虹梅南路-金海路通道越江段新建工程隧道
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建 筑 装 饰 工 程 施 工 方 案
上海普研建筑安装工程有限公司
2015年9月 25日
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目录
一、 工程概况........................................................................................................................ 3 二、 施工管理目标................................................................................................................ 3 三、 施工程序........................................................................................................................ 3 四、 施工工艺........................................................................................................................ 4 五、 质量保证措施.............................................................................................................. 10 六、 进度保证措施.............................................................................................................. 13 七、 安全施工管理.............................................................................................................. 14 八、 文明施工管理.............................................................................................................. 15 九、 环境保护措施.............................................................................................................. 16 十、 安全应急预案.............................................................................................................. 17
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一、工程概况
1．工程名称：虹梅南路-金海路通道越江段新建工程隧道管理中心 2．工程地点：上海市奉贤区西闸公路虹梅南路隧道地块 3．工程内容：管理中心建筑装饰装修工程
4．施工日期：2015年10月8日—2015年11月30日 5. 建筑装修面积：2173m2
6.编制依据：招投标文件、合同、设计图纸、设计答疑、相关图集05J909等 建筑地面工程质量验收规范《GB50209-2010》 建筑装饰装修工程质量验收规范《GB50210-2011》 建筑工程质量验收统一标准《GB50300-2013》
二、施工管理目标
公司拟将本工程列为公司1号工程，实行责、权、利高度统一的公司项目法管理，确保公司的GB/T19002—ISO9001质量保证体系在本工程施工全过程中持续有效运行。并确保达到以下管理目标：
1、工程质量：装修分部工程一次验收合格。
2、施工工期：合理规划施工工序，制订阶段工期目标，确保在计划时间内完成进度。 3、安全生产：保证在工程施工过程中，杜绝重大伤亡、设备、火灾事故发生。 4、文明施工：实行现场标准化管理，施工现场和临时设施整洁、美观、卫生，施工过程中有序、低躁、无尘。
5、服务目标：施工期间积极配合业主，满足业主和监理组对工程施工提出的安全，进度，质量的要求。
2、由于本装饰工程量大、时间紧、作业面宽，故本工程的所有分项工程均按以下程序全面铺开施工；在同一分项工程的作业面内，所有工程量同时开工同时验收移交下道工序。
三、施工程序
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结构基层施工
墙面、天棚基层板
楼地面基层施工 门窗制作、安装 油漆、涂料施工 装修成品保护
场地清理、竣工验收
清理地基层 施工顺序应该按照先顶面再墙面后地面的施工顺序施工，由于本工程的特殊性，为了不影响总工程进度计划，我司把监控大厅和变配电间作为首要任务抢先完成，交予其他标段单位施工。
四、施工工艺
1、一般抹灰工程 (一)施工准备 1.材料：
抹灰砂浆：为干粉砂浆型号分为DP15、DP20
2.作业条件：
(1)抹灰部位的主体结构均已验收合格，门窗框及需要预埋的管道已安装完毕，并经检查合格。
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(2)外墙抹灰部位的的脚手架采用钢管扣件脚手架，内墙采用移动式脚手架。
(3)将混凝土柱等表面凸出部分凿平。对蜂窝、麻面、露筋、疏松部分等凿到实处，用1:2.5水泥砂浆分层补平。把外露钢筋头和铅丝头等清除掉。
(二)施工工艺程序：施工准备→ 墙面做灰饼→ 基层清理→ 洒水湿润→ 墙面喷浆→ 第一层刮糙→ 隔天粉刷面层
(三)墙面抹灰
1.基层处理：清除墙灰尘、污垢、碱膜、砂浆块等附着物,要洒水润湿。
2.套方、吊直，做灰饼。抹底层灰前必须先找好规矩，即四角规方，横线找平，立线吊直，弹出基准线和墙裙，踢脚板线。属于中级和高级抹灰时，可先用托线板检查墙面平整、垂直程度，并在控制阳角方正过曲(可用方尺规方)的情况下大致确定抹灰厚度后(最薄处一般不小于7mm)，进行挂线(称线)。对于高级抹灰，应先将房间规方，一般可先在地面上弹出十字线作为准线，并结合墙面平整、垂直程度大致确定墙面抹灰厚度，进行称线做灰饼，做灰饼时应先在左右墙角上各做一个标准灰饼，然后用线锤吊垂直线做墙下角两个标准墩(高低位置一般在踢脚线上口)，再在墙角左右两上标准墩面之间通线，每隔1.2～1.5m左右及在门窗口阳角等处上下各补做若干个砂浆墩。
3.墙面冲筋(打栏)：待砂浆墩结硬后，使用与抹灰相同的砂浆，在上下砂浆墩之间做宽约30～50mm的灰浆带，并以上下砂浆墩为准用压尺推平。冲筋(打栏)完成后应待其稍干后才能进行墙面底层抹灰作业。
4.做护角：根据砂浆墩和门框边离墙面的空隙，用方尺规方后，分别在阳角两边吊直和固定好靠尺板，抹出水泥砂浆护角，并用阳角抹子推出小圆角，最后利用靠尺板，在阳角两边50mm以外位置。以40度斜角将多余砂浆砌除、清净。
2、乳胶漆涂料工程(主要用内墙、顶棚)
1.清理墙、柱表面：首先将墙、柱表面起皮及松动处清理干净，将灰渣铲干净，然后将墙、柱表面扫净。
2.修补墙、柱表面：修补前，先涂刷一遍用三倍水稀释后的107胶水。然后用水石膏将墙、柱表面的坑洞、缝隙补平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。
3.刮腻子：遍数按设计要求决定，腻子以纤维素溶液、福粉，加少量107胶,光油和石膏粉拌合而成。第一遍用抹灰钢抹子横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头要干净平顺。干燥后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙柱表面清扫干净。第
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二遍用抹灰钢光匙竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后用砂纸磨平并扫干净。
4.刷第一遍乳胶漆：乳胶漆在使用前要先用萝斗过滤。涂刷顺序是先刷顶板后刷墙柱面，墙柱面是先上后下，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。由于乳胶漆漆膜干燥较快，因此应连续迅速操作。涂刷时，从一头开始，逐渐向另一头推进，更上下顺刷，互相衔接，后一排笔紧接头一排笔，避免出现干燥后接头。待第一遍乳胶漆干燥后，复补腻子，腻子干燥后用砂纸磨光，清扫干净。
5.刷第二遍乳胶漆：第二遍乳胶漆操作要求同第一遍。使用前要充分搅拌，如不很稠，不宜加水或少加水，以防露底。
3、吊顶工程
1.工艺程序:基层处理→按设计要求分出吊筋位置→以膨胀螺栓固定，•并安装Φ8钢筋吊杆→安装配套金属骨架→安装铝合金龙骨架→龙骨调平→安装石膏板、吸音板(或铝扣板等)。
2.施工要点:
(1)施工吊顶前应对楼板砼进行外观质量检查，并要与照明、通风、消防等专业统一协调解决有关标高、预留孔洞等问题。
(2)弹线主要是弹好吊顶标高线、龙骨布置线和吊杆悬挂点。•标高线弹到墙面或柱面，龙骨及吊杆的位置则弹到楼板上。•板块的布置应尽可能采用对称布设。
(3)安装龙骨时应随时检查龙骨的标高是否在同一个水平面上。•主龙骨对接应使用对接件连接平直。
(4)粘贴盖板前，应将龙骨与盖板接触处的浮灰、油污、锈蚀等认真清除干净。 4、内墙面砖
施工工艺：选砖→基层处理→抹底子灰→排砖、弹线→贴砖→接缝→清理
1）选砖：面砖一般按1mm差距分类选出若干个规格，选好后根据墙柱面积，房间大小分批类计划用料。选砖要求方正、平整、楞角完好，同一规格的面砖，力求颜色均匀。
2）基层处理：对光滑表面基层，应先打毛，并用钢丝刷满刷一遍，再浇水湿润，砖墙面基层提前一天浇水湿透。
3）抹底子灰：吊垂直，找规矩，贴灰饼，冲筋。吊垂直、找规矩时，应与墙面的窗台、腰线、阳角、立边等部位综合考虑，力求整体完美。抹灰用刮杠刮平，再用木抹子板搓毛压实。
4）排砖、弹线：预排砖时在同一墙面最后只能留一行非整块面砖，非整块面砖应排在靠近地面或不显眼的阴角等位置，砖块排列一般自阳角开始，至阴角收口。
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5）贴砖：
（1）预先将需要泡水的面砖泡水浸透凉干（一般宜隔天泡水浸透凉干备用）。
（2）在每一分段或分块内的面砖，均自下向上铺贴，从最下一排砖的下皮位置用钉子装好靠尺板，以此承托第一排面砖。
（3）适量浇水将底子灰面湿润，先贴好第一排（最下一排）砖，砖面要求，垂直平正，并应用铝合金尺校平砖面。
（4）以第一排贴好的砖面为基准，贴上基准点，并用垂球校正，以控制砖面出墙尺寸和垂直度。
（5）铺贴应从以第一层开始，并按基准点拉垂直线及水平线，逐排由下向上铺贴。面砖背面应满涂水泥膏（厚度一般控制在5～7mm内），贴上墙面后用皮锤着力敲击，使面砖粘牢，同时用铝合金尺校平砖面，每铺完一排应重新检查每块面砖，发现空鼓，应及时掀起加浆重新贴好。
（6）铺贴完毕，待粘贴水泥初凝后，用清水将砖面洗干净，用填缝剂将缝填平，完工后用棉纱、布片将表面试擦干净至不留残灰迹为止。
5、防滑地砖楼地面
1.工艺程序:基层处理→水泥粘结层→做灰饼→弹线排块→试铺→正常铺贴→校正→填缝清理→养护。
2.操作要领:
(1)基层各分项必须满足设计要求的密度、强度和平整度；
(2)地板砖铺设前进行外观、平整度检查，有裂缝、掉角和表面上有缺陷的应予以剔出； (3)板块应分段同时铺设，板块间和板块与结合层以及墙角、镶边和靠墙处，均应以水泥胶紧密结合。板块与结合层之间不得有空隙，并不得在靠墙处用水泥砂浆填补代釉面砖；
(4)铺砌时，要求铺贴平整，镶嵌正确，施工间隙后继续铺砖前，应将已铺好的地砖下挤出的水泥砂浆予以清除；
(5)铺砌一昼夜后以纯水泥浆填缝，面层上溢出的水泥浆应在其凝结前清除，待缝隙内的水泥凝结后，再将面层清洗干净。
(6)地面砖嵌好缝后第二天立适量喷水养护3天左右。 6、门窗工程
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6.1木门安装 1、作业条件
(1)门窗框和扇进场后分类水平堆放平整，底层应搁置在垫木上，在仓库中垫木离地面高度不小于200mm，临时的敞棚垫木离地面高度应不小于400mm，每层间垫木板，使其能自然通风。木门严禁露天堆放。
(2)安装前先检查门窗框和扇有无翘扭、弯曲、窜角、劈裂、榫槽间结合处松散等情况，如有则应进行修理。
(3)门窗扇的安装应在饰面完成后进行。没有木门框的门扇，应在墙侧处安装预埋件。 2、施工操作工艺
(1)主体结构完工后，复查洞口标高、尺寸及木砖位置。 (2)将门窗框用木楔临时固定在门窗洞口内相应位置。
(3)用吊线坠校正框的正、侧面垂直度，用水平尺校正框冒头的水平度。
(4)用砸扁钉帽的钉子钉牢在木砖上。钉帽要冲入木框内1～2mm。每块木砖要钉两处。 3、门窗扇的安装
(1)量出樘口净尺寸，考虑留缝宽度。确定门窗扇的高、宽尺寸，先画出中间缝处的中线，再画出边线，并保证挺宽一致、四边画线。
(2)当门窗扇高、宽尺寸过大，则刨去多余部分。修刨时应先锯余头，再行修刨。门窗扇为双扇时，应先作打叠高低缝，并以开启方向的右扇压左扇。
(3)当门窗扇高、宽尺寸过小，可在下边或装合页一边用胶和钉子绑钉刨光的木条。钉帽砸扁，钉人木条内1～2mm。然后锯掉余头刨平。
(4)平开扇的底边，中悬扇的上下边，上悬扇的下边，下悬扇的上边等与框接触且容易产生摩擦的边，应刨成lmm斜面。
(5)试装门窗扇时，应先用木楔塞在门窗扇的下边，然后再检查缝隙，并注意窗楞和玻璃芯子平直对齐。合格后画出合页的位置线，剔槽装合页。 4、门窗小五金的安装
(1)所有小五金必须用木螺丝固定安装，严禁用钉子代替。使用木螺丝时，先用手锤钉人全长的1／3，接着用螺丝刀拧人。当木门窗为硬木时，先钻孔径为木螺丝直径0.9倍的孔，孔深为木螺丝全长的2／3，然后再拧入木螺丝。
(2)铰链距门窗扇上下两端的距离为扇高的1／10，且避开上下冒头。安好后必须开关灵活。
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(3)门锁距地面约高0.9～1.05m，并错开中冒头和边挺的榫头。
(4)门窗拉手应位于门窗扇中线以下，窗拉手距地面1.5～1.6m。门拉手距地面0.9～1.05m。 (5)窗风钩应装在窗框下冒头与窗扇下冒头夹角处，使窗开启后成90 角，并使上下各层窗扇开启后整齐划一。
(6)门插销位于门拉手下边。装窗插销时应先固定插销底板，再关窗打插销压痕，凿孔，打人插销。
(7)门扇开启后易碰墙的门，为固定门扇应安装门碰头。 (8)小五金应安装齐全，位置适宜，固定可靠。
6.2铝合金门窗施工
本工程门窗由专业厂家定做加工成型，施工现场安装，门窗安装前必须通过门窗五性检测，检测合格后方可使用。
1.就位和临时固定
根据门窗安装位置墨线，将铝合金门窗装入洞口就位，将木楔塞入门窗框与四周墙体间的安装缝隙，调整好门窗框的水平、垂直、对角线长度等位置及形状偏差符合检评标准，用木楔或其他器具临时固定。
3.门窗框与墙体的连接固定
(1)连接铁件与预埋件焊接固定，适用于钢筋混凝土和砖墙结构。 (2)连接铁件用紧固件固定
A.射钉：适用于钢筋混凝土结构。
B.特种钢钉（水泥钉）：适用于低标号混凝土和砖墙结构。 C.金属膨胀锚螺栓：适用于混凝土结构。 D.塑料胀锚螺栓：适用于混凝土和砖墙结构。
E.不论采取哪种方法固定，铁脚至窗角的距离不应大于180mm，铁脚间距应按设计要求或间距应不大于600mm。
4.门窗框与墙安装缝隙的密封
(1)门窗安装固定后，应先进行隐蔽工程验收，检查合格后再进行门窗框与墙体安装缝隙的密封处理。
(2)门窗框与墙体安装缝隙的处理，如设计有规定时，按设计规定执行。如设计未规定填缝材料时，应填塞水泥砂浆，如室外侧留密封槽口，填嵌防水密封胶。
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5.安装五金配件齐全，并保证其使用灵活。 6.安装门窗扇及门窗玻璃
(1)门窗扇及门窗玻璃的安装应在洞口墙体表面装饰工程完工后进行。
(2)平开门窗一般在框与扇构架组装上墙，安装固定好之后安装玻璃，先调整好框与扇的缝隙，再将玻璃入扇调整，最后镶嵌密封条和填嵌密封胶。
(3)推拉门窗一般在门窗框安装固定好之后将配好玻璃入扇镶装密封完毕，再入框安装，调整好框与扇的缝隙。
6.3防火门安装
(1) 防火门分为木制和钢制两种，成品必须符合设计所要求的防火性能，并须由公安部门批准生产许可证的生产单位产品。
金属构件一律用电弧焊，焊缝要求不得有未熔化， 未焊透气孔，裂缝和烧穿等缺陷。钢骨架平直后， 应符合规范规定，成品应有出厂合格证，并与图纸核对是否符合设计规定。
(2) 防火门安装应和门扇开启方向的墙面平。 (3) 木制防火门框及扇的安装同木门框扇的安装。
(4) 防火门应比安装洞口尺寸小20mm左右，门框应与墙身连接牢固，空隙用耐热材料填实，安装应注意平直，避免锯刨，若有不可避免的锯刨，锯刨面必须涂刷防火涂料一度， 安装五金部位剖凿后，在剖凿处应涂刷防火涂料一度，防火门和墙体连接应用膨胀螺栓，如用木砖必须作防火处理，防火门必须安装闭门器。
(5) 钢筋砼门框的防火门扇装入门框裁口内时，应先将扇与框四周缝隙调整好，使门扇平直。 上下门轴必须在同一垂线上，与门框预埋铁焊牢时，应校正位置， 防止位移变形。上下插销及门闩，拉手的安装位置应准确，经试装后再行焊牢 。安装完毕后应作多次开关试验，检查合格后再做门框粉刷和五金零件涂防火漆。
五、质量保证措施
（1）质量目标
装修工程一次验收合格率达100%。工程观感质量得分达到90%以上。质量保证资料准确、对齐。
（2）质量保证体系
严格贯彻执行ISO9001质量标准，建立更完善的质量保证体系，切实发挥各级管理人员的作用，使施工过程中每道工序质量均处于受控状态。
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建立完善的质量保证体系、质量管理体系，编制《质量保证计划》，制定现场的各种管理制度，完善计量及质量检测技术和手段。对工程项目施工所需的原材料、半成品、构配件进行质量检查和控制，并编制相应的检验计划。
公司建立了以公司总工程师、项目技术负责人为主的施工质量保证体系，同时明确公司经理、项目经理为质量第一责任人，建立项目质量管理组织机构图。
项目部质量管理组织机构图：见施工总组织设计
（3）组织保证措施
1.、项目经理、工长、质检员、安全员、试验员、机械员等管理人员，均为取得相应的专业技术职称或受过专业技术培训，具有较丰富的同类型工程的施工及管理经验者，并持证上岗。
2.工程专业技术人员，均具备相应的技术职称，并按照有关规定要求进行相关知识的培训。 3.新工人、变换工种人员和特种工种作业人员，上岗前必须对其进行岗前培训，考核合格后方能上岗。
4.施工中采用新工艺、新技术、新设备、新材料前必须组织专业技术人员多操作者进行培训。
5.严格实行质量责任制，每项工作均由专业人员负责。 （4）质量管理制度
1．技术交底制度
分项工程开工前，工程师根据施工组织设计及施工方案编制技术安全交底，分项工程施工前必须向作业人员进行技术交底，讲清该分项工程的设计要求、技术标准，施工方法和注意事项等。
2.工序交接检制度
工序交接检即：工种之间交接检②成品保护交接检。上道工序完成后，在进入下道工序前必须进行检验，并经监理确认合格后方可进行下道工序施工。做到上道工序不合格，不准进入下道工序，确保各道工序的工程质量。坚持做到：“五不施工”即：未进行技术交底不施工，图纸及技术要求不清楚不施工，施工测量桩未经复核不施工，材料无合格证或试验不合格者不施工，上道工序不经检查不施工。“三不交接”即：无自检记录不交接，未经专业技术人员验收合格不交接，施工记录水全不交接。
3.隐蔽工程签证检查制度
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凡属隐蔽工程项目，首先由班组、项目部逐级进行自检，自检合格后会同监理工程师一起复核，检查结果填入隐检表，由双方签字，隐蔽工程不经签证，不能进行隐蔽。
4.施工测量复核制度
施工测量必须经技术人员复核后报监理工程师审核，确保测量准确，控制到位。 5.施工过程的质量三检制
施工过程的质量检查实行三检制，即：班组自检、互检、工序交接检。工长负责组织质量评定，项目部质检员负责质量等级的核定，确保分项工程质量一次验收合格。
6.严格执行材料半成品、成品采购及验收制度
原材料采购需制定合理的采购计划，根据施工合同规定的质量、标准及技术规范的要求，精心选择合格分供方，上报监理及业主，经监理及业主同意后选定合格厂家。同时严格执行质量检查和验收制度，按规定进行见证取样及复试，确认合格后方可使用。所有采购的原材料、半成品、成品进场必须由专人员进场验收，核实质量证明文件及资料，对于不合格半成品或材质证明不齐全的材料，不许验收进场，所有材料进场后应及时标识，确保不误用、混用。
7.质量奖罚制度
项目经理部制订质量奖罚制度，从总价中提出相应的费用建立项目质量保证基金，实行内部优质优价制度，优质按103%计价，合格按98%计价，不合格项目不计价，返工合格后按96%计价。同时实行质量风险金制度，项目经理部各级人员均按其所负责质量责任，在项目开工时候，交付质量风险金，作为个人质量担保之费用，充分发挥经济杠杆的调节作用。 （5）质量保证措施
我公司将坚持“重约守信，以优取胜”的原则，以设计图纸及施工规范要求监理工程师的指令为标准。会同建设、监理、设计单位，优化施工方案，采取新工艺新方法，确保各分段项目工程优质完成。
抓工程质量，首要的是“严”字当头，专职人员要做到处处从严出发，实行“一票否决制”。该返工重做的一定要返工，直至合格为止。做到层层工序谁施工谁负责质量，真正使工程施工质量得到有效的控制。
本工程的质量目标是：一次性验收合格率100%，单位工程优良率达到90%，确保优良工程，创精品工程。
1、从组织机构上，建立健全质量保证体系，具体做法是除公司组织定期检查外，在项目经理部设置专门的质量保证体系组织机构，由项目经理领导直接领导，项目副经理及项目技术
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负责人协助，项目部各职能部门人员参与，各施工队有专职工程师，在班组有质检员，形成一个有组织的相互监督、制约协助的整体。从而保证在每一道工序上对创优工作的贯彻。质量保证管理体系。
2、从制度上健全机制。由总工程师组织各专业工程师技术规范的要求，完善各专业，各工序的各种规范和条例，加强对上岗人员的专业技能和质量意识教育，使上岗人员责任分明。
3、投入一流的设备，使用一流的材料，实行一流的管理，确保一流的工程质量。 4、投入高质量的、技术含量高的施工管理层和劳务操作层，实行科学管理，技术管理，使质量管理上一个新的台阶。各施工队分工明确，各司其责，有分工，有合作，上下工序相互监督，共同抓好质量。
5、健全定期质量评检制度。在质检小组的领导下，施工中做到半月一检查，一月一讲评，对工程质量实行动态管理，通过对质检结果的分析评定，找出施工中的薄弱环节和质量问题所在，及时加以改进，确保各分段分项工程完成一项优良一项。
6、加强质量意识教育，搞好技术交底。每道工序开工和各专业人员进场上岗前，全体施工人员都必须经岗位培训和进行专技术交底。由专业工程师负责实施，使上岗前，对施工规范及质量标准做到人人心中有数。施工期间定期培训，达到人人懂技术、会管理，形成一个重视质量，会管会抓施工质量的施工集体。
六、进度保证措施
为保证总目标的实现，要以质量、安全为第一，以进度为核心。首先，以总进度网络为依据，按进度阶段的不同，分解为多个层次，再按各层次分解为不同的进度分目标，建立起一个以分解进度目标为手段，以进度控制为目的的进度控制目标系统。
7.1 施工进度工期控制方法与原则
1.按施工阶段分解，找出控制节点，以关键线路和次关键线路为线索，以网络计划中心起止点为控制点，在装修阶段以内砌体、粗批挡和外墙为重点控制，在施工中要针对不同阶段的重点和施工时的相关条件，制定施工细则，做出更加具体的分析研究和平衡协调，达到保证控制节点的实现。
2.按专业工种分解，确定交接日期。在不同专业同工种的任务之间，进行综合平衡，在不同专业或不同工种的任务之间，要强调相互之间的衔接配合，确定相互间的交接日期，强调为下道工序服务，并需承担因耽误下道工序而造成的窝工等损失及总工期(关键线上的)损失。
3.根据总进度网络计划的时间安排，将施工总进度计划分解为月进度、周进度及日进度进
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行计划，这样将更有利于计划目标的控制。
7.2 实现工期进度计划的动态控制
施工阶段进度计划的控制是一个循环渐进的动态控制过程，施工现场的条件与情况千变万化，项目经理部要随时了解和掌握与施工进度相关的各种信息，不断将实现进度与计划进度进行比较，从中明了二者之间差异状况，一旦发现进度拖后，首先分析产生偏差的原因，并系统地分析对后续工序产生的影响，在此基础上提出修改措施，以保证项目最终按预计目标实现。
7.3 制定保证工期的技术措施 （1）总工期保证措施
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1.快速组织施工人员、机械设备和物资材料进场，工作和进度配齐各项生产要素，保证“三快”，即进场快、安家快、开工快，抓住有利施工季节，实现施工进度的良好开端。
2.健全组织机械，做到事事有人管。项目部设专职干部负责协调对外关系，为项目施工创造良好的外围环境。
3.精心编制实施性施工组织设计，科学组织施工，运用网络计划技术，实施动态管理，及时调整各分项工程的进度计划和机械、劳动配置，合理安全施工。
4.根据总体目标和施工进度顺序、施工难度、环境等特点，并充分利用以往多层建筑的施工经验，提前预测可能发生的影响工期因素，采取有效措施，抓住控制点，重点突破。
5.每周召开生产协调会，落实上日计划完成情况，作出总结，并对计划作业制定调速补救措施，同时安排下轴施工,工对各工序的主要施工难点制度解决方案。
6.本工程所用劳动力，以我公司员工为主，可掌握各工序施工主动权，从人力组织上保证工期。
7.把好工程质量关，抓好安全生产，杜绝质量、安全事故的发生，把影响工期进度的不利因素减少到最低限度。
（2）采取保证工期的管理与组织措施
实施由项目经理部负责现场施工的统一管理，并每周会同工程监理于现场召开一次有协作单位参加的工程协调施工例会，以及时处理施工中存在的问题，确保施工进度计划的完成。
七、安全施工管理
公司将严格按照市建委创建文明安全工地的标准和要求、市有关建筑施工现场管理规定进行安全生产管理。
（1）安全管理方针：安全第一，预防为主。
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（2）安全管理程序：安全管理工作遵循“预防为主”的方针来开展，主要分以下三个方面来进行。
A、安全巡视
项目安全组织机构内各责任人，在项目安全主管的领导下开展日常安全巡视工作。各责任人对各自区域内可能产生安全隐患的工作点要严加检查，对施工人员作好安全提示，对出现的安全违犯行为随时查处、上报。
B、安全报告
安全管理机构内各责任人，按规定填写每天的安全报告报项目经理，对当天的安全隐患巡视结果提出统计报表，对当天的生产活动提出分析因素，提出防范措施。在现场无重大安全事故的前提下，专职安全员编写每月安全报告经项目经理。如果现场发生重大安全事故，严格按国家规定的申报程序向上级主管部门申报。
C、安全分析会
公司内部各项目主管人员每周召开安全分析会，对当周的安全工作进行分析，对安全隐患提出整改完工时间，对以后的安全工作提出预防措施，对安全事故进行分析，对事故责任项目部和个人提出处罚意见，对下周的安全工作提出新的指导意见。
（3）安全管理制度 A、安全教育制度
所有进场施工人员必须经过安全培训，经主管单位、项目、岗位三级教育，考核合格后方可上岗。
B、 安全学习制度
项目经理部针对现场安全管理特点，分阶段组织管理人员进行安全学习。各分包队伍在专职安全员的组织下坚持每周一次安全学习，施工班组针对当天工作内容进行班前教育，通过安全学习提高全员的安全意识，树立“安全第一，预防为主”的思想。
C、持证上岗制
特殊工种持有上岗操作证，严禁无证上岗。
八、文明施工管理
（1）文明施工管理目标
我单位将严格按照市建委创建文明安全工地的标准和要求、市有关建筑施工现场管理规定，高标准地布置施工现场，美化施工现场并实行严格管理，坚持以人为本，在经济、适用的
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前提下营造文明素质高的施工环境。
（2） 环境的塑造
A、总体布局合理，道路畅通，各类设施搭设符合要求，安全可靠； B、整洁、卫生，秩序良好，根据实际情况进行绿化、美化； C、消防措施完备、安全保卫工作落实； D、人员举止文明，讲究卫生，人际关系和谐；
E、具有良好的工作、生活、学习风气，形成讲科学、树正气、遵纪守法、爱岗敬业的良好氛围。
（3）工完场清制度
A、认真执行工完场清制度，每一道工序完成以后，必须按要求对施工中造成的污染进行认真的清理，前后工序必须办理文明施工交接手续。
B、由项目经理、文明施工管理员、保卫干事定期对员工进行文明施工教育、法律和法规知识教育及遵章守纪教育，提高职工的文明施工意识和法制观念。要求现场做到“五有、四整齐、三无”以及“四清、四净、四不见”，每月对文明施工进行检查，对各责任人进行评比、奖罚，并张榜公布。
九、环境保护措施
（1）环境保护目标
本着“保护环境，营造绿色建筑，以人为本，追求人居、社区和施工环境的不断改善”这
一环境理念，我单位将根据ISO14001国际环境管理系列标准和本单位的《环境及职业安全健康管理手册》，把“预防、控制、监督和监测”这一环境管理基本思想贯穿于整个施工生产过程中，以“预防”为核心，以“控制”为手段，通过“监督”和“监测”不断发现问题，约束自身行为，调节自身活动，为实施环境持续改善取得依据。
（2）防止大气污染的措施
清理施工垃圾应使用封闭的专用垃圾桶或采用容器吊运，严禁随意凌空抛洒，造成扬尘，施工生产、生活垃圾要采用封闭垃圾池固定堆放，及时清运，清运时适量洒水减少扬尘；
（3）防止水体污染措施
禁止将结构胶包装及废胶倒入水中；必须倒入现场垃圾指定堆放处。 （4）防止噪音污染的措施
A、建立建全控制人为噪音的管理制度，增强全体施工人员防噪音扰民的自觉意识；
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B、严格控制强噪音作业时间，电锤、水钻等有声机械，早晨作业不早于6时，晚上作业不超过22时；
C、加强施工现场的噪音监测，对产生噪音的地方，采取专人监测，专人管理的原则，要及时对施工现场噪音超标的有关因素进行调整，以达到施工噪音不扰民的目的。
十、安全应急预案
1、触电者的抢救
（1）消除不安全因素，将出事的电源开关拉掉，防止事故扩大，避免更大的人身伤害及财产损失。
（2）注意保护现场，因抢救触电者和防止事故扩大，需要移动现场物件时，应做出标志、拍照、详细记录和绘图事故现场图。
（3）事故发生后应急小组在抢救触电者、保护事故现场的同时，立即报公司领导、项目部按规定向上级有关部门报告。
（4）项目部得知事故发生后，应立即赶赴事故现场，开展上述应急措施，注意检查事故现场是否处于安全状态，防止事故的扩大。
（5）配合公司有关部门开展事故调查工作。 2、机械伤害事故应急措施
（1）遇有创伤性出血的伤员，应迅速包扎止血，使伤员保持头低脚高的卧位，并注意保暖。正确的现场止血处理措施：一般伤口小的止血，先用生理盐水冲洗伤口，涂上红汞水，然后盖上消毒纱布，用绷带较紧的包扎，来增强压力而达到止血，止血带止血，选择弹性好的橡皮管，橡皮带或三角巾、毛巾，带状布条等，上肢出血结扎在上臂上1/2处（靠近心脏位置）。下肢出血结扎在大脚上1/3处，结扎时，在止血带与皮肤之间垫上消毒纱布棉垫，每隔25～40分钟放松一次，每次放松0.5～1分钟。
（2）动用最快的交通工具或其他措施，及时把伤者送往邻近医院抢救，运送途中应尽量减少颠簸，同时密切注意伤者的呼吸、脉搏、血压及伤口的情况。
（3）消防不安全因素，如机械处于危险状态，应立即采用措施进行稳定，防止事故扩大，避免更大的人身伤害及财产损失。
（3）在不影响安全的前提下，切断机构的电源。
（4）抢险组在排除继续倒塌或触电危险的情况下，立即救护伤员：边联系救护车，边及时进行止血包扎，用担架将伤员抬到车上送往医院。
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3、火灾事故应急措施
（1）施工现场万一发生火灾事故，火灾发现人应立即示警和通知项目现场负责人，并立即使用施工现场配备的消防器材扑灭初起之火，项目现场负责人接到报警后，要立即组织项目义务消防队进行灭火，并安排人中疏散，转移贵重财物到安全地方，拨119电话报警、接警，同时通知公司领导和安质部。
（2）在灭火时要根据燃烧物质、燃烧特点、火场的具体情况，正确使用消防器材。 A、施工现场发生火灾，绝大多数都是由于烧焊作业或遗留火种引燃竹木等固体可燃物而引起的，对于这类火灾，可用冷却灭火方法，将水或泡沫灭火剂或干粉灭火剂（ABC型）直接喷射在燃烧着的物体上，使燃烧物的温度降低至燃点以下或与空气隔绝，使燃烧中断，达到灭火的效果。
B、如遇电器设备火灾，应立即关闭电源，用窒息灭火法，用不导电的灭火剂，如二氧化碳灭火器、干粉灭火器（ABC型或BC型均可，下同）等，直接喷射在燃烧着的电器设备上，阻止与空气接触，中断燃烧，达到灭火的效果。
C、如遇油类火灾，同样可用窒息灭火方法，用泡沫灭火器，二氧化碳灭火器，干粉灭火器等，直接喷身在燃烧着的物体上，阻止与空气接触，中断燃烧，达到灭火的效果。严禁用水扑救。
（3）扑救火灾爆炸事故，应遵循如下原则： 从上向下、从外向内，从上风处向下风处。
（4）当事故现场火灾危及到和身烧伤，即紧急把伤者隔离火源，并把火扑灭，轻度烧伤可即包扎处理，中、重度烧伤马上送医院治疗，并进行医学观察。
4、电焊、气焊、电渣焊火警、火灾应急措施
（1）万一发生火警、火灾事故，火警、火灾发现人应立即示警和通知现场负责人或安全员，并立即使用施工现场配备的消防器材扑灭初起之火，现场负责人接到报警官后，要立即组织项目义务消防队进行灭火，并安排人员疏散，转移贵重财物到安全地方，拨119电话报警、接警，同时通知公司领导和项目部。
（2）在灭火时要根据燃烧物质、燃烧特点、火场的具体情况正确使用消防器材。 A、如焊渣引燃竹木等固体可燃物而引起的，对于这类火灾，可用冷却灭火方法将水或泡沫灭火剂或干粉灭火剂（ABC型）直接喷射在燃烧着的物体上，使燃烧物的温度降低至燃点发下或与空气隔绝，使燃烧中断，达到灭火的效果。
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B、如焊渣引燃电器设备，应立即关闭电源，用窒息灭火法，用不导电的灭火剂，如二氧化碳灭火器、干粉灭火器（ABC型或BC型均可，下同）等，直接喷射在燃烧着的电器设备上，阻止与空气接触，中断燃烧，达到灭火的效果。
C、如焊渣引燃油类，同样可用窒息灭火方法，用泡沫灭火器，二氧化碳灭火器，干粉灭火器等，直接喷身在燃烧着的物体上，阻止与空气接触，中断燃烧，达到灭火的效果。严禁用水扑救。
D、如焊渣引燃贵重仪器设备，可用窒息灭火方法用二氧化碳等气体灭火器直接喷射在燃烧物上，或用毛毡、衣服、干麻袋等覆盖，中断燃烧，达到灭火的效果，严禁用水、泡沫灭火器，干粉灭火器等进行扑救。
（3）扑救火灾爆炸事故，应遵循如下原则： 从上向下、从外向内，从上风处向下风处。
（4）当事故现场火灾危及到和身烧伤，即紧急把伤者隔离火源，并把火扑灭，轻度烧伤可即包扎处理，中、重度烧伤马上送医院治疗，并进行医学观察。
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