法律分析：
宅基地面积计算：(一)建筑物和构筑物以墙外包为界，接拼的以墙中或柱中为界二)挑出的阳台和楼梯等以突出部分垂直投影计算占地面积，但底层不得构筑三)由二户或二户以上使用同一宗土地的，用地面积按房屋产权的建筑面积与总面积的比例分摊堂用地，使用楼上的农户分摊面积为一半，其余为共用面积四)通过购买商品房和以公开有偿出让方式取得国有土地使用权或集体土地有偿流转取得的集体土地使用权不计入宅基地面积。
法律依据：
《农村宅基地管理办法》 第二条 本办法所称农村宅基地，是指农村村民合法使用或依法批准，用于建造住宅(包括附属用房和庭院等，下同)的集体所有土地。
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