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简易农村土地承包合同

2021-06-28 来源:星星旅游

  甲方(委托方):___________________________________________________

  身份证号:________________________________________________________

  住所:_______________________________联系电话:_________________

  乙方(受托方):_________________________________________________

  身份证号:________________________________________________________

  住所:_______________________________联系电话:_________________

  根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规和国家有关政策的规定,甲方自愿将自己承包的土地承包经营权委托乙方进行流转。经双方协商一致,订立本合同。

  一、委托事项

  1.委托流转方式。

  甲方将自己承包的位于_________乡(镇)________村__________组_____________的________亩土地,委托乙方将以_______(转包、出租、互换、股份合作)方式流转他人。

  2.委托流转期限。

  委托流转期限为_____年,自______年___月___日起至______年___月___日止(最长不得超过土地承包期剩余期限)。

  3.委托时限:自______年___月___日起至______年___月___日止。在此时限内乙方未完成委托事项的`,本合同终止履行。

  4.委托流转价款与支付方式。

  (1)甲方授权乙方按每亩每年___________(现金、实物或实物折价)进行流转,土地实现流转后,甲方按___________(现金、实物或实物折价)的标准收取土地流转收益,全年合计___________。

  (2)考虑物价等因素的约定:______________________________。

  (3)支付方式:______________________________________。

  5.委托费用与支付方式

  (1)委托费用:________________________________。

  (2)支付方式:________________________________。

  二、其他委托事项

  1.甲方承包经营时对土地投入的委托处理:

  ________________________________________________________。

  2.在委托流转期间因投入而提高土地生产能力的处理:

  ________________________________________________________。

  3.合同到期土地恢复原状等事项的处理:

  _______________________________________________________。

  4.以转包(出租)方式流转的,合同到期后地上附着物、构筑物的处理方式:____________________________________________________。

  ___________________________________________________。

  三、委托权限

  (一)乙方按照下列第____种方式授权范围内行使相关权利:

  1.乙方与土地受让方协商流转事宜,流转合同由甲方与受让方签订。

  2.乙方与土地受让方协商流转事宜并代为签订土地委托流转合同,监督土地受让方履行流转合同约定。

  3.其它权限:________________________________________。

  (二)乙方按本合同授权范围行使相关权利。乙方在本委托合同权限范围内的行为由甲方承担法律责任。

  (三)其它需要说明的事项:_______________________________。

  四、违约责任

  1.因不履行合同致使相关当事人遭受损失的,应由责任方承担负责赔偿。

  2.如一方当事人违反合同约定,应向守约方支付违约金_____元。如违约金尚不足以弥补守约方及相关当事人一方经济损失的,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况,由有关当事人协商。

  五、不可抗力

  由于战争、地震、水灾或其他不可抗力原因造成不能履行合同的一方不承担违约责任。但应及时书面通知对方。

  六、争议的解决

  本合同履行中发生争议,双方可协商解决。协商不成,可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解。不愿调解或调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。

  七、其他条款

  1.本合同中未尽事宜,甲乙双方可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

  2.经协商,决定____(是或否)提交乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门鉴证。

  3.本合同一式四份,甲、乙双方各执一份,发包方和鉴证单位各执一份。

  甲方(签字): 乙方(签字):

  年 月 日 年 月 日

  发包方(章): 鉴证单位:(签章)

  负责人(签字): 鉴证人:(签章)

  年 月 日 年 月 日

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