法律分析：先书面向对方提出限期搬迁,如拒绝可以向法院起诉,还可以主张逾期腾房使用费。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百三十三条 租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百三十四条 租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
因篇幅问题不能全部显示，请点此查看更多更全内容