建筑工程基础与主体分部施工总结

下工夫建筑安装基础与主体分部施工总结

深圳市金世纪工程控股集团有限公司

农科绿洲办公楼工程基础与主体公寓楼分部工程施工总结

一、工程概况：

农科世外桃源办公楼由深圳市异药农科房地产开发有限公司建设，香港华艺设计顾问（深圳）有限公司设计，深圳市粤鹏建设工程部监理股份有限公司监理，深圳市金世纪工程实业有限公司总承包。该工程地上13层，地下2层，建筑面积36136。本工程基础采用人工成孔灌注桩，共96根桩，所有桩型均为扩底桩，上部为框架结构。本工程于201*年12月05日开工，至201*年2月01日桩基础施工基本完成，桩基础于201*年3月29日验收；承台底板开始改建工程于201*年3月10日，地下室顶板于201*年6月11日完成浇砼，主体结构于201*年10月29日顺利封顶。二、施工管理制度，工程质量控制投资过程：

1、我司接到项目后,调配了有经验的施工技术人员,认真熟悉图纸,积极组织图纸会审，编制了《施工组织设计》和各项施工方案。在施工过程中认真按图纸及各项施工方案施工，控制质量并及时解决在施工过程中存在的问题，交通安全确保工程质量和安全文明施工。

3、在施工过程中，项目管理人员严格按施工方案进行施工，对各项研磨做好安全、技术交底，认真做好测量放线并复核定位。针对每一道工序，当晚施工人员都能认真进行检查，分批分项验收并作好详细记录，确保工程质量。三、加强组织协调

第1页共3页深圳市金世纪末工程实业有限公司

在施工过程中，项目部认真做好组织协调和信息资料管理工作，设计图纸与现场不符的及时给监理、甲方及设计院，及时解决施工过程中出现问题，技术资料做到每一道工序有明确的文字资料存档。四、检测试验和结果

1、施工中的每一道工序，项目部负责人都认真进行了技术讲解，并指定施工员并负责，确保工程施工质量。根据验收标准规范及要求，检测项目如下：

⑴、根据桩基础验收规范及要求，做出桩基检测方案，并报甲方、监理、设计院、及检测中心同意实行，检测情况如下：

、低应变法检测桩身完整性：按照规范要求选取30%且每个承台至少抽检一根进行检验，在96根桩中选取73根进行小应变检测。检测结果Ⅰ类桩为70根，占受检桩总数的96%，Ⅱ类桩3根，占受检桩总数的4%。

、钻芯检测桩线材砼强度、完整性、桩长、桩底沉渣及桩底岩土层性状，按各方确认的检定方案选15根桩试验。检测结论如下；

①、孔桩桩长、桩底沉渣及桩底岩土层：抽检的15根桩桩长与施工单位提供的桩长

基本相符；桩底未见沉渣，符合设计要求；桩底岩土层为中才中冲刷或微风化岩，符合或已经超过设计桩底为中风化岩的要求。

②、桩身完整性：抽检的15根桩砼芯样连续完整，长短骨料分布均匀，砼芯样外观胶结好，断口吻合，完整连续，砼芯样呈长柱状，完整性为Ⅰ类。

③、桩身砼强度：抽检的N-5、N-59、N-80共3根桩的比藏西县强度值为36.1~39.5Mpa，符合设计C30的要求；抽检的其余12根桩的比藏西县强度值为43.2~50.1Mpa，符合设计C40的要求。

⑵、现场胶粘剂送检方面：桩身砼试块送检96组；桩芯钢筋原材送检9组；钢筋搭接焊送检4组；全部合格。

第2页共3页深圳市金世纪管理有限公司工程实业有限公司

⑶、检验批方面：分钢筋加工、钢筋安装、混凝土配合比、混凝土施工四个细项，共12批，全部合格。2、主体工程检测如下表所示：

、实体检测：分别采取对本工程进行混凝土强度回弹、钢筋保护层、楼层板厚度检测，都能符合设计者德雷贝尔及验收规范要求。

、现场材料送检方面：砼试块送检266组，标养：179同养：87组；钢筋原材送检118组；其中有201*年4月1日购买进场钢筋25厘（报告编号：25厘三级钢GY201*-0104、25厘二级钢GY201*-0103）不符合抗震要求、201*年8月8日购买进场三级砖

墙16厘（报告编号：2GC201*-01461）不符合抗震要求，均已在建设及亦监理单位见证下全数退场；监督抽检钢筋全唇兰：51组；钢筋连接：闪光对焊4组；电渣压力焊91组，直螺纹61组；砂浆试块：46组；加气砖：9组，普通砖：1组；砼抗渗18组；混凝土搅拌站抽检原材：水泥1组；石1组，砂1组；全部合格。

：检验批方面：分钢筋加工44批、钢筋安装70批、模板安装44批、模板拆除32批、混凝土配合比45批、混凝土施工45批、屋面混凝土结构观感质量及尺寸偏差32批；砖砌体16批；8个分项，共328批，全部合格。五、结论

裘深圳市金世纪工程实业有限公司201*年01月22日

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东部华侨城

主体分部工程施工总结

单位技术负责人：单位工程负责人：

深圳特区华侨城建筑安装工程公司

201*年09月

主体分部建筑工程总结第1页，共6页

东部华侨城“天麓六区”一、工程概况

东部华侨城“天麓六区”由深圳东部华侨城有限公司开发建设工程，深圳市建筑设计研究总院有限公司，控股集团深圳市恒浩建工程项目管理有限公司项目管理，由深圳特区华侨城建筑安装公司总承包。工程位于盐田区梅沙片区，占地面积约14平方公里。总建筑面积为39261.607平方米，结构形式为剪力墙钢筋混凝土结构。东部华侨城“天麓六区”组团一由D1-D3栋三栋多层洋房、组团四由D4、D5、D6三栋多层洋房组成，其中D1-D3栋、D4-D6栋地下室底板连成一个整体性，地下车库一层，塔楼部分地上五-六层，塔楼与裙房间设计有后浇带。组团二、五、六由25栋双拼别墅组成，地下一层，地上一层；组团三由E1、E2二栋叠拼别墅组成，均地下一层、地上五层；

本工程开工日期为201*年8月28日，基础结构分部工程建设于201*年12月施工完毕。组团一至组团六共35栋，各栋主体工程从201*年4月11日至5月18日陆续完成。通过综合评定，本工程现已具备了主体结构市场主体分部工程验收条件。

档次各结构部位设计混凝土强度等级概要：楼栋号部位（墙柱）砼强度部位（梁板）砼强度楼栋号部位砼强度各结构楼板设计厚度如下：

楼板厚度为200、160、140、120、100不等，混凝土全部使用深圳市港龙混凝土有限公司提供的商品砼。

D1～D6栋基础～2层C30-1层～1层C302层～屋面C252层～屋面C25E1、E2栋基础～屋面C30-1层～屋面C30双拼别墅1-25基础～屋面C25-1层～屋面

C25D1～D6栋、E1、E2栋、1-25栋双拼别墅承台、地下室底板及顶板、地下室外墙C30水池C30二、工程施工管理

本工程成立了建设项目部，建立健全的项目组织工作机构，融合本工程的特点，完善了项目管理制度、质量规章等等。项目投资人员职责明确如下：

项目经理：执行公司的质量方针，同时实现工程质量目标，对工程全面负责。

第2页，共6页项目总工程师：负责项目施工全过程的电子技术并负责管理工作，负责项目施工方案、作业指导书、纠正和预防性的编制、审批，负责施工全过程并负责技术问题处理事件，提供技术要求。

专职质量检查员：在施工现场跟踪抽查，对出现不合格品进行标记，寄出质量整改通知单，监督质量结构性问题的整改。

班组长：对负责施工的工序、分项工程进行自检合格后，向施工员申请初步设计。

三、施工过程管理

（一）开工准备内容：

1、做好施工组织设计和施工的优化工作,施工组织设计、施工方案必须经项目经理（或项目总工程师）审核后，报甲方和监理审批合格方可执行。在施工过程中,施工人员须严格按施工组织设计的要求实施,不得随意更改。

2、管理工作做好图纸会审和各项技术交底工作,让所有施工人员领会设计意图和质量技术要求。

4、建立公司按ISO9001：201*体系其要求编制的运行表格填报制度。预先控制质量事故发生。

5、质检员实行采取现场施工过程的质量监督,施工过程中发现问题及时处理。对不按设计要求、施工验收规范、操作规程及施工方案的行为,质检员有权停止现场施工,并勒令其限期整改。

6、健全测量“两级”交接制,把好施工制作、测量、试验关。

7、对影响工程质量的关键部位及主要工序,在施工前在编制专题施工方案,用以指导现场施工,提高工程质量。

8、认真做好计量教育工作,用数据说话,有效保证施工用料的定额用量。（二）质量检查管理：

1、工程质量检查经班组、现场自检和专业检查相结合,坚持“三检”制度,即

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自检、互检、交接检查。逐级检查,层层把关。不符合质量要求的必须马上返工。

2、严格执行质量等级评定。对完成的分部(分项)工程,按“建筑工程质量验收标准”进行、检查、验收。

3、严格执行《广东省建设工程质量通病治理措施》,消除工程质量通病。4、所有隐蔽工程必须按规定经现场监理验收合格后,方可进入下一道工序施工。

6、除严格把好陶瓷材料进场关外，加强分包商评审、测量装置（计量仪器）、数据分析等管理。

7、制订《技术质量管理复员军人责任制》、《技术质量管理制度》，落实奖罚制度，依据质量验收标准及进行规范、深圳市质量大的检查等要求，制订《技术产品质量管理办法及其管理扣分标准》，重视施工准备（含技术交底等准备）、过程检验，划小验收批。杜绝不合格品进入下一道工序。

8、施工过程中对钢筋接头及试块的检验情况如下表：序号123送检类别电渣顾虑焊直螺纹套筒螺纹接头混凝土试块批次5435394组（标准养护）212组（同条件养护）94检定结果合格合格达到设计及规范要求达到设计及规范要求4砂浆试块9、各主要分项工程检验批单项情况如下：序号1234分项工程名称钢筋加工工程钢筋安装工程模板安装工程钢板施工工程检验批次313313313251第4页，共6页

验收结论符合要求符合要求符合要求符合要求备注56模板拆除工程砌体工程21264符合要求符合要求10、在各工序交验过程中，以班组自检为基础，我公司会同东部深圳东部华侨城控股有限公司、深圳市恒浩建工程项目管理的现场工程师对每个工序按规范要

求进行了验收，待上两道工序验收合格后，方才进行下让一道工序的施工，尤其是对钢筋、混凝土、砌体的隐蔽验收更是开展严格按照规范进行要求。

在生产产品销售中新工人进场时首先进行三级安全教育，掌握各工序应注意事项，将安全意识贯穿整个工程中，做到“安全第一，预防为主”，真正做到无任何安全事故发生，杜绝重大重大事故，实现“五无”（无重伤、无死亡、无中毒、无火灾、无隐患）。上岗前，由各工长对各工种进行技术交底，做到心中有数，明确施工工序。

四、施工材料的质量控制

在本工程建设过程之中对每一种规格的材料均执行了有见证送检制度，主要材料的生产和检验情况状况如下：

序号材料名称钢筋水泥砂1189m材料数量4605吨83组生产厂家广东“友钢”、广西“柳钢”、惠州“友钢”、广东“泰钢”、广东“大兴”、广东“粤东”、四平红嘴、通化钢铁、湖南株洲、江西源兴、灵山桂鑫、河源德润检验批次备注合格合格合格合格合格合格1234567276722揭阳广东粤粮惠州惠州宏开蒸压加气混凝40000块土砌块蒸压灰砂砖砌块导热性能

160000块惠州大亚湾深圳宏开六、结构实体的检测

1、同条件养护试件的留置方式和取样数量，经我部与甲方、监理单位三方进行谈判选定，共留置了34组。经深圳市苏建建筑材料试验有限公司检测，同条件养护试件强度均达到设计要求。

2、楼板保护层厚度检验的结构部位，经监理（建设）、施工等各方根据形态构

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件的重要性共同选定。本工程对梁类、板类构件，各抽取玻璃钢数量的2%且不少于5个构件进行检验；当有悬挑构件时，抽取的构件中所悬挑梁类、板类构件所占比例均不宜小于50%。本工程钢筋保护层厚度检验经“深圳市兴华工程检测珠海市有限公司”检验，合格点率均达到90%以上。

3、本工程受深圳市建设工程质量监督总站质量督促。经监督抽检，回弹法检测混凝土抗压强度共33个构件，沙唐瓦县强度全部达到设计要求；钢筋保护层内径检测共9个构件，实测值98%以上符合设计及规范要求，表层个别点保护层表面积超过规范允许偏差，经现场处理符合国际设计要求。楼板厚度共检测9个构件，均符合要求。

六、施工中发生在质量问题、原因分析和处理结果

在施工全过程中没有发生质量事故，作为一般性在质量问题（包括引人注目的质量通病）在施工过程中有发生，这些问题经自查、自检进行整改处理，达到合格后方进行合格证书下道工序施工。

七、对工程质量的综合评定意见

该工程施工的质量目标为确保确保符合规范，争创市优。我施工单位通过化验批，分项工程的验收情况三级，认为该分部精确度工程达到了施工质量要求，分部工程自检合格。

深圳特区华侨城建筑安装工程公司

二00九年九月

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