债务人转让房产债权人是可以行使撤销权的。
一、对撤销权的行使首先应该注意什么
行使撤销权应当注意以下几点：
一、要了解构成撤销的事由。构成撤销的具体事由有三个：债务人单方放弃到期债权;债务人无偿转让财产;债务人以明显不合理的低价转让财产，且受让人知道的。
二、要掌握行使撤销权的方式。债权人行使撤销权是指债权人可以请求人法院撤销债务人的行为，因而撤销权是通过诉讼的方式行使的。
三、要把握行使撤销权的时间。撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使，自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。
二、撤销权的具体规定有哪些
撤销权的具体规定如下：
1、债务人放弃到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人；
2、债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，受让人知道情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用由债务人承担。
三、行使撤销权是否需要向法院起诉
需要。债权人行使撤销权必须向法院起诉。根据法律规定，债权人的撤销权是指因债务人放弃其到期债权，或者无偿转让财产，或者以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。所以，债权人行使撤销权必须向法院起诉。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第五百四十条撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。
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