法律分析：根据《城市规划法》和《物权法》，房屋违建是不符合法规和规划的建筑物，其不具备合法的建筑权利和使用权。违建的处理通常分为两种：强制拆除和合法化。强制拆除是指由行政机关依法采取强制手段拆除违法建筑；合法化是指依法变更违建的用途或审批其合法性，并加以合法管理。处理方法取决于具体情况，但应遵守相关法律法规，维护公共利益和法律法规的效力。
法律依据：
1. 《城市规划法》第六十九条：建设单位和建筑物的所有人、使用人有下列行为之一的，城市规划行政主管部门应当责令改正，限期改正；逾期不改正，依法依规查处；情节严重的，依法依规建立建筑市场信用黑名单，并限制其参与招投标和融资活动：
（一）未经批准擅自建造建筑物的；
（二）未经批准改变建筑物用途或者建筑物性质的；
（三）违反规划、设计、施工等工程建设标准建造建筑物的；
（四）违反国家工程建设强制性标准的。
2. 《物权法》第七十二条：不符合法律规定的建筑物不得依法取得土地使用权、房屋所有权等不动产权利。
3. 《城市房地产管理法》第五十三条：违反规划、用途、居住条件等的房屋，城市房地产管理行政主管部门应当责令改正。逾期不改正，依法依规查处。严重违法的，责令限期改正；逾期不改正的，一律依法收回。
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