房地产加名字时，需到县级以上地方人民政府房产管理部门递交变更登记申请，再向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，核实后更换或更改土地使用权证书。如有法律规定，按照相关法律规定办理。
法律分析
房地产加名字时，一般可以到县级以上地方人民政府房产管理部门递交房产变更登记申请，再拿着变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，同级人民政府土地管理部门核实后，让同级人民政府更换或更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
拓展延伸
房产证上加名字的办理流程如下：首先，准备好购房合同、身份证、户口本等相关证件；其次，到当地房产管理局办理加名字手续，填写相关申请表并缴纳相关费用；最后，等待相关部门审核并领取新的房产证。在此过程中，需要注意以下事项：首先，确认加名字是否符合相关规定；其次，确保提交的证件齐全、真实有效；最后，注意办理手续的时间和地点，以免耽误办理。需要注意的是，不同地区的办理流程可能略有不同，具体操作时应根据当地规定进行办理。
结语
房产证上加名字的流程包括准备相关证件、到房产管理局办理加名字手续、缴纳费用、等待审核和领取新房产证。需注意加名字是否符合规定、证件真实有效、办理时间和地点等事项。具体操作应根据当地规定进行办理。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
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