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网上怎么办理房产证

2024-01-02 来源:星星旅游

网上办理房产证证需要如下材料:
一、房屋购销合同原件以及补充合同原件;
二、商品房销售统一发票原件;
三、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。如果房屋测绘报告是旧格式的,那么,另外还要出具竣工验收单及填写房地产登记申请书;如果是新格式,则只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
四、提供完税凭证(契税缴款书);
五、还需提供购房人个人的身份证明材料。
申领房产证需要本人携带身份证、户口本,结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料到房产交易办理房产证过户手续,房产局给予回执单,按照回执单上说明的日期缴纳税金,一般需要十五个工作日左右,税金缴纳完毕后即可领取房产证。
法律依据】:
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第六十三条
经省、自治区、直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的,可以制作、颁发统一的房地产权证书,依照本法第六十一条的规定,将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更,分别载入房地产权证书。
《城市房地产管理法》
第六十一条
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
《民法典》
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

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