法律分析：
1、个人申请：符合规定条件的职工，可以向所在单位申请，并填写《市区住房货币化分配申请审批表》。
2、单位审查：收到申请后，单位审查职工家庭的住房情况，核实申请表内容，分配对象由审核情况和单位经济情况共同决定，通过审核的职工将予计算补贴金额，报市房委办审核，职工所在单位劳动工资部门负责审核职工工龄。
3、市房委办审核：补贴对象的资格、额度等由市房委办根据规定进行审核。审核不通过就无法获得住房补贴了，所以材料的真实性和员工的真实情况是很重要的，不要为了骗补去伪造材料，审核流程还是很严格的。
4、审核通过后发放住房补贴。房委办审核申请对象资料通过后，按照规定发放住房补贴，住房补贴的一次性发放比例为40%，另外还有工龄补贴。
法律依据：
《住房公积金管理条例》 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
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