商铺租赁合同纠纷的应对策略

商铺租赁合同纠纷可通过和解、调解解决。如不愿和解、调解或未达成协议，可申请仲裁。涉外合同可向中国或其他仲裁机构申请仲裁。无仲裁协议或协议无效可向法院起诉。判决、裁决、调解书需履行，拒不履行可请求法院执行。

法律分析

因为商铺租赁发生合同纠纷，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。

拓展延伸

商铺租赁合同纠纷的解决方案

商铺租赁合同纠纷的解决方案需要综合考虑多个因素。首先，当发生合同纠纷时，双方应及时沟通，尽量通过协商解决。如果协商无果，可以考虑寻求第三方的调解或仲裁机构的介入。其次，合同纠纷的解决还需要依靠法律手段。当事人可以寻求法律专业人士的帮助，进行法律分析和诉讼策略的制定。此外，合同纠纷的解决还需要充分收集和整理相关证据，以支持自己的主张。最后，当事人还应保持冷静和理性，避免情绪化的行为，以促进合同纠纷的妥善解决。综上所述，商铺租赁合同纠纷的解决方案需要综合运用多种手段，包括协商、法律途径和合理的行为方式，以达成双方满意的解决结果。

结语

商铺租赁合同纠纷的解决方案需要综合考虑多个因素。通过协商、调解、仲裁或诉讼等法律手段，当事人可以寻求合适的解决途径。在此过程中，建议当事人保持冷静理性，充分收集证据并寻求法律专业人士的帮助。只有通过合理的行为方式和充分的法律支持，才能达成双方满意的解决结果。

法律依据

中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。

中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：

（一）标的物严重不符合约定；

（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。

承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。

中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：

（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；

（二）租赁物权属有争议；

（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。