施工管理负责人： （签字）
技术质量负责人： （签字）
物资供应负责人：
执 笔 人：
项目工程师：
项目经理：
编制日期:
1.编制依据： （签字） （签字） （签字） （签字） 年 月 日 ……………………………………………………………页次共 33页 第1页
1.1合同（或协议） ……………………………………………………………页次 1.2 施工图纸 ……………………………………………………………页次 1.3主要规范、规程 ……………………………………………………………页次 1.4主要标准 ……………………………………………………………页次 1.5主要图集 ……………………………………………………………页次 1.6主要法规 ……………………………………………………………页次 1.7其它 ……………………………………………………………页次 2.工程概况： ……………………………………………………………页次 2.1总体简介 ……………………………………………………………页次 2.2建筑设计简介 ……………………………………………………………页次 2.3结构设计简介 ……………………………………………………………页次 2.4专业设计简介 ……………………………………………………………页次 2.5工程典型平、剖面图 ………………………………………………………页次 2.6工程特点及难点 ……………………………………………………………页次 3施工部署 …………………………………………………………页次 3.1施工组织 ……………………………………………………………页次 3.2任务划分 ……………………………………………………………页次 3.3施工部署原则及总施工顺序 ………………………………………………页次 3.4综合控制进度计划 …………………………………………………………页次 3.5组织与协调的方式 …………………………………………………………页次 3.6主要项目工程量 …………………………………………………………页次 3.7主要劳动力计划及劳动力曲线 ……………………………………………页次 4施工准备 …………………………………………………………页次 4.1技术准备 …………………………………………………………页次 4.2施工现场准备 …………………………………………………………页次 5主要施工方法 …………………………………………………………页次 5.1流水段划分 …………………………………………………………页次 5.2主要施工机械选择 ……………………………………………………页次
共 33页 第2页
5.3主要施工方法 ………………………………………………………页次 6主要施工管理措施 ………………………………………………………页次 7主要经济技术指标 ………………………………………………………页次 8施工总平面图 ………………………………………………………页次 附件： 附录1－N 附图1－N 附表1－N
共 33页 第3页
1. 编制依据：
1. 1合同（或协议：
合同（协议）名称 编号 签订日期 该项内容应填写合同文本的内容，当工程项目未签合同，以协议的形式出现，亦可填写协议的编号和签订日期。
1. 2 施工图纸：
图纸类别 建 筑 结 构 设 备 电 气 图纸编号 出图日期 共 33页 第4页
该项要求填写各类图纸的目的是使读者判断图纸是否到齐，编制施工组织设计的依据是否充分、可靠。
1. 3主要规范、规程：
类别 国家 行业 地方 GBJ JGJ DBJ 名称 编号 GB GB 该项内容应注意三个问题：其一，规范名称与编号应准确无误；其二，应包括水、电及设备等专业有关的规程与规范。
共 33页 第5页
1. 4主要标准：
类别 国家 行业 地方 该项应包括验收标准和单项材料标准两部分。
1. 5主要图集：
类别 国家 行业 地方 该项内容应包括水、电、设备等专业有关图集。
共 33页 第6页
名称 GB GB JGJ DBJ 编号 名称 编号 1. 6主要法规：
类别 国家 地方 名称 编号 该项内容应包括国家的法：如建筑法、环境保护法、计量法等。地方法是近些年北京市建委颁发的强制执行的技术、管理文件：如有见证取样、碱集料反应的技术管理规定、有关安全生产等文件。
1. 7其它：
因前6项内容分类比较细，有些内容无法包括：如地质勘测报告、贯标等管理文件，可以在本项描述。
2. 工程概况：
2. 1总体简介： 表1 序号 1 2 3 4 5 工程名称 工程地址 建设单位 设计单位 监理单位 项目 内容 共 33页 第7页
6 7 8 9 10 11 12 13 质量监督单位 施工总承包单位 施工主要分包单位 资金来源 合同承包范围 结算方式 合同工期 合同质量目标 2. 2建筑设计简介： 表2 序号 1 2 项目 建筑功能 建筑特点 总建筑面积 （m2） 3 建筑面积 地下建筑面积（m2） 标准层建筑面（m2） 4 建筑层数 地上 占地面积（m2） 地上建筑面积（m2） 地下 地下1层 地下N层 首层 5 建筑层高 地上部分层高（m） 设备层 标准层 机房水箱间 绝对标高（m） 6 建筑高度 基底标高（m） 檐口高度（m） 横轴编号 7 建筑平面 横轴距离（m） 室内外高差（m） 最大基坑深度（m） 建筑总高（m） 纵轴编号 纵轴距离（m） 内容 地下部分层高（m） 共 33页 第8页
8 9 建筑防火 墙面保温 檐口 外墙装修 门窗工程 不上人屋面 上人屋面 普通门 特种门 10 外装修 屋面工程 主入口 顶棚 地面 内墙 11 内装修 门窗工程 楼梯 公用部分 地下 屋面 12 防水工程 厨房 厕浴间 屋面防水等级
共 33页 第9页
2. 3结构设计： 表3 序号 项目 基础结构形式 1 结构形式 主体结构形式 屋盖结构形式 基底以上土质分层情况 内容 地下承压水 2 土质、水位 地下水位 滞水层 设防水位 地下水质 持力层以下土质类别 3 地基 地基承载力 土壤渗透系数 混凝土自防水 4 地下防水 材料防水 部位 5 混凝土强度等级 部位 部位 工程设防烈度 6 抗震等级 框架抗震等级 剪力墙抗震等级 非预应力筋及等级 7 钢筋类别 预应力筋及张拉方式或类别 冷挤压 8 钢筋接头形式 ＃＃螺纹 搭接绑扎 共 33页 第10页
焊接 基础底板厚度（mm） 外墙厚度（mm） 结构断面尺寸 9 内墙厚度（mm） 柱断面尺寸（mm） 梁断面尺寸（mm） 楼板厚度 （mm） 楼梯、坡道结构形式 楼梯结构形式 10 坡道结构形式 设置位置 11 结构转换层 结构砼工程预防碱12 集料反应管理类别 人防设置等级 建筑沉降观测 构件最大几何尺寸 室外水池、化粪池埋16 置深度 结构形式 13 14 15
共 33页 第11页
2. 4专业设计简介 ： 表4 序号 项目 上水 给水 1 排水 系统 中水 下水 热水 饮用水 消防水 消防 消防 2 系统 排烟 报警 监控 空调 3 通风 系统 空调 通风 冷冻 照明 电力 4 系统 动力 弱电 避雷 电梯 设备 5 安装 配电柜 水箱 污水泵 冷却塔 通讯 6 音响 电视电缆 设计要求 系统作法 管线类别 共 33页 第12页
庭院、绿化 7 楼宇清洁 自供暖 8 采暖 集中供暖 9 10 防雷 电梯、扶梯 设备最大几何尺寸及重11 量 注：工程概况以图表的形式出现，其目的是减少编制者的文字组织工作，并便于读者查阅。表1～表4的内容可根据工程规模，复杂的程度酌情增减。
2. 5工程典型的平、剖面图： 2.5.1地下室平面图。 2.5.2裙房平面图。 2.5.3标准层平面图。 2.5.4典型剖面图。
2. 6工程特点、施工难点：
应着重描述管理上的难点和技术难点两种类型。
3. 施工部署： 3.1施工组织：
3.1.1项目部施工组织系统图：
应按项目部的实际情况，以方框图的形式描述，应注意两点：其一，项目部两个管理跨度的人员分工应明确；其二，每个方框中应明确三项内容，即行政职务、姓名及职称。
3.1.2人员分工及职责（见附录一）
共 33页 第13页
3.2任务划分： 3.2.1总包合同范围：
该项是指合同文件中所规定的范围。强调执笔人要看合同，并将这段具有法律效率的文字如实抄录下来。
3.2.2总包单位组织内部专业分包单位的施工项目：
3.2.3总包单位组织外部分包单位的施工项目：
总包单位把不同的专业任务分包给不同的单位，这是施工组织的设计，选择专业性比较强的外分包队伍，对于工程的施工组织与质量水平有较大的影响，因此要给予足够的重视。
3.2.4设备、构件、配件、加工品、材料采购的分工：
分供方的选择是影响工程质量的重要因素，因此对采购的原则应加以明确。
3. 3施工部署原则及总体施工顺序:
施工部署是项目经理在工程实施之前，对工程涉及到的任务、人力、资源、时间的总体布局的构思。施工部署原则应体现项目经理的指导思想，应体现项目经理用什么样的组织手段和技术手段去完成合同的要求。部署原则是施工组织设计的核心内容，将影响到整个工程的成败与得失，因此，这项内容的形成应在施工组织设计成文之前，由项目经理提出初步意见，然后经过酝酿，反复讨论后，由项目经理作最后决策。总体施工顺序的描述应体现工序逻辑关系原则，要遵循先地下后地上；先结构后维护；先主体后装修；现土建后专业的一般规律。
3. 4施工进度计划:
根据施工合同、工程量，投入的资金和劳动力，确定施工进度计划。
一般工程画横道图即可，对于技术复杂、规模较大的工程应采用网络计划。通过对各类参数的计算，找出关键线路，选择最佳方案。三大分部工程形象进度控制，大型机械进场退场时间，季节性施工，专业配合与土建施工的关系，做到层次分明，形象直观。
共 33页 第14页
分段流水的工程要以网络图表示标准层的各段、各工序的流水关系，并说明各段各工序的工程量和塔式起重机吊次计算。
施工总进度计划是施工部署在时间上的体现，要贯彻空间占满、时间连续，均衡协调、有节奏，力所能及及留有余地的原则。处理好施工机械进退场、设备进场与各专业工序的关系。
土建进度以分层分段的形式反映，专业进度以专业分系统、分干、支线的形式反映。体现出土建以分层、分段平面展开，竖向分系统配合专业施工，专业工种分系统组织施工，以干线垂直展开，水平方向分层按支线配合土建施工的要点。
装修施工要体现出内外檐施工的顺序；内檐施工体现出房间与过道的施工顺序；体现出顶棚、墙面、地面施工顺序；房间与卫生间的施工顺序。外檐装修体现出与屋面防水的施工顺序；封施工洞，拆外垂直运输设备体现出与内外檐装修，专业施工的关系。地下室施工体现出与首层的内装修的关系。首层装修体现出与门头、台阶、散水的施工的关系，体现土建与专业，内檐与外檐，机械退场与装修收尾的配合协调。
3. 5组织协调:
如何组织日常施工生产，协调各方关系，实现项目部的管理目标。应突出以监理例会为总协调的方式。
3. 6主要项目工程量:
表5
项 目 土方 工程 开挖土方 回填土方 地下 防水工屋面 程 卫生间 混凝 地防水混凝土 m2 m3 m2 卷材品种 单位 m3 m3 m2 数 量 注明防水种类和备 注 共 33页 第15页
土工 程 下 地上 普通混凝土 普通混凝土 高强混凝土 m3 m3 m3 m2 m2 指C50以上 注明砌块种类 根据工程具体情况，做适当调整。 模板 工程 钢筋工程 砌体工程 地下 地上 地 下 地 上 地 下 地 上 墙面抹灰 地面 内 吊顶 檐 t t m3 m3 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 装 修 工 程 外 贴瓷砖 油漆浆活 门窗 幕墙 面砖 檐 涂料 抹灰
3. 7主要劳动力计划及劳动力曲线:
工种构成应列表说明，并计算出单方用工。要绘制以时间为横座标，人数为纵座标的劳动力动态管理图。
4. 施工准备: 4. 1技术准备：
共 33页 第16页
4.1.1一般性准备工作：
组织项目部有关人员熟悉图纸，图纸会审，发现设计存在的问题。 确定设计交底的时间，并组织设计交底。
准备好本工程所需用主要规程、规范、标准、图集和法规。
由技术负责人（项目工程师）组织有关人员学习规程、规范的重要条文，加深对规范的理解。
4.1.2计量、测量、检测、试验等器具配置计划： 序号
4.1.3技术工作计划：
施工方案编制计划
将施工方案定位在分项工程，要以分项工程为分类标准。 序号
试验工作计划
在编制施工组织设计时，尚无施工预算，分层分段的数量不清楚，因此可先描述试验工作所应遵循的原则，规定另编详细的试验方案，并列入方案编制计划。
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器具名称 型号 单位 数量 检测状态 方案名称 编制人 编制完成时间 备注 样板项、样板间计划 序号 项目名称 部位（层、段） 时间 备注 样板项是侧重结构施工中主要工序的样板，应将分项工程样板的名称、层段、轴线的位置规定的非常具体、明确。
样板间是针对装修施工设置的，这项工作对工程质量预控作用是至关重要的，所以制定计划，认真实施。
4.1.4新技术推广计划： 序号 项目名称 数量 负责人 论文（总结）完成时间 该项实质上也是技术工作的内容，为了突出这项工作的重要性，我们把它单独立项，其目的有两个：目的之一是要充分体现该工程的的技术含量。应以建设部1998年颁发的：建筑业十项新技术的子项为依据，列表并逐项加以说明。目的之二是通过这项计划的实施，有意识培养专业技术干部对新技术的掌握，通过施工组织设计的手段，将技术干部培养成具有技术特点的专业技术干部。具体作法是把每一项新技术项目，分配给具体的人负责，并要求经过一个工程实践，在规定的时间内，写好该项论文（或技术总结），这样经过几个工程实践，项目部的技术管理素质将会有较大程度提高。
4.1.5高程引测与建筑物定位：
4. 2施工现场准备：
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4.2.1施工水源、电源、热源准备计划：
临时供水应计算生产、生活用水和消防用水，二者比较选择大者。一般工程生产、生活用水不会超过消防用水，故按消防用水量布置管线即可。
临时供电根据现场使用的各类机具及生活用电计算用电量，并需另编临时用电方案，通过计算确定变压器规格，导线截面，并绘现场用电线路布置图和系统图。施工总平面图中标明管线位置、水管管径、用水、用电位置即可。
临时供热根据现场的生产，生活设施的面积和型式，确定供热方式和供热量，并配管线设计图。
4.2.2生产、生活临时设施计划：
根据工程的规模和施工人数确定并列表注明各类暂设的面积，用途和作法。规划各类构件、机具、材料存放场地的准备和要求，安排各类暂设时要注意与场地平整和基坑开挖的关系。
4.2.3 临时围墙及施工道路计划：
根据现场情况实际布置道路作法、宽度、排水方向。
4.2.4加工定货计划：
4.2.5对业主的要求：
对业主应解决尚未解决的事项提出要求和解决的时间。
5、主要施工方法： 5. 1流水段划分: 5.1.1流水段划分的原则:
根据工程结构形式，工程量，合理划分流水段。说明划分依据，流水方向。要能保证均衡流水施工。施工缝的位置要合理并符合规范要求。当地下部分与地上部分流水段不一致时，
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应分开绘制，当水平构件与竖向构件流水段不一致时，亦应注明，并标注所在轴线位置。 5.1.2流水段的划分的布置图（地下部分、地上部分）:
5. 2大型机械选择: 项目 基础阶段 结构阶段 装修阶段 机械名称 机械型号 数量 进、退场日期 是指土方机械，水平与垂直运输机械，其他大型机械。塔式起重机的选择以起重量Q、起重高度H和回转半径R为主要参数、并经吊次、台班费用的比较，选择最优方案。
泵送机械的选择主要考虑地面水平输送距离和泵送高度，一般在70～80M高度可根据施工单位自有机械或预拌混凝土搅拌站的设备和经验初选设备型号，然后在《混凝土施工方案》中进行核算即可。泵送高度在100M以上时，要在确定一次泵送还是接力泵送的前提下，慎重考虑机型。
外用电梯选用的机型、台数，进退场时间要加以说明。 可按表格所示分基础、结构和装修阶段加以说明。
5. 3主要施工方法： 5.3.1测量放线：
建立平面控制网及高程控制点，轴线控制及标高引测的依据及引至现场的轴线控制点及标高的位置。
控制桩的保护要求。
说明本工程测量所采用的主要方法及轴线与高程的传递的方法。
5.3.2降水与排水：
明确所采用的降水方法及分包单位，要考虑降水对邻近建筑物可能造成的影响及所采取的技术措施。注意水位要降至基础最深部位以下50CM（不一定是垫层及标高下50CM），说明降水的时间要求。
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排水工程应说明日排水量的估算值及排水管线的设计。
5.3.3基础桩：
说明基础桩类型、选用的施工方法及设备的类型。
5.3.4基坑的支护结构：
基坑支护结构的作用是保证在基坑开挖期间和地下结构施工的安全，并在此期间不会对邻近的建筑物、道路、地下管线等造成危害。
应重点说明选用的支护类型。基坑支护的选择是至关重要的环节，这个环节的失误造成塌方，对工期和成本会造成重大的影响，因此在施工组织设计决策时一定要慎重，要确有把握。
选择施工方法时应考虑下述因素：
1）基坑的平面尺寸、开挖深度和施工要求。 2）各层土的物理、力学性质，地下水情况等条件。
3）邻近建筑物、构筑物、树木与基坑的距离。
4）施工阶段，塔式起重机位置，环形道与基坑的距离，运输车辆的重量，地面上材料堆放情况。
5）邻近地下管线及其它设施情况，以及对基坑变形的限制。 6）工期和造价的优化。
5.3.5土方工程：
确定挖土方向、坡道的留置位置，共分几步开挖，每步的开挖深度。根据上述要求选择土方机械的性能、型号、数量。土方的开挖顺序与护壁、锚杆如何穿插进行及具体要求。
描述土方的存放地点，运输方法和回填土的来源。绘制土方工程的平面图及剖面图。
5.3.6钎探与验槽：
挖至槽底时的施工方法说明。 钎探的要求和不进行钎探的建议。
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清槽要求。 季节施工的要求。 5.3.7垫层：
基础验槽后对垫层、褥垫层有何要求，垫层混凝土的强度等级，是否用商品混凝土，垫层建议采用一次抹面的方法，需说明具体的做法。
5.3.8地下防水工程：
确定结构自防水混凝土的等级、类型，如目前普遍采用的补偿收缩混凝土，应明确微膨胀剂的类型，掺加数量及对碱集料反应的技术要求，施工缝的构造形式。
当采用防水砂浆防水层时有那些技术要求。
当采用卷材时应明确所采用的施工方法（外贴法或内贴法），采用防水卷材的类型、厚度及层数。
当采用涂料防水、塑料防水板、金属防水层时，应明确技术要求。
5.3.9回填土：
5.3.10钢筋工程：
1） 钢筋的加工
应描述钢筋的加工方式是采用现场加工还是场外加工，应明确加工场的位 置、面积及所采用的机械设备的型号与数量。
从工艺的角度明确钢筋除锈、调直、切断、弯曲成型所采用的机械设备和加工方法。 2） 钢筋的连接
应描述不同部位、不同直径的钢筋连接方式（焊接和机械连接）和具体采用 的形式（电弧焊、电渣焊、气压焊或冷挤压、锥螺纹、直螺纹、墩粗直螺纹）。
3） 钢筋的绑扎
应将基础、柱、墙、梁板部位，防止钢筋位移的方法作明确的描述。 墙体、柱、变截面处钢筋处理方法。 4） 预应力钢筋
共 33页 第22页
5.3.11模板工程：
1） 模板设计：
±0.00以下底板、墙体、柱、梁板、模板设计： 序结构部位 模板选型 号 1 底板 2 墙体 3 柱 4 梁 5 板 6 电梯井 7 楼梯 施工方法 数量（M） 模板宽2模板高度备注 度（MM） （MM） 8 门窗洞口 9 地下部分模板设计可参照上表。“模板选型”可以是组合小钢模，中型组合模板，竹胶板，酚醛复膜木胶合板，大钢模等。“施工方法”是指组拼大片模或散支散拆应描述清楚。指出需要计算的重要部位，其计算书可放在模板施工方案中，以附录形式出现。
±0.00以上墙体、柱、梁板、模板设计： 序号 1 2 3 4 墙体 柱 梁 板 结构部位 模板选型 施工方法 数量（M） 模板宽2模板高度备注 度（MM） （MM） 共 33页 第23页
5 6 7 8 9 电梯井 楼梯 阳台 风雨间 女儿墙 10 门窗洞口 地上部分模板可参照上表。
特殊部位的模板设计：
建筑物的屋顶或立面。如有特殊造型的混凝土结构，以及后浇带模板等，这 些构件模板设计比较复杂，要在施工组织设计中较好体现这类模板宏观决策。
2） 模板的加工、制作与验收：
应对各类模板加工制作方式（外加工或现场制作）进行描述，当某类构件模
板需外加工时应明确指导原则，如是整体式大钢模，还是组拼式？是购置还是租赁？…等。并明确主要技术要求和主要技术参数。如需要现场制作应明确加工场地、所需设备及加工工艺。
模板验收先检验加工产品是否满足要求的一道重要工序，因此要明确验收的具体方法。
3） 模板的安装：
明确不同类型模板所选用隔离剂的类型。 确定模板的安装顺序和技术要求。 确定允许偏差的质量标准。
对所需的预埋件，预留孔洞进行描述。
4） 模板的拆除：
确定模板及其支架的拆除顺序和技术要求。 为确保楼板不因过早拆除而出现裂缝的措施。 后浇带模板拆除的时间及技术要求。
共 33页 第24页
5） 模板的维护与修理：
确定易变形、磨损模板的维修方法，维修人员，需用的设备及维修标准。
5.3.12混凝土工程： 1） 混凝土的配合比设计：
配合比设计在施工中可能遇到两种情况，第一是预拌混凝土，在这种情况下，施工组织设计中应明确主要技术参数，作为与预拌厂签订合同的依据。第二是现场搅拌，在这种情况下多数是委托本单位或外单位的试验室作试配，而试验单位不一定了解现场搅拌站的设备、计量方式、管理水平，所出具的配合比安全系数较大，R28过高，使物资资源造成浪费，增加工程的成本。为了避免上述现象发生，在施工组织设计中应明确提示主要技术参数（原材料、砂率、塌落度…等）外加剂类型和掺和料的种类。
2） 混凝土拌制（现场拌制、预拌混凝土）：
首先要明确选用预拌混凝土还是现场搅拌，如现场拌制，应确定站的位置，占地面积、搅拌机型与台数、后台上料的方法，各种原材料储存位置，各种原材料的计量方式，水电源位置及环保措施等。
搅拌站的具体设计应在混凝土施工方案中详细描述。
3） 混凝土的运输：
应明确场外、场内的运输方式；现场内的水平运输和垂直运输方式；并对运 输工具，时间、道路、运输及季节性施工加以说明。
如果场内使用泵送混凝土，应将泵的位置、泵管的设置和固定措施提出原则 的要求。
4） 混凝土的浇筑与振捣：
“浇筑”这一工序，应先描述不同部位的构件用什么方式进行。所谓“不同
部位的构件”是指基础底板、抗渗的自防水混凝土，墙体、独立柱、梁、楼板、后浇带…等
共 33页 第25页
部位。所谓“方式”是指泵送或者塔吊。然后根据不同部位，应说明浇灌的顺序及浇灌的方法（分层或一次浇灌），特别强调对楼板混凝土标高及厚度的控制方法。
当使用泵送混凝土时，应按《混凝土泵送技术规程》JGJ/T10-95中有关内容提出原则的要求，如泵的选型原则、配管原则…等。
另外，对后浇带的施工时间、施工要求以及施工缝的处置等项亦应明确。
“振捣”这一工序应明确不同部位，不同构件所使用的振捣设备及振捣的技术要求。
5） 混凝土的养护：
混凝土的养护对混凝土强度及观感质量影响较大，但有相当多的单位对此工
序理解和执行的不力，因此在不同的季节，对不同的构件各采用什么养护方法非常重要，应予以重视。在描述养护方法时，应将水平构件与竖向构件分别描述。 6） 混凝土的冬季施工：
明确冬施所采用的养护方法。
易引起冻害的薄弱环节应采取的技术措施。
7） 混凝土结构的实体验收：
GB50204－2002中，在结构实体检验一节中，提出 “等效养护龄期”的概
念。并对结构实体检验用的同条件养护试件作了相应的规定。由于该项内容是质量验收规范新增加的内容，在施工组织设计中应以验收规范为依据，提出具体要求和做法。
5.3.13架子工程：
架子工程应系统描述基础、结构、装修每一个施工阶段所使用的内、外脚手架的类型。 脚手架工程涉及安全施工，应单独编制施工方案，尤其高层和超高层的外架应进行计算，并作为施工方案的组成部分。当高层、超高层外架由专业分包单位分包时，应明确分包的形式及责任，以确保安全施工。
1） 基础阶段： 内脚手架的类型
外脚手架的类型 马道的设置位置及类型
共 33页 第26页
2） 结构阶段： 内脚手架的类型
外脚手架的类型 马道的设置位置及类型 上料平台的设置及类型
3） 装修阶段： 内脚手架的类型 外脚手架的类型
5.3.14填充墙砌体及内隔墙板的施工方法：
此段应明确本工程填充墙砌体采用砌体材料（砖砌块、空心砌块）的种类、组砌的方法及主要施工工艺要求。如砌筑高度、砂浆使用要求、墙压筋的留置方法等。
应明确内隔墙板的种类，（按GB50210－2001规定，内隔墙分为板材隔墙，骨架隔墙、活动隔墙、玻璃隔墙四种），安装方法及主要工艺要求。
5.3.15屋面工程：
明确屋面防水等级和设防要求。
说明屋面防水的类型：卷材、涂膜、刚性…等。
采用的施工方法：如卷材屋面的方法（冷粘、热熔、自粘、卷材热风焊接…等）应描述。
质量要求和试水要求要明确。
5.3.16装修装饰工程：
1） 地面工程：
依据GB50209－2002，明确以下几方面内容： 共采用几种做法及部位； 主要的施工方法及技术要点； 各部位地面的施工时间； 地面的养护及成品保护方法； 环境保护方面有那些要求。
共 33页 第27页
2） 抹灰工程：
依据GB50210－2002，明确以下几方面内容： 共采用几种做法及部位； 主要的施工方法及技术要点； 防止空裂的措施。
3） 门窗工程：
依据GB50209－2002，明确以下几方面内容： 采用门窗的类型及部位； 主要的施工方法及技术要点； 外门窗三项指标的要求； 对特种门安装的要求。
4） 吊顶工程：
依据GB50210－2002，明确以下几方面内容： 采用吊顶的类型及部位； 主要的施工方法及技术要点；
吊顶工程与吊顶内管道和设备安装的工序关系。
5） 饰面板（砖）：
依据GB50210－2002，明确以下几方面内容： 采用饰面板（砖）的种类及部位； 主要施工方法及技术要点；
重点描述外墙饰面板的粘结强度试验、湿作业法防止反碱的方法、抗震缝、伸缩缝、沉降缝的做法。
6） 幕墙工程：
共 33页 第28页
依据GB50210－2002，明确以下几方面内容： 采用幕墙的类型及部位； 主要施工方法及技术要点； 主要原材料的性能检测报告。
7） 涂饰工程：
依据GB50210－2002，明确以下几方面内容： 采用涂料的类型及部位； 主要施工方法及技术要点；
按设计要求和GB50325－2001的有关规定对室内装修材料进行检验的项目。
8） 裱糊与软包工程：
依据GB50210－2002，明确以下几方面内容： 采用裱糊与软包的类型及部位； 主要施工方法及技术要点。
9） 细部：
依据GB50210－2002，明确以下几方面内容：
描述厨柜、窗帘盒、窗台板、散热器罩、门窗套、护栏、扶手、花饰的制作与安装要求。
10）厕浴间、卫生间：
应明确厕浴间的墙面、地面、顶板的做法，工序安排，施工方法，材料的使用要求及防止渗漏采取的技术措施和管理措施。
5.3.17建筑给水、排水及采暖：
5.3.18建筑电气：
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5.3.19智能建筑：
5.3.20通风与空调：
5.3.21电梯：
6．主要施工管理措施： 6.1保证工期措施：
6.1.1建立完善的生产计划保证体系，明确职责与分工。 6.1.2控制进度计划的分级与编制。 6.1.3各级生产计划的落实方式。 6.1.4缩短工期的技术措施。 6.1.5组织与协调的方式。
6.2保证质量措施：
6.2.1建立质量保证体系，认真贯标。
6.2.2建立各种制度以保证工程质量。如质量责任制、三检制、样板制、奖罚制、质量信息
反馈制等。
6.2.3以何种方式落实各项制度。
6.3技术管理措施：
6.3.1建立技术管理责任制，明确职责与分工。
6.3.2建立各种制度。如图纸会审制、设计交底制、施工交底制、试验管理及技术资料管理
制等。
6.3.3新技术、新材料推广应用与管理工作。
6.4保证安全措施：
6.4.1贯彻国家与地方有关法规，建立项目部安全责任制及相关管理办法。
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6.4.2与分包方签订安全责任协议书。 6.4.3安全生产的教育与培训计划的制定。 6.4.4建立完善的联检制。 6.4.5对特殊工种的管理。
6.4.6对各施工方案需编制安全技术措施的要求。
6.5消防措施：
6.5.1贯彻国家与地方有关法规，建立项目部消防责任制。 6.5.2 制订有关管理制度。如消防检查制、巡逻制、奖罚制…等。 6.5.3签订总分包消防责任协议书。 6.5.4教育与培训计划的制定。
6.5.5其他消防工作的要求。如消火栓设置、暂设生活用房的消防要求等。
6. 6环保管理措施：
6.6.1贯彻国家、地方有关法规，建立责任制。 6.6.2防止周围环境污染、大气污染的具体措施。 6.6.3防止水污染的具体措施。 6.6.4防止噪音污染的具体措施。 6.6.5废弃物的管理。 6.6.6其他管理。
6. 7文明工地管理措施 6. 8降低成本措施
7. 主要经济技术指标 7. 1工期： 7. 质量： 7. 3安全：
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7. 4文明施工： 7. 5消防： 7. 6环保： 7. 7回访与保修：
8. 施工总平面图
8.1施工总平面图应按基础、结构、装修三个阶段分别绘制，水电暂设图不单独绘制。 8.2图幅不应小于A3。
8.3 应有图框、图签、指北针、图例。 8.4图纸的内容：
8.4.1现场红线以内的拟建建筑物与地上、地下所有建筑、构筑物、管线及高压线的位置关系。拟建建筑物的轮廓尺寸、层数、±0.00标高、室外地坪标高。
8.4.2水源、电源和热源的位置；变压器容量及供电线路，闸箱位置；水源供水干管、支管位置；暂设锅炉房位置，供热管路。
8.4.3塔式起重机定位。行走塔应注明塔轨中心线与建筑物最突出部分的距离，固定塔从两个方向注明与建筑物某轴线的距离，附塔杆的连接位置。注明塔式起重机的型号及主要技术参数：R（回转半径）；Q（最大起重量）；H（起重高度）。 8.4.4材料、加工半成品、构件、机具的堆放位置及面积。 8.4.5生产、生活临时设施的用途、位置和面积。 8.4.6安全设施、消防立管的位置。
8.4.7建筑红线以外的环境应标注清楚。如四周原有建筑物、构筑物使用性质、距离，万伏以上高压线与红线的位置关系。 附图：
基础阶段施工总平面图 结构阶段施工总平面图 装修阶段施工总平面图
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附录1－N 附表1－N 附图1－N
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