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农村房屋拆迁有没有补偿款

2022-07-08 来源:星星旅游

农村房屋拆迁有补偿款。

农村房屋拆迁的补偿包括:土地补偿费安置补助费农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用被征地农民的社会保障费用依据《民法典》规定,为了公共利益的需要,可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产,并应依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;特别是征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。具体补偿金额会根据被征收房屋的市场价格或通过专业估价来确定,被征收人可以选择货币补偿或产权置换,包括异地再建或原地再建的房屋与被拆除房屋的调换。

农村房屋拆迁的补偿标准:

1、按照被拆迁房屋的位置、用途、结构等因素确定基准价;

2、根据房屋的新旧程度、维护状况等进行调整;

3、考虑地区经济发展水平和当地房价,合理确定补偿金额;

4、对于有特殊价值的房屋,如历史建筑,可能会有额外的补偿;

5、拆迁补偿还应包括搬迁费、临时安置补助等相关费用;

6、对于拆迁户的合法权益,如土地使用权补偿也应当给予妥善处理。

综上所述,农村房屋拆迁有补偿款,包括土地补偿费、安置补助费、补偿费用等。根据《民法典》规定,征收个人住宅时还应保障被征收人的居住条件。具体补偿金额会根据市场价格或专业估价确定,被征收人可以选择货币补偿或产权置换。

【法律依据】:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

被征收房屋价值的补偿;

因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

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