并清理干净，再用1：2水泥砂浆，找坡，压光压实，厚度超过3cm处用C20细砼找坡，散1：1水泥砂压光。窗下框的底部与窗台之间应留8mm做成凹槽，填补玻璃胶。窗口两侧和顶面应用1：2.5水泥砂浆应分次粉刷，砂浆的厚度只能盖框0.5-0.8cm。框与砂浆接触处待砂浆干后用玻璃胶堵严，在窗台顶面离外墙边4cm处，做成10×10的滴水槽，滴水槽要顺直，两边到头。
九、外墙渗水的控制 1、外墙渗水产生的原因
（1）砌筑外墙时砂浆的水平缝和竖缝的饱满度达不到要求或砂浆标号低。 （2）外墙支模洞眼未按要求堵好。
（3）表面清理不干净，砼表面光滑，表面浇水不透，砂浆一次性粉刷过厚，干缩力较大引起墙面与砂浆粘结力不好，产生墙面空鼓，脱落裂缝。
（4）水泥砂浆配合比达不到设计要求。
（5）水泥的安定性和砂的质量达不到施工规范的规定。 （6）地下室外墙砼不密实，防水砂浆质量达不到要求。 2、治理措施和操作方法
（1）砌筑外墙的砂浆配合比要符合设计要求，专人搅拌。砌筑时砂浆饱满度不小于85%，要随时抽查，不合格要求返工。
（2）外墙堵砌洞眼采用断砖、防水砂浆堵砌，并派有责任心的专人进行施工，表面采用1：3防水砂浆粉严。其操作方法：首先清理洞眼中的杂物，并用
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水冲洗干净，然后用湿过水的断砖四周铺好1：3防水砂浆堵砌，表面凹进10-15mm，再用1：3防水砂浆粉严，如暂不粉外墙时应浇水养护，堵砌洞眼时应专人封堵。
（3）原材料的砂和水泥应符合设计要求和现形的国家制定材料标准的规定，水泥用 32.5级，必须有合格证，对于水泥的凝结时间和安定性进行现场抽查附检，合格后才能使用。砂平均粒径为0.35-0.5mm，不得含有粘土、草根、树叶等杂物，为了保证砂子粒径使用前用4mm孔径的筛子过筛。
（4）墙面粉刷前应做好灰饼，对墙于砖面不平整的地方用 1：2.5砂浆进行修理。对于砼的缺陷用107胶砂浆补粉，砼表面油渍和脱模剂采用10%碱水清洗干净。为了使砂浆中的水份不能很快地被墙面吸收干缩过快，墙面提前一天浇水湿润，其渗水深度达到8-10mm，粉刷时对砼表面用砼界面剂随刷随抹。外墙粉刷分2遍成活。第一遍粉7-8mm厚应一次粉刷完成，施工缝接槎应向上切开一个斜面。粉第二遍前要按设计要求贴好分格缝条，对于底糙中的缺陷应及时修补好，第二遍采用1：3水泥砂浆，分二次压实压光。在一个分格内不得留施工缝，表面严禁用干水泥散面，严禁浇水压光，分格条周边用钢板多压几遍以防收缩裂缝，建议外墙抹灰、掺用0.2%杜拉纤维素防止墙面龟裂。
（5）水泥砂浆应专人拌制，配比时制定一个木制容器按设计要求配料搅拌，保证配比的准确。
（6）为了防止干缩墙面粉刷完24小时后应浇水养护2-3天。 （7）墙面干燥后批白水泥腻子刷2遍弹性涂料。 十、屋面防水层渗漏的防治 2、材料
卷材等柔性防水材料存在孔洞、裂口、露胎、杂质等外观缺陷；
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卷材等柔性防水材料物理性能较差，高温流淌、滑动、低温脆裂，抗老化性能、不透水性等都不符合要求；
3、施工
（2）卷材防水层
1)基层处理剂涂刷均匀，对屋面节点、周边、转角等用毛刷先行涂刷，基层处理剂、接缝胶粘剂、密封材料等应与铺贴的卷材材料相容。
2)防水层施工前，应将卷材表面清刷干净；热铺贴卷材时，粘结剂应涂刷均匀、压实、挤密，确保卷材防水层与基层的粘贴能力。
3)不应在雨天、大雾、雪天、大风天气和环境平均湿度低于5℃时施工，并应防止基层受潮。
4)应根据建筑物的使用环境和气候条件选用合适的防水卷材和铺贴方法，上道工序施工完，应检查合格，方可进行下道工序。
5)卷材大面积铺贴前，应先做好节点密封处理、附加层和屋面排水较集中部位(如屋面与水落口连接处、檐口、天沟、檐沟、屋面转角处、板端缝等)细部构造处理、分格缝的空铺条处理等，应同屋面最低标高处向上施工；铺贴天沟、檐沟卷材时，宜顺天沟檐沟方向铺贴，从水落口处向分水线方向铺贴，尽量减少搭接。
6)上下层卷材铺贴方向应正确，不应相互垂直铺贴。 7)相邻两个幅卷材的接头相互错开300mm以上。
8)叠层铺贴时，上下卷材间的搭接应错开；叠层铺设的各层卷材，在开沟与屋面的连接处应采取叉接法搭接，搭接缝应错开；接缝宜留在屋面或天沟侧面，不宜留在沟底，搭接无滑移、无挠边。
9)屋面各道防水层或隔气层施工时，伸出屋面各管道、井(烟)道及高出屋面的结构处，均应用柔性防水材料做泛水，高度不应小于250mm。管道泛水不应小于300mm，最后一道泛水应用卷材，并用管箍或压条将卷材上口压紧，再用密封材料封口。
（3）天沟、檐沟
①天沟、檐沟应增设附加层，采用三元乙丙防水卷材时，增设防水涂膜增强层；
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②天沟、檐沟与屋面交接处的附加层宜空铺，空铺宽度不应小于200mm；天沟、檐沟卷材收头处应密封固定。
③斜屋面的檐沟增设附加层，附加层在屋面檐口处要空铺200mm，防水层的收头用水泥钉钉在混凝土斜板上，并用密封材料封口，檐沟下部做鹰嘴和宽度10mm的滴水槽。
（4）水落口处防水处理应符合下列要求：
①水落口杯埋设标高应正确，应考虑水落口设防时增加的附加层和柔性密封层的厚度及排水坡度加大的尺寸。
②水落口周围500mm范围内坡度不应小于5%，并应先用防水涂料或密封涂料涂封，其厚度为2-5mm，水落口杯与基层接触处应留宽20mm、深20mm的凹槽，以便填嵌密封材料。
四、现浇女儿墙的竖向裂缝控制 1、裂缝产生的原因
（1）女儿墙钢筋设计不合理，受力钢筋直径小，网眼过大砼厚度不够。 （2）砼捣砼时，钢筋位置产生偏移。 （3）砼坍落度过大。
（4）拆模达早受到外力的撞击。 2、治理措施和操作方法
（1）现浇女儿墙厚度应为80-120mm厚，受力钢筋不小于Ф8，其间距不大于150mm，分布钢筋Ф6的间距不大于150mm，压顶钢筋不少于2Ф10通长设置。
（2）钢筋绑扎好后，在钢筋网片两侧挂砂浆保护层防止钢筋振捣时位移。 （3）女儿墙浇筑时，砼严格按照配合比，最大坍落度为50mm，砼振捣时，用插入式振动棒，分层振实。下料应分层厚度不大于250mm厚，应一次性浇筑完，不留施工缝。为了防止烂根，浇筑时应用水冲洗接缝处，铺5cm厚砂浆再浇灌砼。
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（4）砼浇筑完成12小时后覆盖浇水养护不少于14d
（5）砼浇完后达到一定的强度才能拆模，扩模时应尽量避免用铁锤猛击或撬棍猛撬。
十一、防止回填土塌陷、地坪空鼓、裂缝
针对本工程多层首层无地下室的地坪，与业主协商增加了Φ8@200的单层网片，来减少土体对室内地坪的影响。
回填土方面：
1、回填土前应清除架空层外围基槽中的垃圾物，抽除坑底的地下水，挖除淤泥。
2、填土中不能有杂物和硬块。
3、回填时应从一端向另一端自下而上分层架填，用打夯机夯实。每层虚铺厚度不超过30cm，确保夯实效果。
十二、防止地面空鼓、起砂、裂缝
1、地面先清理干净，应全部露出砼楼板，并用水冲洗但不能积水，隔夜生铺细石砼找平层。铺时首先用纯水泥浆满刮一遍，随即铺设找平层，细石砼的坍落度不大于30mm，刮平后用铁滚子来回滚动压实，待找平层稍收水后再用干硬性的1:2砂浆铺设面层（砂为中粗砂），然后再用铁滚子压实，使找平层和面层形成一个整体。再用铁抹子压三遍成活，切勿在面上撒干水泥以防龟裂。待地面做好24小时后，浇水养护7天方能上人；当环境低于5ºC，采取防冻施工措施。
十三、楼梯踏步阳角开裂或脱落、尺寸不一致 1、楼梯踏步阳角开裂或脱落
1) 踏步抹面(或抹底糙)前，应将基层清理干净，并充分洒水湿润。 2) 抹砂浆前应先刷一度素水泥浆或界面剂，并严格做到随刷随抹。 3) 砂浆稠度应控制在35mm左右。抹面工作应分次进行，每次抹砂浆厚度应控制在10mm之内。
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4) 踏步平、立面的施工顺序应先抹立面，后抹平面，使平立面的接缝在水平方向，并应将接缝搓压紧密。
5) 抹面(或底糙)完成后应加强养护。养护天数为7-14d，养护期间应禁止行人上下。正式验收前，宜用木板或角钢置于踏级阳角处，以防被碰撞损坏。 2、 踏步尺寸不一致
1）楼梯结构施工阶段，踏步、模板应用木模板制作，尺寸一致。 2）计算楼梯平台处结构标高与建标高差值，经此差值控制地面面层厚度。 3）统一楼梯面层做法，若平台与踏步面层做法不一致，应在梯段结构层施工时调整结构尺寸。
4）面层抹灰时，调整楼面面层厚度使楼梯踏步尺寸统一。 十四、为了防止内外墙涂料起皮
1、在刷外墙涂料时，墙面应干燥无缺陷。
2、外墙采用弹性涂料，底层涂一遍应均匀不漏涂，流挂。以提高主涂层的坐着力，面涂层一遍应颜色一致，并有一定的光泽度。
3、内墙刮腻子。 首先墙面应干燥（含水率<１０％）无缺陷，室内管道安装完毕。再按照规定的配合比配制白水泥腻子，分二次刮平。应在第一遍腻干后才能刮第二遍，然后用砂纸磨平。
十五、给排水及采暖
1、 给水管穿越基础预留洞时管顶上部净空大于10CM，排水管排出管顶上部净空大于15CM。
2、 管道穿过结构缝处采用柔性连接。 3、 室外雨水立管安装按规范设置伸缩节。 4、 卫生器具安装完毕后做盛水及通水试验。 5、 排水通气管不与风道及烟道连接。 十六、电气工程
1、 金属电缆桥架及支架和引入或引出的金属电缆导管与接地或等电位可靠连接。
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2、 同一回路电源插座间的接地保护线不串联。 十七、通风与排烟
1、 风管进行风量（漏光）检验。
2、 通风与排烟设备单机运转及调试以及无负荷下的系统调试。
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