买方要求二手房过户后写收据，是否合理？

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承等方式获得房产并在房屋权属登记中心办理的产权转移手续。已过户的房子无需写收条，因为相关资料已提交给房产部门和国土部门。房产过户有多种情形，包括继承、赠与和二手房过户等。

法律分析

房子已经过户给买方，就不需要写收条了，已过户的房子在房产部门、国土部门提交了相关资料，就不用打收条了。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

拓展延伸

买方要求二手房过户后写收据，是否符合法律规定？

根据法律规定，买方要求二手房过户后写收据是符合合法要求的。收据是一种书面证明，记录交易的重要凭证。在二手房交易中，买方支付购房款项后，要求卖方提供收据是合理的要求。收据应包括双方的姓名、交易金额、房屋信息等关键信息，并由双方签字确认。这样可以确保交易的合法性、真实性和可追溯性。同时，收据也是买方维护自身权益的重要证据，一旦发生纠纷，可以提供给法院作为依据。因此，买方要求二手房过户后写收据是合理的，并且符合法律规定。

结语

根据法律规定，买方要求二手房过户后写收据是合理的。收据是交易的重要凭证，记录交易的关键信息，确保交易的合法性和可追溯性。同时，收据也是买方维护自身权益的重要证据，一旦发生纠纷，可作为法院依据。因此，买方要求二手房过户后写收据是合理的，并符合法律规定。

法律依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》

第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。