太原市房屋拆迁补偿标准有哪些

太原市农村房屋拆迁补偿标准包括宅基地置换、临时安置费、搬迁费、房屋补偿款及装修款、停产停业损失、拆迁奖励、电器移机费和土地补偿费。具体标准因村而异，但一般参照统一标准执行，评估机构会确定房屋和装修补偿金额，停产停业损失费用由协商或评估确定，拆迁奖励标准各村自行制定，电器移机费按市场价位补偿，土地补偿费为被征收耕地前三年平均年产值的六至十倍。

法律分析

如果是农村房屋的话，太原市房屋拆迁补偿标准有：

一、一户宅基地置换，各村基本参照此标准履行，也有各别村甚至会提高补偿标准

二、临时安置费、搬迁费：见当地具体标准

三、地上房屋补偿款及装修款：无明确具体标准可供参考，一般由评估机构进行评估确定，当然评估机构有评估具体标准。屋内装修补偿基本类似。

四、停产停业损失：该项费用主要很对营运性行房屋进行的补偿，如对沿街门帘、在城中村内的企业或公司进行的停业期间内补偿的损失，一般由协商确定或评估确定。

五、拆迁奖励：各村制定各村奖励标准，不能统一。

六、电器移机费：一般按市场价位进行补偿。

七、土地补偿费：一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

拓展延伸

太原市房屋拆迁补偿标准的适用范围及申请流程

太原市房屋拆迁补偿标准的适用范围包括太原市行政区域内的房屋拆迁和征收项目。根据相关法律法规和政策规定，拆迁补偿标准主要涉及房屋的面积、等级、位置等因素，并考虑市场价值、历史价值、修缮费用等因素进行综合评估。申请拆迁补偿需要居民提供相关证明材料，如房产证、身份证等，并按照规定的程序向相关部门提交申请。一般流程包括填写申请表、提交材料、评估核定、补偿协商和签订补偿协议等环节。具体流程可能会根据不同项目和政策有所调整，建议居民在拆迁前咨询相关部门或律师以获取最新的申请流程和要求。

结语

太原市的农村房屋拆迁补偿标准包括宅基地置换、临时安置费、搬迁费、地上房屋补偿款及装修款、停产停业损失、拆迁奖励、电器移机费和土地补偿费等。具体补偿标准根据评估机构的评估确定，不同村庄可能有不同的奖励标准。拆迁补偿的申请流程需要居民提供相关证明材料，并按照规定的程序向相关部门提交申请。建议居民在拆迁前咨询相关部门或律师以获取最新的申请流程和要求。

法律依据

国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

国有土地上房屋征收与补偿条例：第二章 征收决定 第十五条 房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。