法律分析：征地权是国家授权给开发商的特殊权力，开发商必须严格按照法律程序行使。首先，开发商应该与被征地人协商达成协议，确定赔偿费用和征收范围。如果协商不成，开发商可以向政府申请征地，但必须符合法定程序，包括征收决定的公示、听证等环节。征收后，开发商必须按照协议或征收决定向被征地人支付赔偿费用，不能强行征收或拖欠赔偿。被征地人对赔偿费用有异议，可以向征收机关提出申诉和诉讼，要求重新评估赔偿标准。
法律依据：
1. 《宪法》第十二条：国家保护土地所有权，依法保障土地承包经营权和农民的土地权益。
2. 《中华人民共和国土地管理法》第十条：土地征收必须依照法定程序进行，必须公平合理，保障被征收人的合法权益。
3. 《中华人民共和国征收与补偿条例》第六条：征收单位应当与被征收人自愿协商确定征收补偿费用标准和方式，并签订补偿协议。但是，双方协商不成的，征收单位应当依法征收。
4. 《中华人民共和国土地管理法》第二十二条：被征收人对土地征收的补偿和安置，有异议的，可以向征收部门提出申诉或者向人民法院提起诉讼。
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