法律分析:
备案的行为实际是一种行政行为，根据相关法律规定，一般期限为20日，特殊情形经批准可延长十日
法律依据:
《城市房地产开发经营管理条例》
第二十七条 房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。
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