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婚前男方首付婚后共同还贷房产怎么分?

2021-07-13 来源:星星旅游

法律分析:

离婚时贷款房地产的分割取决于是否取得房地产证。人民法院在审理离婚案件时,不会判决未取得房产证的房屋产权所有权。领取房产证后,任何一方都可以另行起诉确定房屋所有权。

取得房产证的房屋,婚前一方以个人财产首付登记在个人名义的,离婚时不分割,但婚后共同偿还的部分,由一方赔偿。

根据最新法律,女方有权分割婚后房产的增值部分和共同偿还的贷款部分。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》

第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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