如何将儿子的名字加到房产证上？

房产证加儿子名字需要携带相关证件到房屋产权登记部门办理过户手续并公证，父亲赠与儿子名字需要缴纳费用但不需交个人所得税，加名字要收取契税等费用。

法律分析

一、房产证加儿子名字需要哪些手续

加儿子名字一般属于赠予，父母带携带好《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一起到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续以及到公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，将该房屋产权过户到子女名下即可。

二、父亲房产证加儿子名字

父亲房产证加儿子名字：父亲可以通过赠与的方式在房产证上加上儿子的名字，不过在赠与后办理房屋过户手续时需要缴纳房屋评估等各种费用，不需要缴纳个人所得税。

三、父亲房产证加儿子名字要交税吗

在房产证上加名字分为赠与和转让（过户）两种方式。其次是，在房产证加名字要收取相应的费用，主要有契税、工本费等。如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女名字时，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估，因为这相当为房屋买卖的形式。

在办理加名字时，要根据房屋评估的价格，交相应的契税。具体的算法是，评估价剩以契税税率，再除以3就是应该交的税费。一般估价100万左右的房子，税费在200元左右。

拓展延伸

如何进行房产证上的继承人变更？

房产证上的继承人变更需要按照相关法律程序进行。首先，您需要准备相关文件，包括继承人的身份证明、继承人之间的继承关系证明、原房产证和继承人的申请书等。然后，您需要前往当地房产管理部门或相关法律机构，提交上述文件并填写相关申请表格。接下来，您可能需要支付一定的手续费用，并等待相关部门的审核和审批。一旦审批通过，您将获得一份更新后的房产证，上面将列出新的继承人信息。请注意，不同地区的具体办理流程可能会有所不同，建议您咨询当地的房产管理部门或咨询专业律师以获取准确的指导。

结语

父母将房产证加上儿子的名字需要办理赠予手续，父母需携带身份证、户口簿、结婚证和房屋所有权证，子女需携带身份证、户口簿和婚姻证明，一同前往当地房产登记部门和公证处办理房屋产权过户和赠与合同公证手续，将房屋产权过户至子女名下即可。父亲房产证加上儿子名字时需缴纳房屋评估等费用，不需要缴纳个人所得税。在办理加名字时，需支付契税等相关费用，具体金额可根据房屋评估价计算。办理房产证上的继承人变更需按相关法律程序进行，具体流程可咨询当地房产管理部门或专业律师。

法律依据

中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第三节 其他规定 第二百三十条 因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。