用地单位要得到被征土地的使用权，须按国家规定的合法程序进行。根据我国《土地管理法》及其《实施条例》的有关规定，征用土地一般要履行以下程序：
1、申请。按照国家规定，列入国家固定资产投资计划的或者准许建设的国家建设项目，经过批准，建设单位方可申请用地。需要征用土地时，建设单位须持国务院主管部门或县级以上地方人民政府按照国家基本建设程序批准的设计任务书或者其他批准文件，向县级以上地方人民政府土地管理部门提出申请。
2、选址。县级以上地方人民政府土地管理部门对建设用地申请进行审核。审查同意后，会同有关部门，按照城市规划的要求，初步选定建设地址，并划定用地范围。
3、商定补偿安置方案。用地范围及建设面积估算之后，土地管理部门应组织建设单位、被征地单位以及有关单位，依法商定征用土地的补偿、安置方案。
4、划拨建设用地。建设用地的申请，依照法定批准权限经县级以上人民政府批准后，由被征用土地所在的县级以上人民政府发给建设用地批准书。土地管理部门根据建设进度一次或者分期划拨建设用地。
5、核发国有土地使用证。建设项目竣工后，建设项目主管部门组织有关部门验收时，由县级以上人民政府土地管理部门核查实际用地。如在城市规划区内，由由城市规划行政主管部门会同土地管理部门核查实际用地。经认可后办理土地登记手续，核发国有土地使用证。
设立外商企业审批程序是什么
设立外商企业审批程序有：
1、至工商登记部门进行企业名称预先核准；
2、至审批机关报批；
3、凭审批机关批复至市技术监督局领取企业组织代码证；
4、至审批机关打印批准证书；
5、至工商登记部门登记；
6、办理其他外汇等相关手续。
发明专利的审批程序
发明专利申请的审批程序包括受理、初审、公布、实审以及授权五个阶段。
专利申请的具体流程为：
1、发明人提出专利申请；
2、国家知识产权局受理；
3、申请人缴纳申请费；
4、专利局分类；
5、初步审查；
6、发明合格后申请人提出实质审查请求，实质审查请求应在申请日起三年内书面提出；
7、实质审查合格授予专利权，获得专利证书。
外商投资企业解散审批程序有哪些
XX依据《指导意见》，商务部门不再对外商投资企业的特别清算实施审批管理，但对外商投资企业解散仍需实施审批。审批程序按照《中外合资经营企业法实施条例》、《外资企业法实施细则》、《中外合作企业法实施细则》有关规定执行。XX《指导意见》明确，外商投资企业根据相关规定终止的，须向审批机关报送提前解散申请书、企业权力机构关于提前解散企业的决议以及企业的批准证书和营业执照。中外合资、合作企业投资者按照相关规定单方提出解散申请的，应当向审批机关报送提前解散申请书，并提供有管辖权的人民法院或仲裁机构做出的生效判决或裁决，判决或裁决中应明确判定或裁定存在上述两项中所规定的情形。外商投资企业部分股东按照《中华人民共和国公司法》有关规定请求解散公司的，应直接向有管辖权的人民法院提出。XX对外商投资企业申请解散的审批文件，要在收到申请书后10个工作日内做出，并在全国外商投资企业审批管理系统中增加批准企业解散的信息。企业应在批准解散之日起15日内成立清算组，依法开始清算。XX《指导意见》要求，清算组应在清算期内缴清企业各项税款。清算结束后，清算组应制作清算报告，经企业权力机构确认后，报送审批机关，同时向审批机关缴销批准证书。审批机关收到清算报告和批准证书后，在全国外商投资企业审批管理系统中完成企业终止相关信息的录入和操作，并由系统自动生成回执，企业凭回执向税务、海关、外汇等部门办理注销手续，并向公司登记机关申请注销登记。XX《外商投资企业清算办法》自1996年实施以来，对于保障外商投资企业清算工作的顺利进行起到了积极作用。随着我国法律制度的逐步完善，对内外资企业的管理趋于一致，国务院年初废止了该办法，这是我国在外商投资审批管理和服务工作在制度上的一次变革。
企业征收土地程序是怎样的
企业征收土地程序是：
1.首先向国土资源局、建设部门、规划部门咨询是否符合该农用地的各项规划；
2.进行和编制建设项目可行性论证，向建设部门提交用地申请；
3.用地单位持该选址意见书向同级国土资源局提出用地预审申请，由该国土资源局核发建设项目用地预审报告书；
4.用地单位缴纳各项审批费用；
5.国土资源局拟定农用地转用方案等，经各级人民政府审批；
6.签订补偿安置协议，按征地程序办理征地手续；
7.签订出让合同并按约定缴纳费用后，用地单位才真正获得该土地的使用权。
外商投资建筑工程设计企业设立审批程序
(一)申请设立中外合资经营企业、中外合作经营企业的基本程序
1.项目建议书的申报审批。
2.可行性研究报告的申报审批。
3.合同、章-程的申报审批及申领外商投资企业批准证书。
4.营业执照的申领。
(二)“一站式审批”和“一条龙服务”
为方便中外投资者办理审批手续，提高政府工作效率，目前，许多地方政府可提供“一站式审批”，商务部门和相关政府部门采取联合办公形式，对外商投资事项进行集中受理。
各省、自治区、直辖市和计划单列市均成立了外商投资服务中心，为外国投资者提供全过程的服务，即“一条龙服务”。 该内容由 李露律师 和 律说律答 共创回答
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