甲方 (出卖方):_____________ 身份证 号:________________
联系方式 :____________________
乙方 (受让方):_____________ 身份证号:________________
联系方式 :____________________
甲乙 双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用原则，经协商一致，就 房屋、车位及地下室 买卖事宜订立本合同。
一、 标的物基本情况
1、 房屋
（1） 房屋坐落于 ____________________
（2） 房屋建筑面积为 平方米，其中，套内建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊面积 平方米。
（3） 房屋在本合同签订之日，未取得 房屋产权证 书。
2、 车位
附属车位位于 ____________________
3、 地下室
地下室位于 ____________________ 。
甲乙双方协商，甲方将上述 房屋所有权 及车位和地下室的使用权转移至乙方。
二、 成交价格、付款方式及资金划转方式
（1） 以上房屋、车位和地下室总成交价格为 _________ 元人民币，大写玖拾壹万元整。
（2） 经甲乙双方协商，签订该合同当日，乙方一次性付给甲方 _________ 元，大写 ___________ 万元整。至 年 月 日前，乙方再付给甲方 元，大写 万元整。至房屋产权证书 办理至乙方名下时，乙方再付给甲方 元，大写 万元整。
（3） 以上所有 购房 款，均汇入该账户
户名： ____________________
卡号： ____________________
开户行： ____________________
三、 权属转移登记
（ 1） 经甲乙双方协商，在该房屋取得房屋产权登记证之日 日内，甲乙双方共同向房屋产权登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。
（ 2）任意一方违反上述（1）约定，每预期一日，违约方应向守约方支付合同总价款0.5%的 违约金 ，预期超过15日，守约方有权 解除合同 ，违约方应向守约方支付合同总价款20%的违约金。因行政机关原因导致无法顺利办理权属转移登记的，办理权属转移登记的时间相应顺延。
（ 3）由乙方承担本次交易过户时甲乙双方产生的所有税费，因乙方不按照约定缴纳相关税费导致不能办理过户手续的， 违约责任 参照上述（2）的约定。
四、房屋交付
甲方应于 年 月 日之前，将房屋交付给乙方使用。
五、 违约责任
（1） 预期付款责任
乙方未按照约定时间付款的，每预期一日，乙方应支付甲方应付而未付价款 0.5%的违约金，预期超过15日，甲方有权解除合同，若甲方解除合同，甲方有权强制收回房屋，同时乙方应向甲方支付合同总价款20%的`违约金。
（2） 预期交房责任
甲方未按照约定时间交付房屋的，每预期一日，甲方应支付乙方已付价款 0.5%的违约金，预期超过15日，乙方有权解除合同，若乙方解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部价款，并支付乙方合同总价款20%的违约金。
六、 其他
（ 1） ____________________
（ 2） ____________________
（ 3） ____________________
七、争议解决方式
因本合同产生的争议，双方协商解决，协商不成，依法向房屋所在地人民法院起诉。
八、 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方均签字之日起生效。
甲方： 乙方：
签订时间： 签订时间：
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