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建筑施工影响相邻居民赔偿

2021-10-22 来源:星星旅游

法律主观:

建设施工合同可以请求赔偿损失。建设施工合同如果有一方违约造成另一方损失的,受损失的一方可以要求违约方承担违约责任,赔偿损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。,建设工程合同的分类有:,1.按合同的内容可分为工程勘察合同、工程设计合同、和工程施工合同;,2.按合同的范围可分为国内的工程合同和国外的工程合同。,1.承包人未取得建筑施工单位资质或者超越资质等级。,2.没有资质或没有相应资质的实际施工人借用有资质的建筑施工单位名义的,通常说的“挂靠”。由于国家基础建设的大规模上马,城镇化步伐的加快,投融资渠道不畅,建设工程高利润回报加之管理存在很多不足,“挂靠”这一特殊形式就随着建筑业空前繁荣的市场应时而生。,3.必须招标的未进行招投标或中标无效。,4.违法分包。施工总包单位进行项目分包很常见,但违反规定的分包也可导致分包合同无效,5.转包。转包是指承包单位承包建设工程后,不履行合同约定的责任和义务,将其承包的全部建设工程转给他人或将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为。

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