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个人农村自建房买卖合同

2022-01-19 来源:星星旅游

  发包方:(以下简称甲方)  承包方:(以下简称乙方)  经甲、乙双方协商一致,就甲方委托乙方建造续

  三、四层和后院补建工程,签订以下协议:  

  一、 工程内容:  

  1、工程地址:____市  

  2、本院后院补建:具体结构为双方商定的内容,灰土井八个,直径1.2米、深度3米,外边柱4根,400400、钢筋为128根;里边柱240300、钢筋为126根;圈梁、地梁为240240、4根12螺纹。柱子到3楼顶。  

  3、续盖

  三、四层:三;楼靠南边有240240柱子4根(钢筋为124根)有圈梁、用楼板。四层无有柱子、有圈梁、梁为240240(钢筋为124根)用现浇。施工要求符合民用房建设。  

  二、 工期:  

  1、 开工日期:本项目工程工期从________年____月____日起至________年____月____日止,共 60天  

  2、 施工期内,若因停水、停电、大雨、暴雨天等因情况或甲方书面确认工期可顺延。  

  3、 因甲方原因不能及时移交施工场地则工期顺延。  

  三、 工程合同价款:  经协商本合同总承包单价为人民币:三百一十五元每平米;总价约为十五万人民币(含后院补建)后院补建一二层;单算二。八万元,三四层按面积计算  

  四、 承建方式  乙方对房屋建设工程包工、包料;包质量、包验收合格、包安全、包工期、包文明施工。  

  1、 乙方负责提供所承建工程的饰面样板,必须经双方确认方可进料施工。  

  五、 工程付款办法  工人进门施工到三层封顶(含后院补建至三层)付工程总价的40%、四层封顶付  工程总价的30%、粉刷完成后付工程总价的25%,剩余5%交工后甲方验收合格满意后____日内一次性付清。  

  六、 粉刷等后续工程  所有建设房屋的室内、院内粉白;地面铺60地转,后院水泥压光,街面贴瓷,一层一个卫生间,拆房以及建筑垃圾有乙方处理,拆下的可用材料由乙方所有做二次利用。 二层上的拆除垃由甲方处理  

  七、 施工安全要求及质量问题责任  乙方必须按照安全施工规范和技术要求,采取严格的安全防护措施,在施工过程  中要特别注意安全施工,杜绝一切事故,并承担一切安全事故的责任和因此发生的.一切费用。如有此类情况出现,责任与甲方无关。如有工程质量问题(主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂;主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋;横梁断裂、露筋;天板与地板开裂、塌陷、露筋、不与水平面垂直等)由乙方承担赔偿一切损失。前边;;因地基出现的开裂;;乙方不负责任  

  八、双方在施工中的几项规定:  

  1、 施工期间,乙方必须做好安全生产防范工作,落实各项安全措施,确保施工安全,承担安全施工责任,教育施工人员遵纪守法、施工过程中发生的所有安全事故由乙方承担全部责任。  

  2、 开工前甲方负责向乙方提供施工场地,施工范围内用水、电位置、测量的基线和水准点的位置,提供工人住宿。若甲方未能及时提供施工场地,乙方有权顺延施工工期。  

  3、 工程竣工后,乙方负责施工范围内垃圾的清理,做到工完场清。  

  九、合同生效与终止:  本合同自双方法人代表签字并加盖公章(或手印)后生效。工程圆满结束后,甲方将款项结清后合同即告终止。  

  十、 本合同壹式肆份,甲、乙方各执壹份,新房村委会执壹份,施工方执壹份具同等法律效力。合同履行中未尽事宜,应尽可能协商解决。可补 签有关协议, 补 签有关协议与本合同具有同等法律效力。  委托代表:  甲方签字: 乙方签字:  签订日期: 签订日期

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