房屋装修物业协议书

　　甲方合同编号：__________

　　乙方合同编号：__________

　　项目名称：__________

　　签订时间：__________

　　签订地点：__________

　　有效期限：__________

　　委托方(甲方)：__________

　　法定代表人：__________

　　注册地址：__________

　　统一社会信用代码：__________

　　联系人(项目负责人)：__________

　　联系方式：__________

　　通讯地址：__________

　　受托方(乙方)：__________

　　法定代表人：__________

　　注册地址：__________

　　统一社会信用代码：__________

　　联系人(项目负责人)：__________

　　联系方式：__________

　　通讯地址：__________

　　依照《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着互惠互利、共同发展的原则，经友好协商，就乙方向甲方提供项目(下文简称“本项目”)的技术服务事宜达成一致，签订本合同。

　　一、合同标的

　　乙方根据甲方需求提供的全部服务内容，详见本合同附件一《合同价格、服务要求及配置清单》与附件二《技术服务人员需求单》。

　　二、合同金额

　　本合同总金额(含税价)人民币大写__________元整(￥__________元)。详见附件一《合同价格、服务要求及配置清单》。

　　三、付款

　　甲方收到乙方开具的等额增值税专用发票后、按以下第种方式向乙方付款：

　　1.一次性支付：乙方完成技术服务工作并经甲方验收合格后30个工作日内，甲方向乙方支付本合同费用总额。

　　2.分期支付：

　　1).预付款：本合同签订并生效、且甲方收到乙方提供的本合同等额增值税专用发票后30个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的30 %，即人民币大写__________元整(￥__________元);

　　2).第二次付款：乙方完成本合同所有服务内容后，由甲方组织验收，验收合格后，甲方为乙方签署《项目验收报告》(附件四)和《服务工作量确认单》(附件五)之日起30个工作日内，支付合同金额的60 %即人民币大写__________元整(￥__________元);

　　3).甲乙双方同意合同金额的10 %即人民币大写__________元整(￥__________元)作为质量保证金。待甲方获得最终用户验收报告及最终合同金额10%后的7个工作日内支付给乙方。

　　3.开票及收款信息

　　1).甲方开票信息：

　　名称：__________

　　纳税人识别号：__________

　　地址：__________

　　电话：__________

　　开户行：__________

　　账号：__________

　　2).乙方收款账户信息：

　　名称：__________

　　收款账号：__________

　　开户行：__________

　　地址：__________

　　电话：__________

　　甲、乙双方的账户名称、开户银行、银行账号以本合同提供的为准;如有变更，变更一方应当在本合同约定的付款期限10个工作日前以书面方式并加盖财务专用章通知对方。否则，由此产生的一切责任和损失由未及时通知方承担。

　　四、合同履行

　　1.甲方协作事项

　　1).在合同履行过程中，甲方指派固定的负责人，提供必要的业务支持，协助乙方进一步明确甲方的服务需求及所需要遵循的文档规范和模板;

　　2).针对培训服务：甲方有权监督乙方培训全过程;

　　3).甲方有权要求乙方如实提交工作进度、各类报表及报告等;

　　4).如果项目涉及到与其它业务系统的测试，则甲方应准备相应的测试环境，配合乙方到甲方的系统环境中进行测试;

　　5).按照合同约定时间及金额向乙方支付合同相应价款。

　　2.乙方协作事项

　　1).乙方应在本合同生效之日起5个工作日内按照附件一《合同价格、服务要求及配置清单》与附件二《技术服务人员需求单》提供相应的服务履行方案、服务人员名单、教材(针对培训服务);

　　2).乙方应严格按照附件一《合同价格、服务要求及配置清单》的内容、进度要求按时提交交付物。如有重大的问题或重要的变更发生，乙方应当在变更发生当天通知甲方，并在3个工作日内向甲方做出书面报告。合同履行过程中，乙方应当在3个工作日内回复甲方提出的与本项目相关的询问;

　　3).乙方应按照附件二《项目技术服务人员需求》配备专业服务人员以完成技术服务;(根据具体项目需求，有就写，没有就删掉)

　　4).乙方应保证其服务人员遵守甲方的各项工作要求和规章制度并对接触到的甲方信息承担保密责任;

　　5).按照合同及其附件所约定的内容按时进行交付，并按甲方要求提供完整的项目验收佐证材料。

　　五、知识产权

　　乙方应保证所提供的服务、文档内容不会侵犯第三方的专利权、商标权、工业设计、版权或其他权利。如因乙方提供的服务和内容侵犯了第三方权益，由乙方自行承担相应的赔偿，甲方不承担任何连带责任和赔偿责任。如因此给甲方造成任何损失，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿甲方的全部损失，且甲方有权要求乙方支付不低于合同总额30%的违约金。

　　六、保密要求

　　1.除非法律法规另有规定或有关行政、司法机关提出要求，甲乙双方未经对方同意，另一方不得以任何形式向第三方泄露本合同书及其附件的任何内容;

　　2.在本合同有效期内及有效期后年内，凡甲方提供给乙方及其派出技术人员的任何商业信息或技术信息，除非书面明确说明为公知信息的外，均构成甲方的保密信息。除非因履行本合同目的之需要，乙方同意对所有甲方的保密信息均承担保密义务。

　　七、检验验收

　　1.乙方应按照合同及其附件所约定的内容进行交付，所交付的文档与文件应当同时包括纸质版和电子版(份数由甲方根据要求确定);

　　2.乙方完成服务交付后，甲方应在7个工作日内按照本合同第一条和附件一的约束组织进行验收;若甲方在验收过程中提出修改意见，应在3个工作日内将意见以书面形式向乙方提出，甲方逾期未作验收的，乙方视为验收合格;乙方应在5个工作日内按甲方提出的`修改意见进行修改并再次交付验收，直至满足甲方要求为止。如乙方经过三次修改仍不能交付满足甲方项目要求的服务及产品，则甲方有权解除合同，乙方应退回甲方已经支付的全部款项，甲方将乙方交付的所有文档退回。

　　3.验收合格后，甲方向乙方出具项目验收报告。

　　八、售后服务

　　1.乙方交付服务成果后且经甲方验收合格之日起12个自然月内免费为甲方指定的人员提供技术指导和培训，以及提供与使用交付物相关的技术服务;

　　2.自验收合格之日起，乙方向甲方提供壹年期限的无偿跟踪/售后服务。

　　九、逾期和违约责任

　　1.乙方应按合同要求合理安排专业人员，并确保人员的技术水平和能力，如果乙方未按合同约定完成并交付，每延迟1个工作日/周(不足一周按一周计算)，按延迟部分的5 %向甲方支付违约金，但总的违约金不得超过本合同金额的30 %。逾期超过六周的，甲方有权解除合同并解除乙方已培训的协议(如有)，乙方应退还甲方已支付的所有款项。同时，由于乙方逾期培训进而导致甲方无法最终按期培训，由此给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任;

　　2.因乙方提交服务的质量问题，甲方最终用户向甲方要求赔偿损失后，甲方可以向乙方追偿损失(包括但不限于诉讼费或仲裁法、公证费、差旅费、律师费等);

　　3.未得到甲方书面同意前，乙方不得向第三方转让或转移本合同项下的权利义务;

　　4.甲、乙双方中任何一方违反保密约定给对方造成损失的，应赔偿对方损失。

　　如上所述的逾期违约金的支付不影响乙方初验、终验义务的履行。

　　十、争议解决

　　1.双方发生争议时，应本着诚实信用原则，通过友好协商解决;

　　2.若争议经协商仍无法解决的，按以下第种方式处理：

　　1).仲裁：如协商不成，双方均同意将争议提交仲裁委员会仲裁，依据该会现行的仲裁规则，仲裁结果是终局的，对双方均具有约束力;

　　2).诉讼：向原告所在地人民法院提起诉讼;

　　3.在争议解决期间，合同中未涉及争议部分的条款仍须履行。

　　十一、其他约定

　　1.本合同的任何变更、修改、增补，需经双方签署书面补充合同方为有效;

　　2.本合同自双方法定代表人(负责人)或其授权代表签署并加盖双方公章或合同专用章之日起生效。合同签订日期以双方中最后一方签署并加盖公章或合同专用章的日期为准;

　　3.本合同正本一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。

　　甲方：__________(盖章)

　　法定代表人(或授权代表人)签字：__________

　　日期：______年____月____日

　　乙方：__________(盖章)

　　法定代表人(或授权代表)签字：__________

　　日期：______年____月____日