让老旧小区改造多些设计元素

摘要：随着我国房地产行业的蓬勃发展，在现今的建筑行业之中，老旧小区改造屡见不鲜，并且这一改造的过程中各种先进技术都是被融入其中，但是随着当今社会的发展，老旧小区改造的设计风格如何实现多样化发展，使其改造多些设计元素的融入也成为当今社会讨论的热点问题之一，所以本文就在此基础上，就我亲自参与的老旧小区改造设计项目中的自身设计元素的多样化进行了相关的总结分析。

关键词：老旧小区改造；设计；风格；多样化 引言：

近些年，随着改革开放的深人推进，我国国民的生活品质也是得到了本质的提升，他们的基本需求早已改变，就像在建筑领域，如下图一微改项目所示的老旧小区改造设计项目变多，规模变大，而且大众对于老旧小区改造已经不仅仅是追求居住需求，其相应的也需要满足当今的文化享受以及精神方面的需求，这种情况下，就会使老旧小区改造设计变的更加复杂，涉及更多的辅助项目，让设计人员十分发狂。虽然在老旧小区改造设计中建筑信息模型BIM技术已经得到了相应的应用，但是为了使其设计元素更加的多样化所以就需要进一步的讨论设计。

图1 老旧小区改造

一、老旧小区改造的设计理念

我国“现代化”的老旧小区改造在设计的过程中，不仅仅要体现以人为本的基本设计理念，而且还必须满足人们的精神文化享受需求，也就是说，老旧小区改造设计不仅要现代化，即使不能引领相关的潮流，也是需要具有一定的文化内涵。在这一设计过程中，只要坚持以人为本的基本原则，那么基本上就可以满足居住群众的生活需求，而更加现代化、绿色环保的设计也可以满足人们对于自身精神文化的需求，而且设计的节能舒适也就会使老旧小区的改造更加的经济适用。此外，老旧小区改造的设计过程中还需要注意与周边的环境相融合，进而有效的实现人类、建筑、环境间的生态平衡，突出自身的发展特色，使大家居住的更加舒适。

二、老旧小区改造设计的基本要点 （一）绿色环保是第一

老旧小区改造设计在满足居住需求的前提下，还需要尽可能的满足其对应的节能环保方面的需求，在设计的过程中，楼道中就可以使用感应智能节能灯，而且油漆也要是无味环保漆，在设计前，还需要做好对周边环境的考察和规划，尽可能的给人们提供绿色的生活环境。进而实现设计的多样化。 （二）与城市环境相适应

老旧小区改造其对应的设计风格也要符合其坐在地区的发展特点，当然这可以通过BIM等技术手段实现对所在城市的完美规划。追求层次感，通过多种手法，打造立体建筑，满足视觉冲击，这样其对应的设计元素就可以多样化，并且老旧小区改造在设计外观时，要加入所在城市具体的文化特色，使建筑与城市高度协调与统一，进而促使自身的设计风格多样化。 （三）防风防火防雷

老旧小区改造易受风的影响，所以老旧小区改造的设计也就是要稳定，设计要保证建筑的牢固性。并且因为老旧小区改造多是在人口较密集地区，所以设计

中的防火问题也要重视，充分考虑烟雾排放问题，也就是在设计的过程中要对楼梯口，窗口，阳台等都进行相应的通风条件参考，而且还需要合理的设计安全通道，设计中的消防设备要齐全。当然为了实现老旧小区改造设计元素的多样化，对于在建筑的顶部安装的避雷设备，也可以进行多样化的风格体现，但是这一过程中要注意减少安全隐患。

三、老旧小区改造设计风格本土化的措施 （一）坚持传统与现代的结合

老旧小区改造设计应坚持传统与现代的结合，并且因为老旧小区多是处于市中心区域所以自身所在区域的文化多样性较强，因此建筑的风格也应本土化，这样才可以保证其多样化的设计元素融入。在设计过程中，相关的设计人员要最大限度的吸取当地的传统文化精华，也就是详细的了解当地的风俗习惯，传承并加以创新，尤其是在特色方面更加需要重视，进而满足其设计风格以及元素多样化的需求，而且还需要紧跟新的时代的发展步伐，在设计中运用文学创作的手法，进而赋予其流动空间的美，当然这一过程也需要融合传统建筑的轴线关系，但是对应的表达要更加的含蓄有韵味。注重与地标性建筑或者是当地人文历史环境的融合，承载所在城市应有的历史文脉，融合本土文化后，借助当今的新技术、材料，进而满足其应有的设计功能需求，由此增强居住者的认同感和归属感，使其风格特征多样化。

（二）坚持情感和文明的平衡

随着各地老旧小区改造设计艺术的前行，建筑与当地环境的协调性也备受关注，居住者更加关心其所居住环境的整体空间系统的维系，协调与平衡成为设计的主要色调。“冰冷建筑”、“世界风格”已经不再受各地购房者或者是小区改造者的青睐。所以，在老旧小区改造的设计过程中，情感和文明二者之间的表现就要相互平衡，老旧小区改造的设计也要充分的满足当地的人文精华，取其精华，弃其糟粕，通过相关的风格表现设计手法，兼收并蓄，推陈出新，进而赢得消费者的青睐，并且获得小区业主们的拥护。并且在这一设计过程中，还要注重区分建筑设计的差异化，进而使其设计风格更加多样化，进而实现多些设计元素的目标。 （三）坚持绿色建筑发展理念

随着当今社会的发展，绿色建筑被大家所提倡，老旧小区改造设计过程中，也要利用现代化的绿色节能理念和技术，使建筑在达到保温、节水、节能等功能的同时还要使用无污染或者低污染的建筑材料。进而使其更加的紧随时代的进步也符合国家战略倡导的可持续发展和低碳环保战略，同时还提升了人们的生活品质。当然在老旧小区改造的设计过程中，为了有效的使其设计风格多样化，也需要借助这一新型绿色高层建筑理念，充分的体现自身的绿色节能环保理念，进而使其精神文明也是更加的多样化。 四、总结

综上所述，老旧小区改造的设计不仅仅要满足以人为本的基本设计理念，而且随着人们对于自身精神物质生活的追求，设计者也需要迎合当今绿色建筑的发展趋势，借助BIM等技术的辅助，使其表现风格更加的多样化，进而实现相应的设计元素丰富化。这样才可以使老旧小区改造设计更加的符合居住者的精神文化需求，并且相应的改造也就可以顺利进行，当然这一改造也可以借用绿色建筑的改造设计理念吸引更多的潜在客户，进而实现更进一步的发展。 参考文献：

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