二次供水管理制度

　　1.0目的

　　规范二次供水管理工作,确保二次供水水质符合卫生检验标准。

　　2.0范围

　　适用于物业辖区内二次供水的管理。

　　3.0职责

　　3.1维修部电工具体负责二次供水的管理。

　　3.2维修部主管负责制订年度水池(箱)清洗及消毒计划,组织实施二次供水管理工作。

　　3.3总经理负责审核和批准年度水池(箱)清洗及消毒计划,并监督实施。

　　4.0工作内容

　　4.1二次供水管理要求

　　4.1.1二次供水是指用户以一次配水网引出的用水蓄水或加压的再次(或多次)的供水装置。二次供水由指定的给排水技工负责管理。

　　4.1.2给排水维修工负责水池(箱)的管理工作,要求每个水池(箱)(包括地下,楼顶)须结构完善,加盖,加锁,水口干净。

　　4.1.3新建、扩建和改建二次供水设施,须经供水管理机构和卫生防疫机构进行设计和竣工验收。

　　4.1.4二次供水清洗的施工单位,须具有合格的资质及卫生许可证。

　　4.1.5外委施工单位清洗人员,须持“健康证”、“培训证”,并经卫生防疫站认可。

　　4.2水池(箱)清洗及消毒计划。

　　4.2.1给排水工程师每年12月制订下年度的水池(箱)清洗及消毒计划,一般情况下每季度一次。

　　4.2.2水池(箱)清洗及消毒采取对外委托的方式,由具资质的清洁单位进行。外委单位的确定按《采购控制程序》执行。

　　4.3通知

　　4.3.1给排水工程师于每次水池(箱)清洗及消毒计划实施前两天通知客户服务部及外委施工单位。

　　4.3.2客服中心在计划实施前24小时出停水告示,通知相关用户。

　　4.4放水

　　4.4.1确保用户的正常供水,放水工作必须提前到清洗、消毒水池(箱)的前3小时进行,并记录开始放水时间和结束放水时间。

　　4.5二次供水清洗,消毒程序

　　4.5.1工具、用具的准备:工作服、扫把、尼龙刷、铁铲、消毒药物、照明、水泵、鼓风机、口罩、眼镜等。

　　4.5.2安全须知

　　a.电源:水池内作业要用36v以下安全电压工作照明,最好用手电,应急灯,三相水泵要装有漏电开关。

　　b.缺氧:有些水池长期封闭,无通气孔,空气流通极差,可在水箱底部水口处连接鼓风机吹风,约3小时通风时间,然后选用如下试验:

　　――生物试验:将一只活兔放入水池(箱)内部,约10分钟后取出,如活兔精神不振或已不能活动,说明水池中还有有害气体,须继续通风直到没问题为止。

　　――物理试验:把燃着的蜡烛放入水池,如不熄灭说明水池内不缺氧,否则须继续通风直到没问题为止。

　　c.注意事项:在清洗水箱的过程中,消毒人员须带防护眼镜和口罩,如在水箱内感到身体不适,产生头晕,眼睛酸痛、心闷、气紧,要马上离开水池,用清水冲洗眼睛,呼吸新鲜空气即可恢复。

　　4.5.3除杂物和清洗清洗人员清洗水池时,先用铁铲铲出池内泥砂及各种沉积物,然后用扫把或尼龙刷从水池(箱)的顶部――四周墙壁――水池(箱)底部,依次反复刷洗,刷洗完毕用清水整体冲洗一遍,排出污水。

　　4.5.4消毒

　　a.用1:1000的灭菌净(一般为漂白精粉)水溶液进行消毒,用扫把或尼龙刷依次反复刷洗消毒,并将水池(箱)盖好,封闭半小时后排出消毒水。

　　b.水池(内)注入适量自来水,用清水将上述位置反复清洗,清洗出消毒药水。

　　4.5.5注水在清洗工作彻底完成后,开闸向水池(箱)注水,达到说定的水位高度,并加盖加锁。

　　4.5.6取样送检

　　a.水样抽取及送检工作由外委单位安排人员完成。

　　b.水样抽取地点应从底层水池和顶层水箱各抽样一支。

　　c.盛放水样的容器为矿泉水或蒸馏水瓶,盛容量为300毫升的水,盛水前应将水瓶清洗干净,并在瓶外贴上送样单位及送样日期。

　　d.在取水样的当天应由外委单位安排人员将水样送至卫生防疫站受检,并负责取回《卫生检测结果报告单》交管理处文件管理员存档。

　　e.如《卫生检测结果报告单》结果为不合格时,应由维修部主管安排重新清洗和消毒水池(箱)。必要时请卫生防疫站部门派人监督全过程,直至检测合格为止。

　　4.5.7记录和报告

　　a.在水池(箱)清洗、消毒的全过程,应安排专人跟进,填写《水池清洗验收表》,作为结算依据之一,并交资料室存档。

　　b.卫生防疫站的《卫生检测结果报告单》原件存档,副本由维修部保留一份备查。

　　5.0相关文件

　　无

　　6.0记录表格

　　6.1《卫生检测结果报告单》(检测单位提供)