法律分析：拆迁补偿和购房合同的区别在于前者是政府对私人财产的强制征收，后者则是私人之间的自愿交易。因此，拆迁补偿的标准由政府制定，而购房合同的条款则由双方协商确定。
法律依据：
拆迁补偿：
1.《城市房屋拆迁与补偿条例》第十三条：市、县人民政府应当按照公开、公正、公平的原则，制定拆迁补偿标准。
2.《土地管理法》第五十九条：国家对土地实行统一管理，依法征收、征用土地，对土地使用权采取补偿、安置等措施。
购房合同：
1.《合同法》第二十二条：合同的订立、履行应当遵循自愿、公平、诚实信用的原则。
2.《物权法》第三十二条：买卖双方可以协商确定不同的物价。
总结：拆迁补偿和购房合同在法律性质、制定标准和条款确定等方面存在明显区别。
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