法律分析:根据《合同法》相关规定,房屋租赁双方应当遵循平等自愿、协商一致的原则,房东单方面提高租金属于违约行为,房客有权反驳并寻求法律维权。
法律依据:
1.《中华人民共和国合同法》第九十二条规定:“当事人约定的合同内容违反法律、行政法规的强制性规定的,违约方应当承担相应的法律责任。”
2.《中华人民共和国合同法》第四十条规定:“当事人应当遵循公平、诚实、信用原则履行合同。”
3.《中华人民共和国合同法》第五十一条规定:“当事人有权依据不可抗力、基础设施故障等影响合同履行的原因,协商变更合同。”
4.《中华人民共和国合同法》第五十四条规定:“当事人应当按照约定履行合同义务,不得单方面变更或者解除合同。”
因此,租客有权依据合同法相关规定,要求房东按照原先合同履行租金协议,或者在协商一致的情况下进行租金调整。如果房东坚持违法提高租金,租客可以向法院提起诉讼,维护自己的合法权益。
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