法律分析：
二手房交易过户，一般都是要收齐全部房款才可以交房。提前交房需要买卖双方商量。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十七条 下列房地产，不得转让：
(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十八条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
因篇幅问题不能全部显示，请点此查看更多更全内容