****小区5#楼
竣工验收自评报告
*************有限公司
2017年4月26日
目 录
一、工程概况 ……………………………………………………2 1.项目概况 ………………………………………………………2 2.建筑概况 ………………………………………………………2 3.结构概况 ………………… …………………………………3 4.电气概况 …………………… ………………………………3 5.给排水概况 ……………………………………………………4 二、按照施工合同完成承包内容情况 …………………………4 三、工程施工质量管理及项目管理班子主要管理人员… …‥4 四、工程技术标准执行标准及工程施工情况…………… …‥5 五、专项验收结论 ……………………………………………… 6 六、主要材料供应及见证取样送检情况： …………………… 7 七、试块强度评定情况…………………………………………‥7 八、工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查情况 ………8 九、工程分部分项检验批验收情况 ………………………………9 十、单位工程施工质量竣工验收及评定情况…………………‥11
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本工程于2012年2月9日开工。根据施工合同、施工图和设计变更要求，我公司已全部完成工程项目的所有工作内容，按建筑行业相关规范及《建筑工程施工质量验收统一标准》的要求，现将本工程验收及自评的具体情况汇报如下： 一、 工程概况 1、项目概况： 工程名称 工程地点 建筑面积 工程类型 结构型式 建设单位 设计单位 勘察单位 监理单位 施工单位 监督单位 2.建筑概况：
本工程为剪力墙结构，设地下室一层，地上17层，均为住宅，建筑总长44.2米，总宽17.8米，建筑高度51.3米，建筑面积：10328.96平方米。按七度抗震设防。剪力墙结构抗震等级为三级。 内墙面：毛墙面。 地面：毛地面。
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施工许可证号 质监申报号 开工日期 竣工日期 外墙：外墙涂料。
屋面：1:8水泥膨胀珍珠岩找坡、1:3水泥砂浆找平、4mm聚氨酯防水卷材、
挤塑聚苯乙烯泡沫板保温、干铺无纺聚酯纤维布隔离层、C20细石砼内配钢筋网片。
门窗：外窗为塑钢窗，门分特种防盗门及防火门。 3.结构概况：
基础：本工程为CFG桩，单桩承载力设计值400KN，桩长13米。
结构：本工程为剪力墙结构，建筑物按七度抗震设防，钢筋为HPB235和HRB335和HRB4OO。填充墙采用M5混合砂浆砌筑，加气混凝土砌块按河南省标准图05YJ3-4的要求施工，要求砌体体积密度≦7.0KN/m3。混凝土强度等级为：基础垫层C15，筏板基础、地下室外墙为C40S6，基础顶面～标高6.550m为C35，标高6.550～15.250为C30，标高15.250～顶部为C25. 4、电气概况
(1)本工程依据设计文件及有关施工验收规范施工，供电施工包括配电、电气照明、动力、防雷及接地等。 (2)负荷等级及供电方式：
①建筑物内主要负荷有照明、动力、插座，除应急照明外为二级负荷外，其他用电设备均为三级负荷，应急照明采用自带蓄电池作为备用电源。 ②本工程照明箱及动力箱电源均引自二次控制室所用电屏。 (3)配线及配管：
①所有配电箱的进出线均采用暗敷设方式，穿PVC绝缘电工套管， (4) 防雷接地及安全措施：
①本工程主接地网采用L50*50*5镀锌角钢做接地极，-50*50镀锌扁钢做接地干
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线及镀锌扁钢－40*4接地连接线。 5.给排水概况：
1、给水系统：（1）生活给水冷水管采用PVC-U给水管道，粘接连接，粘接连接方法遵照《给水用硬聚氯乙烯管（PVC-U）GB/T10002.1-2006, 《给水用硬聚氯乙烯管（PVC-U）管件GB/T10002.2-2003，和《生活饮用水输配水设备及防护材料的安全性能评价标准》GB/T17219-1998中的有关规定执行。
2、生活排水系统：
（1）生活排水管采用UPVC排水管，采用粘接连接，粘接连接方法遵照《建筑排水用聚氯乙烯管道工程技术规程》CJJ/T 29-98和《埋地排污、废水用硬（PVC-U）管材GB/T10002.3-1996中的有关规定执行, 二、施工合同完成承包内容情况
我公司根据施工合同已完成施工合同、施工图和设计变更规定的内
容。包括地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水、建筑电气共6个分部，具体内容详见检验批，分项、分部工程质量验收记录。 三、工程施工质量管理及项目班子组成
工程开工前，根据合同签订的质量目标、工期目标和业主的要求建立工程质量保证体系，组建项目管理班子，建立完善的质量岗位责任制，明确领导班子成员的责任，并签订相应的质量岗位责任状，实行责任与经济挂钩。同时建立一套规范的项目质量管理程序，从工程的开工、施工过程质量管理、工程竣工验收，用户回访与维修有一套统一、完整、系统的实施程序。
施工前认真组织技术人员和现场管理人员进行图纸自审、会审工作，编制施工组织设计和分项工程施工方案。施工中严格按照组织设计组织施工。制定完善的计划体系，如生产进度计划、材料、劳动力供应计划、交叉作业
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协调计划以及现场文明施工等，做到各项工作有章可循，减少管理的随意性。 项目部组建了强有力的质量管理领导班子，在项目经理的领导下，对工程的质量进行了严格控制。
施工中,严格按照设计图纸,施工规范要求施工。工程所采用的材料、成品、半成品均按图纸、规范和施工要求严格检验，不合格的立即退货，同时实行报验制度，实现多重把关，杜绝不合格材料使用于工程中。定期组织技术人员、现场管理人员进行图纸和规范的学习，做到熟悉图纸和规范要求，在学习过程中对图纸存在的问题及时找出并将信息反馈给监理、业主和设计院。施工中实行质量例会制度、三检制度及检查验收制度，并不定期请监理人员参加。各分项工程完成项目部自检合格后报监理验收，对监理人员提出的质量问题，均进行认真仔细的整改，整改完成后反馈给监理，在复检合格后方进行下道工序施工。各主要工序施工，监理人员均进行旁站，项目部积极配合，并对提出的问题进行认真仔细的整改。
项目管理人员均持证上岗，在施工过程中无人员变更，主要管理人员名单如下：
职 务 项 目 经 理 项目技术负责人 施 工 员 姓 名 职 务 质检员 安 全 员 取 样 员 姓 名 四、工程技术标准执行标准及工程施工情况 （一）施工执行标准：
本工程在施工中，严格按照施工规范、规程操作，未发生质量事故，并认真执行新规范验评标准，执行的标准主要有：
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1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013； 2、《建筑地基与基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 3、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002（2011） 4、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011。 5、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012 6、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010 7、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2011
8、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 9、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2011 10、《工程建设强制性条文》 11、国家、省、市有关文件
（二）按图施工情况及主要设计变更执行情况：
本工程严格按设计图纸进行施工，其中涉及需变更的项目，均拟定“工程联系单”报送监理项目部、建设单位工程部相关人员研讨确定，并由设计部门审核后出具“设计变更通知书”，我施工单位按变更项目内容进行施工，最后由现场监理师、建设单位代表进行了检查确认。工程一切变更项目手续齐全。
五、专项验收结论：
（1）地基与基础验收：于 2012年7月3日经建设单位、勘察单位、设计单位、监理单位、监督机构、施工单位进行地基与基础分部结构验收，评定为合格。
（2）、主体结构分部验收：于2013年3月29日经建设单位、勘察单位、设计单位、监理单位、监督机构、施工单位进行主体结构验收，评定为合格。
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六、主要材料供应及见证取样送检情况： （一）土建工程
1、商品砼：本工程均采用风光混凝土有限公司商品砼，主要采用C15、C20、C30强度，各砼试验资料齐全、有效。
2、钢筋原材：钢材出厂合格证31份，复试报告31份，检验结果均合格。 3、水泥：本工程水泥采用千业牌P32.5水泥，共进场2批次，具有出厂合格证2份，复试报告2份，检验结果均合格。
4、骨料：共进场5批次，具备检验报告5份，检验结果符合要求。 5、砌块：具备出厂合格证2份，检验报告2份，检验结果均合格。 6、电线：出厂合格证 3份，进场复验报告3份，检验结果均合格。 7、PVC型材：具备型材检验报告2份，合格证2张。检验结果均合格。 （二）安装工程
1、给排水原材料出厂合格证及进场检验报告：
1）管材：排水管；有出厂合格证 2份，检验报告2份；符合有关要求。 2、电气原材料出厂合格证及进场检验报告：
1）PVC绝缘电工套管，有出厂合格证各 4份，检测报告各 4份，符合有关要求。
2）电线、电缆：有出厂合格证 3份，出厂检测报告3份，符合有关要求。 七、强评定情况： 1、砼强度评定情况
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设计类型 强度 C15 基础垫层 C40 基础筏板 C35 -0.050m地下室 标准养护 强度平均部位 组数 值(MPa) 3 8 2 4 6 24 8 3 3 4 6 24 7 21.6 47.66 42.35 45.8 41.82 34.99 35.76 49.87 45.07 43.65 37.85 38.21 39.89 评定结果 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 C35 一至二层 C30 三至五层 C25 六层至屋面 C25 构造柱 C40 基础筏板 C35 -0.050m地下室 C35 一至二层 同条件养护 C30 三至五层 C25 六层至屋面 C25 构造柱 2、砂浆强度评定情况：
设计类型 强度 自然养护 强度平均部位 组数 值(MPa) 主体 19 16.82 评定结果 合格 M5 八、工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查情况
1、标高最大偏差值为5㎜，总高最大偏差值为7㎜，垂直度最大偏差值为2㎜，均在规范允许偏差范围内。
2、沉降观测情况：委托河南理工大学测绘信息工程中心进行沉降观测，
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设置沉降观测点8个，沉降观测已测9次，其中线路闭合差最大为-0.00097m，最小为+0.00015m，根据各期原始观测数据及严密平差后的成果，得出结论：各沉降观测点平均沉降速度开始放缓，建筑物整体趋于稳定。
3、水电的接地电阻测试结果最大值为0.9欧母，绝缘电阻实测值结果均符合设计要求。排水管灌水、排水管通水、通球试验结果均能符合设计及规范要求，照明、配电线路经通电试验24小时负荷运行均符合要求。 安全和功能测试各项资料齐全、符合要求。
九、工程各分部、分项检验批质量验收情况
施工过程依据《建筑工程施工质量验收规范》及《建筑工程施工质量验收统一标准》及现行相关规定进行验收，以下各分部、子分部、分项、检验批质量经监理工程师检查验收，其主控项目全部合格，一般项目满足规范要求（详见下表）。
(1) 地基与基础分部：共评定5个分项14个检验批，全部合格，具体评定情况
如下：
分部工程 子分部工程 分项工程 模板 钢筋 地基与基础 混凝土基础 混凝土 现浇结构 砌体 土方 检验批数量 3 2 3 3 1 2 评定情况 合格 合格 合格 合格 合格 合格 (2) 主体结构分部：共评定5个分项85个检验批，全部合格，具体评定情况下：
分部工程 子分部工程 分项工程 模板 主体结构 混凝土结构 钢筋
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检验批数量 17 17 评定情况 合格 合格 混凝土 现浇结构 砌体结构 填充墙 17 17 17 合格 合格 合格 （3）建筑装饰装修分部：共评定5个分项43个检验批，全部合格，具体评定
分部工程 子分部工程 抹灰 门窗 饰面砖 涂饰 特种门安装 饰面砖 水性涂料涂饰 2 1 2 合格 合格 合格 分项工程 一般抹灰 塑料门窗安装 检验批数量 21 17 评定情况 合格 合格 情况如下：
(4) 屋面分部：共评定4个分项4个检验批，全部合格，具体评定情况如下：
分部工程 子分部工程 分项工程 保温层 屋 面 屋面防水 找平层 卷材防水层 细部构造 检验批数量 1 1 1 1 评定情况 合格 合格 合格 合格 (5) 建筑电气部分：共评定6个分项40个检验批，全部合格，具体平定如下：
分部名称 子分部工程 分项名称 检验批数 质量验收 情况 防雷及接地 安装 避雷引下线和变配电室接地干线敷设 接地装置安装 成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装 18 1 1 18 1 1 合格 合格 合格 合格 合格 合格 建筑电气 电气照明安装 电线、电缆导管和线槽敷设 电线、电缆导管和线槽敷线 建筑照明通电试运行 (6)建筑给水、排水分部：共评定2个分项21个检验批，全部合格，具体评
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定情况如下： 分部名称 子分部工程 分项名称 排水管道及配件安装 雨水管道及配件安装 检验批数 17 4 质量验收 情况 合格 合格 给排水 室内排水系统
十、单位工程施工质量竣工验收及评定情况：
1、本工程共6个分部工程，地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水、建筑电气分部，施工质量符合设计要求和施工规范规定。
2、工程技术资料、质量控制资料齐全，符合要求。
3、工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查均符合要求。 4、工程观感质量检查综合评价良好。
综合上述工程各专项工程的验收结论，分部工程的质量评定和各种控制资料的核查情况结合工程的安全和功能检验、工程观感质量的检查评价，工程结构安全，设计合理，质量评定符合设计要求和施工规范规定。鉴此，本工程自评为合格。
施工单位：
项目经理：
项目技术负责人：
年 月 日
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