算第二套房,婚前的买房属于个人财产,婚后属于共同财产。认定是否二套房买入,是认房认贷,以及以家庭为单位界定划分。家庭是指,你本人,你配偶,你家未成年子女,三方名下不能有住房备案,三方不能有贷款买房记录在银行。你之前有住房备案在你名下,婚后不管是以你名义,还是以你配偶名义,亦或是你俩名义再买房,都算二套。【法律依据】《城市房地产管理法》第6条,房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
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