离婚房产给孩子名下应注意哪些

1、房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

2、夫妻离婚房产过户给孩子，可以吗

我国法律规定，公民有处理自己财产的权利，夫妻双方离婚时，只要双方协商一致，是可以把房产过户给孩子的，这个时候，夫妻只需要去房管局办理过户即可。

3、办理房产过户应注意什么：

（1）若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章)，单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取)，受托人身份证原件及复印件;

（2）若非住宅转移，还需提交土地使用权证书;

（3）若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件;

（4）房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明;

（5）若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书;

（6）若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。

（7）去交易中心办理过户手续，带上房产证原件，复印件，身份证，复印件。

（8）去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证(单身的需要单身证明)买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：

(1)登记申请书;

(2)申请人身份证明;

(3)房屋所有权证书或者房地产权证书;

(4)证明房屋所有权发生转移的材料;

(5)其他必要材料。

前款第

(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。