项目营销副总职位说明书

一. 基本信息（与职位相关的基本信息） 单位 地产项目公司 副总经理（营销） 总经理 部门 总经理室 职位人数 直接下属 销售部经理、策划部经理 职位名称 职位编号 职位名称 直接上级 职位名称 二.职位概要（该职位的主要职责概述） 负责项目的总体策划，市场及产品定位，团队建设，客户关系管理，保证销售目标的实现。 三．主要工作内容（按重要性进行排序，最多不要超过8项） 序号 主要工作内容 负责管理项目的市场调研、整体策划，产品定位，完成集团制定的年度销售目标 权重（％） 1 20% 2 负责营销团队的建设，团队成员的培训及管理 15% 3 制定市场营销计划，推广并监督实施 15% 4 负责管理外部合作伙伴，建立客户档案，作好客户关系管理 15% 5 组织建立系统的市场调查和分析工作机制，了解市场的变化，总结市场变化的内在规律，为集团提供决策支持 10% 6 做好外部的公关，确保集团在当地知名度和品牌的提升 10% 7 8 管理客户资源，协调部门内部各部门，做好客户服务工作 完成领导交办的其它事宜 10% 5%

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四．主要沟通关系（该职位主要的内部及外部沟通部门及人员） 内部： 项目公司班子成员及各部门经理和业务骨干、集团各相关部室人员 外部： 业主、建委、房地产、按揭银行、律师事务所、同行、各媒体、广告及制作公司、公关公司等其他社会及业务关系 五．任职资格（列出该职位最重要的任职基本要求） 教育背景： ◆ 本科以上学历。 培训经历： ◆ 接受过现代市场营销方面的培训； ◆ 时间管理、商务礼仪、沟通方面的培训。 工作经验： ◆ 7年以上专业房地产公司及各名顾问公司高级管理人员的工作经历 知识及技能要求： ◆ 熟悉房地产行业相关的各类专业知识； ◆ 系统掌握房地产营销学的知识并能灵活有效地指导各项工作展开； ◆ 熟悉与房地产营销有关的法律法规； ◆ 擅长结合项目及市场特殊情况组织团队和管理，审时度势，达到营销目标，擅长一线各种背景大客户的商务谈判。 工作环境要求： ◆ 其他特殊要求： ◆ 六．价值观及行为准则（岗位要求的价值观及岗位特殊要求的行为准则） 1、认同公司企业文化； 2、有良好的职业操守，严格遵守国家法律法规，执行企业各种规章制度； 3、正直、诚信、公正； 4、具全局观、主张换位思维推动工作。