定金不能退，但订金可以退。双方需在合同中约定如何处理订金，卖方只需退还原数订金，不适用罚则。定金是一种担保方式，用于确保合同有效履行，具有证约、担保和预先给付的特点。适用“定金罚则”。
法律分析
订金可以退还，而定金则不行。订金的约束力和处理方式由合同双方约定，在任何一方反悔的情况下，卖方只需要退还原数订金，不适用罚则。定金是一个法律概念，指在合同订立时或履行前，一方向另一方交付金钱或有价物，以确保合同有效履行的担保方式。定金具有证约、担保和预先支付的特性，适用于“定金罚则”。
法律依据
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 该内容由 傅勇律师 和 家和律云 共创回答
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