监理工作小结

888市新华人防地下商业街

（单位工程初验收）

监 理 工 作 小

结

888工程建设管理有限公司

888市新华人防地下商业街工程项目监理部 2013年01月15日

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一、工程概况

略

二、监理工作依据

1、依法订立的工程监理委托合同 2、依法订立的工程施工承包合同 3、由业主提供的工程施工设计文件

4、国家、地方及相关建设管理部门颁布的有关工程建设的法令、法规、政策、规定。

三、采用规范、标准及执行国家、地方等强制性条款的情况

《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）。 《建筑桩基技术规范》（JGJ 94-2008）。 《建筑施工高空作业安全技术规范》JGJ46-88 《建筑塔式起重机安全规程》 （GB5144-85） 《建筑机械使用作业安全技术规范》JGJ33-2001 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 《屋面工程施工质量验收规范》 GB50207-2002 《地下防水工程质量验收规范》 GB50208-2002 《地下工程防水技术规范》 GB50108-2001 《建设工程监理规范》 GB50319-2000 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 《人民防空工程施工及验收规范》 GB50134-2004 中华人民共和国《工程建设标准强制性条文》 河北省工程建设相关法律法规性文件

国家及河北省的其他有关安全、文明施工的规定

本工程施工过程中严格按中华人民共和国《工程建设标准强制性条文》和其它国家、行业、地方相关规范、标准、规程实施控制，无违反强制性条文情况发生。

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四、工程主要设计变更

1、原主体结构设计图车库部位底板板底混凝土标高为-6.55m，现将车库板底标高改为-7.05m。

2、八号口开向车库的三间办公室底板标高与车库底板标高相同，板底标高为-7.05m，地板顶标高为-6.60m。

3、主体结构1轴线上的竖向通风道；现改为往东北方向移动，使通风南侧墙体与下沉式广场北侧墙体齐平。

4、污水集水池与废水集水池的水泵排水管由焊接钢管（DN100、DN80）改为镀锌钢管（DN100、DN80）。

5、30-31轴/D-E轴卫生间增加两个小便斗，小便斗改为自动红外冲洗（图集05S1-161）。

6、1#口、5#口将M-1改为FM-1，且去除之前设计的FM-1，将FM-1的门斗墙去掉。

7、20轴的B-C轴之间蒸压加气混凝土砌块封堵墙体增加一道防火门FM-3,2400*3000的卷帘门。

8、汽车坡道上部入口截水沟（28轴西侧）标高＋0.150改为＋0.300，东西两侧坡道坡道做相应变动。

五、工程质量控制情况

1、监理工作措施 1.1组织措施：

1)组建监理机构，配备了测量、试验见证、安全文明施工，工程质量等监理人员； 2)配备了办公设备、测量仪器设备及以工程有关的规范、规程等书籍； 3)按监理程序开展工作，施工过程中进行巡视、检查、旁站、验收、见证、抽检，并对重点部位、关键工序实施全过程旁站。 1.2技术措施：

1)组织监理人员学习规范、规程、图纸、参加设计交底、编制监理细则，并及时

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向承包方相关管理人员进行细则交底；

2)认真审核施工方报审的施工方案，督促承包方建立健全质保及安保体系，督促落实施工方质保、安保体系的有效运转，并严格要求及检查承包方的技术、安全部门负责人的各类交底情况。 2、工程质量控制情况 2.1人员资质审查情况 1）特殊工种作业人员

主体结构施工前，监理部对施工方现场的电工、焊工、架子工、塔吊司机、信号工等作业人员资质情况进行了认真审查，要求现场作业人员资格证、上岗证齐全，同时对照证件进行现场核实。 2.2原材料、成品、半成品质量控制情况 1）检测单位

施工单位委托888市建设工程质量检测中心作为施工方工程进场材料的检测单位，该单位通过了国家计量技术监督局计量认证并有888市建设工程质量检测单位资质证书，经审查，监理认为符合工程检测单位要求。

监理方委托了888市宇正建设工程检测有限责任公司作为监理平行检测单位；该单位通过了国家计量技术监督局计量认证并有衡水市建设工程质量检测单位资质证书；经审查，监理认为符合工程检测单位要求。 2）商品砼

本工程商品砼的供应单位为衡水晨熙建材有限公司；监理对建材公司资质资料进行了审查，基本能满足本工程供货需要。

主体结构砼浇注前，监理对结构砼浇注使用的水泥品牌、粗细骨料的压碎值、商品砼的坍落度提前与厂家进行协调；砼浇注过程中，旁站监理对商品砼的配比单、坍落度等进行检查，符合要求方可进场使用；对检查中发现来料砼坍落度过大或过小的、商品砼中发现有泥块等杂物的车次一律作退厂处理。 3）钢筋

在施工方使用的各种规格钢筋进场前，监理严格按国家有关规定对钢筋出厂质保资料等进行审查，确认钢筋外观质量合格并在“工程材料/构配件/设备报审表”上签认后，方准许相关规格钢筋进场卸料。

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4）防水卷材

在主体结构防水卷材使用前，监理组织防水卷材经销商前往卷材生产厂家进行实地考察，查看的生产厂家不少于3家，经过多方评定考核最后确定卷材供应厂家；并对进场的防水卷材进行取样送检，符合相关规范要求后方可用于工程。 2.3试验检测情况 1）砼试块

监理督促施工方建立规范的现场标养室；在监理见证下，施工方对主体结构抗渗砼、抗压砼试块进行现场取样制作，监理方也抽取各类试块进行了平行送样检测，双方检测结果均为合格。 2) 直螺纹接头

各种钢筋直螺纹接头进场后，监理督促施工方按照相关要求进行直螺纹接头的型式检验；合格后对现场直螺纹接头的加固质量进行见证取样送检，监理部按合同约定的比例进行现场抽样送检，双方送样检测结果均为合格。 3) 钢筋原材料

各种规格的钢筋进场后，监理先检查进场钢筋的外观质量，核对钢筋的数量、规格、型号、炉批号等是否与出厂合格证一致，符合要求后督促施工方及时进行原材料见证取样，监理按相关要求比例进行抽样送检，待双方送检合格后方可用于工程。 4）防水卷材

自粘式承压膜防水卷材进场后，监理检查进场卷材的规格、厚度、外表质量是否符合设计规定的要求，然后要求施工方按规定的数量进行见证取样送检，监理部按规定的频率进行抽样送检，双方送样检测的结构均为合格。

监理（承包商）主体结构砼试块、材料检测情况

名 称 砼试块 （抗压） 砼试块 （抗渗） 监理抽检(组) 50 11 检测结果 合格 合格 承包商送检（组） 检测结果 372 74 合格 合格 5

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钢 筋（原材） 钢 筋（焊接） 钢 筋（直螺纹接头） 止 水 条 防水卷材 标准击实试压 压实度试压 3、测量控制情况

22 1 24 1 1 1 128 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 92 1 135 2 6 2 18 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 工程开工前，监理方对施工方专业测量人员的岗位证书及测量仪器鉴定证书进行检查，复核控制桩校核成果、控制桩保护措施、平面控制网、高程控制网和临时水准点的测量成果。

工程施工过程中，测量监理工程师与施工方专业测量人员一同参与工程测量工作，见证施工方测量操作，及时对施工方报验的测量成果进行监理复核，复核后及时签认。

本工程各测量报验“一放两复”资料齐全完整。 4、工序质量控制情况 4.1事前控制

1）监理首先审查了施工方报审的施工组织设计，并根据本工程特点（难点）提出了监理意见，对承包商报审的承重支架体系的荷载计算书数据进行认真核算。

2）监理结合设计文件并根据工程专业特点编制监理实施细则，工程开工前及时向施工方相关管理人员进行了监理细则交底。

3）见证施工方现场基坑、墙体、楼梯、集水井、通风井等各部位的定位放线及高程测量作业，并对施工方测量成果进行监理复测。 4.2事中控制

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根据施工质量、进度的要求，监理及时对承包商施工过程中的每道工序、关键部位等施工作业均进行了有针对性的控制及验收。 1）围护结构施工

监理对钻孔灌注桩、钢管桩、高压旋喷桩、预应力张拉等施工作业进行全过程旁站监理。对进场的钢管、钢绞线、锚具、夹具等外观质量及规格逐一进行尺寸检查；对进场的施工机械进行现场检查验收，不符要求的一律作退场处理；钢管桩、钻孔灌注桩、高压旋喷桩施工过程中，现场监理人员在旁站监理过程中，注重沉桩质量，重点旁站、记录沉桩的垂直度、标高及钢管桩的焊接质量；对基坑土钉（锚杆）的成孔质量进行检查，特别对孔径、孔深、注浆压力、注浆量进行巡视、旁站、检查，实施围护结构从开工到结束，监理自始至终把好各项工序的质量关，为主体结构基坑开挖安全提供良好的前提条件。 2）土方开挖

监理要求施工方土方开挖和外运按施工组织设计和规范要求进行，确保基坑开挖时不发生滑坡等事故；基坑外侧堆置材料或沿边缘移动运输工具和机械距基坑边缘以及地面超载必须符合设计规范的要求；基坑开挖至基底标高前应预留200-300㎜土层用人工清理，避免发生超挖，如发生超挖，督促施工方采用素混凝土进行处理，不得用原土进行回填；基坑土方开挖遇大雨天气，要求施工方在基坑底标高以上留200-300㎜一层土不挖，待停雨后再进行基底土方挖除。 3）主体结构施工

施工单位按照批准的施工技术方案进行放样、立模、钢筋安装；根据施工单位的自检资料，监理工程师对主体结构的钢筋安装、保护层厚度等进行实地抽查，评定工程施工质量；测量监理工程师对墙体、出入口、通风井等放样及模板安装进行现场抽验，评定精度和质量；材料、试验监理工程师对施工单位报送的工程材料原始凭证及送样检测报告进行核查，重点核查主体结构外墙的防水砂浆、卷材的送检合格报告，所需抽验、审查项目符合要求后，专业监理工程师在相应报验单上签认，允许进行主体结构砼灌注施工。

主体结构施工过程中使用的原材料主要为钢材、商品砼、止水条等；在施工过程中，监理把各种规格的钢材质量作为控制重点，首先，要求对供应商资质按

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有关规定进行严格审核，资质审查通过后，对其供应能力进行实地考察，最终确定供应商；对各种规格钢筋到场后，监理严格要求施工单位现场质量员及时对出厂质量证明书进行审核，经审核各项技术参数符合要求后上报监理检查、审批；外观质量检查合格后，由见证监理督促承包商完成各种钢筋的抽样送检工作，通过对钢材力学性能、冷弯等试验，在拿到合格的试验报告单后，该批材料方可投入使用。

墙体模板封模前，首先对承包商加工的模板进行几何尺寸检查验收，对不符设计要求的模板作剔除处理；对墙体、底板、顶板钢筋保护层过小或过大的要求承包商进行整改，直至保护层的厚度符合设计要求后方可同意进入下道工序施工；在主体结构浇砼过程中严格督促承包商使用串筒导流浇筑混凝土，防止墙体、立柱下部混凝土的离析现象发生；旁站检查主体结构浇砼的施工工艺、振捣方法，确保主体结构浇砼施工质量符合设计规范的要求。 4）后浇带施工

主体结构后浇带施工前，要求施工方编制后浇带工程专项施工方案，督促承包商派人对后浇带内的积水及时进行抽除，对垃圾、淤泥、杂物进行清除；止水条的黏贴必须符合设计的要求，中途及转角处不得中断，对遇水已发胀的止水条及时督促更换，防止渗水现象发生；后浇带部位的钢筋要求施工方落实人员进行绑扎调整，对割断的钢筋督促施工方进行焊接处理；要求承包商后浇带浇砼必须采用管道导流浇筑，严禁混凝土直接从顶板后浇带部位往下坠落，防止浇筑混凝土产生离析；监理对每道工序施工质量进行检查，待监理检查认可后方可进行下道工序施工。 5）整体地面工程施工

混凝土墙面粉饰前，监理部要求施工方技术部门对进场作业人员进行技术交底，提前对混凝土基层作处理，保证粉饰的水泥砂浆不发生空鼓现象；粉饰前施工人员按照规定设置样墩，确保墙面平整度、垂直度满足规范的要求；底子灰不得一次成活，应分层分遍，每遍厚度不应超过10㎜。如抹灰总厚度大于等于35㎜，应采取防裂加强措施。

门窗安装前应检查金属门窗产品合格证，性能检验报告；其产品品种、类型、规格尺寸、性能应符合设计要求；检查门窗的安装位置，连接方式及铝材壁厚和开启方向，其固定应牢靠，并应开关灵活，关闭严密，无倒翘。

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检查特种门的产品合格证，性能检验报告及特种门的安装和连接方式，包括予埋件的位置、数量、埋设方式、与框的连接方式等；门的安装位置，检查门的开启方向及防腐处理是否满足设计的要求。

地面砖铺贴前，要求施工方技术部门派人对室内地砖进行试铺，经各方认可后方进行大面积铺贴；检查砖面层的表观质量和数值偏差，黏贴的砖面层表面应洁净，图案清晰，色泽一致，接缝平整、深浅一致，周边顺直，板块无裂缝、缺棱掉角等缺陷，铺贴的地板砖粘结质量良好，基本无空鼓现象。 6）消防工程施工

对消防工程使用的管材材质、规格、型号进行检查，管道连接方式必须满足设计要求；立管应在其底部、顶部设固定支架，同时设防晃支架；穿楼板及防火墙套管与管道间间隙采用不燃烧材料填塞密实；管网安装前应校直管子，并及时清除管子内部的杂物及已安装管道内部的杂物；喷头安装时，检查施工作业人员是否对喷头进行拆装、改动；每个区域管道安装完工后及时督促施工方进行管道试压，试压结果满足相关规范的要求。 7）通风与空调工程施工

要求施工方根据现场情况一般每隔3m左右设一个支吊架，弯头、阀门、过滤管等局部加重处需增设支吊架，防火阀、消音器处需单独设置支吊架，冷冻水管因管径粗，荷重大不可按管道允许最大间距设支吊架，并必须考虑结构的承载能力；在风管穿过需要封闭的防火、防爆的墙体或楼板时，应设预埋管或防护套管，并用不燃且对人体无危害的柔性材料封堵；检查柔型短管是否选用防腐、防潮、不透气、不易霉变的柔性材料，百叶风口的旋转是否轻便灵活，轴与轴套的配合松紧是否符合规定，风口与风管的连接是否严密、牢固及与装饰面是否紧贴；风口与风管的连接是否表面平整、变形、调节灵活、可靠等；每个区域管道安装完工后及时督促施工方进行管道、空调试压，试压结果能满足相关规范的要求。

4.3事后控制

对送检的钢筋原材料、钢筋焊接、砼强度抗压试块、防水卷材、止水条、电缆、电线等进行送样检测，结果均符合设计、规范规定的要求。

工程施工过程中所有发出的监理工程师通知单均已消项。

施工方能及时整理过程中的工程资料，做到资料与工程进度基本同步。

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六、对预验收提出的整改问题的消项情况

1、针对本工程施工质量情况，监理部在2013年01月05日下午组织监理单位、建设单位、施工单位及各分包单位相关人员进行现场质量检查，检查中发现主体结构存在一些质量通病，如：地下室内防火单元门侧边间隙过大，防护门存在自开门现象；卫生间外侧阳角瓷砖有破损现象；地下设备间设备基础未进行粉饰处理；少量消防箱侧边水管垂直度偏差过大，箱及门损坏较多；部分消防箱下方水管未进行防锈处理；室内铺贴的地砖有损坏现象；汽车坡道处铝合金窗户粉饰垂直度、平整度偏差过大。监理部立即要求施工方派人进行整修；对主体结构的宽度、长度、高程进行实测实量检查；总体施工质量基本符合设计规范的要求。

七、对工程质量、安全、环境及使用功能的评价

在工程各方努力下，本工程围护结构、主体结构、整体地面、消防工程、通风与空调工程的施工质量基本符合设计和规范要求，过程中未发生任何安全、质量事故，对周围环境基本未造成任何负面影响，无遗留工程缺陷。

八、工程质量评价意见

主体结构、整体地面、消防工程、通风与空调工程施工过程中，每道工序基本按质量控制程序进行，基本按监理验收同意后才进入下道工序施工，工程质量基本满足设计要求及施工规范的规定，符合国家及河北省有关强制性条文规定，已具备本工程竣工初验收条件。

经检查主体结构、整体地面、消防工程、通风与空调工程竣工验收资料基本

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齐全，各项检测结果基本符合设计、规范的要求；根据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001；监理推荐本工程主体结构施工质量等级为：《合格》。

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