1、限签是指限制网签。购买商品房住宅或者是二手房,都要在网上签约备案,可以在相关网站上查到网签合同及相关信息,限制网签就是说你要购买的住宅存在各种不符合网签的条件,导致不能正常进行签约。
2、在房地产领域,网签是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给出网签号,用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化,防止"一房多卖",签合同后可以撤销。
解约定金是什么意思?
解约定金是指给付定金后,交付定金的一方可以放弃定金而解除合同,而接受定金的一方也可以双倍返还定金而解除合同。
缺席判决是什么意思?
缺席判决是指开庭审理时,只有一方当事人到庭,人民法院仅就到庭的一方当事人进行询问、核对证据、听取意见,在审查核实未到庭一方当事人提出的起诉状或答辩状和证据后,依法作出的判决。对于被告必须到庭才能查明事实的案件,如果被告拒不到庭,应采取相应”
合同标的是什么意思?
合同标的是指合同载明的权利、义务所指向的对象,一般体现在合同名称中。例如,买卖合同中,合同标的为,出卖人交付出售物,以及买受人按照约定给付价款。
以租代售是什么意思?
1、以租代售的定义:
所谓的租赁销售方式是租赁空置商品房,并与租户签订合同,在合同期内购买租赁房屋,开发商以租赁价格出售给租户,租户在租赁期内支付的租金可以抵消部分购买款项,租户支付所有房屋款项后,取得房屋的所有产权,租户在合同期限内不买房的,作为租金退还,提前支付的租金可以作为房地产开发商收取的租金。此外,需要注意的是,双方签订了附加期限合同,该附加期限合同只在期限到期时生效。如果双方在租赁期间因房价等因素存在分歧,买方的利益不受法律保护。
2、《中华人民共和国民法典》
第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
合同执行是什么意思?
合同履行,指的是合同规定义务的执行。任何合同规定义务的执行,都是合同的履行行为;相应地,凡是不执行合同规定义务的行为,都是合同的不履行。因此,合同的履行,表现为当事人执行合同义务的行为。当合同义务执行完毕时,合同也就履行完毕。
合同履行,是指合同债务人按照合同的约定或法律的规定,全面、适当地完成合同义务,使债权人的债权的得以实现。合同履行不是一个单纯的动态概念,而是一种包含了动态和静态的综合概念。首先,合同的履行是债务人完成合同义务的行为。这是合同目的的起码要求。这种特定行为既可以表现为积极的作为,比如支付价款、交付标的物、提供劳务等,也可以表现为消极的不作为,比如不以某种价格出售商品;其次,合同的履行要求达到实现债权之结果。因为合同关系存在的法律目的,就是使债权转变成物权或与物权具有相等价值的权利。 该内容由 覃涛律师 和 律说律答 共创回答