法律分析：住宅小区物业管理包括如下八点：
1、房屋的维护与修缮管理；
2、绿化管理；
3、卫生管理；
4、治安管理；
5、车辆交通管理；
6、公用市政设施管理；
7、违章建筑的管理；
8、多种生活服务。
居住环境管理住宅小区物业管理的自然环境管理，是对自然环境的监测与防止自然环境中不良因素的发生，对人为环境的管理是维护和改变、塑造一种人为环境，维护是一种环境秩序。
法律依据：《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》
第四条 物业管理单位开展物业管理服务收费应当遵循合理、公开及与物业产权人，使用人的承受能力相适应的原则。
国家鼓励物业管理单位开发正当的价格竞争，禁止价格垄断和牟取暴利行为。
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