法律分析：由土地利用集约度全局效益、土地利用经济效益、土地利用的社会效益、土地利用的生态效益组成。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百二十三条 用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。
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