房屋转让协议与房屋买卖合同有何区别？

房屋转让协议与房屋买卖合同的主旨：买卖合同更准确、受法律保护，涉及出卖人转移房屋所有权给买受人，而转让协议涉及当事人将合同权利、义务或权利义务转让给第三人。

法律分析

不一样。房屋转让协议和房屋买卖合同相比，后者更准确，更受法律保护。转让协议，是指当事人一方将其合同权利、合同义务或者合同权利义务，全部或者部分转让给第三人。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

拓展延伸

房屋转让协议和房屋买卖合同的主要差异是什么？

房屋转让协议和房屋买卖合同在法律性质、签订主体、权益转移方式等方面存在显著差异。房屋转让协议主要用于私人间的房屋转让，双方自行约定权益转移方式，具有一定的灵活性；而房屋买卖合同则是一种具有法律强制力的文件，适用于商业交易和公共利益保护。在签订主体上，房屋转让协议可以由个人、家庭或企业签订，而房屋买卖合同则通常要求买卖双方为自然人或法人实体。此外，房屋买卖合同对权益转移的要求更为严格，需要满足法律规定的形式和程序，以确保交易的合法性和有效性。综上所述，房屋转让协议和房屋买卖合同在法律性质、签订主体和权益转移方式等方面存在明显的差异。

结语

房屋转让协议和房屋买卖合同在法律性质、签订主体、权益转移方式等方面存在明显的差异。前者更适用于私人间的房屋转让，具有一定的灵活性；而后者则具备法律强制力，适用于商业交易和公共利益保护。签订主体上，转让协议可以由个人、家庭或企业签订，而买卖合同通常要求买卖双方为自然人或法人实体。此外，买卖合同对权益转移的要求更为严格，需要满足法律规定的形式和程序。综上所述，两者在法律性质和适用范围上有所不同，需根据具体情况选择合适的合同形式。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第四百六十五条

依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。