房屋买卖纠纷的法律规定及解决途径：根据法律规定，房屋买卖纠纷应先协商解决，若无法达成一致，则可仲裁或诉讼。仲裁法和民法典为买卖双方提供了仲裁和赔偿的依据。解决纠纷的途径包括协商、调解、仲裁、行政和诉讼。
法律分析
一、房屋买卖纠纷法律是否有规定
1、房屋买卖纠纷法律有规定。首先应按平等互利、协商一致的原则加以协商解决;协商不成时，应当根据买卖合同约定或者当事人之间的协议，由指定机构进行仲裁;如仍未解决，可向人民法院提起诉讼，依法保护自己的合法权益。
2、法律依据：《仲裁法》
第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二、发生房屋买卖纠纷该怎么处理
1、协商解决。协商解决是双方当事人达成一致以解决问题。
2、调解解决。调解，是指购房纠纷的买卖双方，在不能通过相互协商解决纠纷时，根据一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下，通过说服教育，促使双方当事人根据有关商品房销售的法规和政策的规定，相互谅解，达成和解协议，使购房纠纷及时得到解决的一种方式。
3、仲裁解决。仲裁又称公断，是指买卖双方在争议发生之前或争议发生后达成协议，自愿将争议交给仲裁机关依照国家法律、法规和地方性行政规章、规定做出对各方均具有约束力的裁决。
4、行政解决。购房纠纷的行政解决，是指经商品房所在地的房地产管理机关等部门调解无效或达成协议后，当事人又反悔的纠纷，或者是购房纠纷当事人直接到行政部门投诉，由该行政管理部门对其纠纷进行处理的一种具体行政行为。
5、诉讼解决。购房纠纷的诉讼解决，是人民法院在纠纷当事人和其他诉讼参与人的共同参加下，解决购房纠纷的一种方式。
结语
在房屋买卖纠纷中，法律明确规定了解决途径。首先，双方应本着平等互利、协商一致的原则进行协商解决；若协商不成，可依据买卖合同约定或当事人协议，通过指定机构进行仲裁；如仲裁仍无法解决，可以向人民法院提起诉讼，以维护自身合法权益。相关法律依据包括《仲裁法》和《民法典》。处理房屋买卖纠纷的方式包括协商解决、调解解决、仲裁解决、行政解决和诉讼解决。无论采取哪种方式，都旨在及时、公正地解决纠纷，保护当事人的合法权益。
法律依据
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十五条 商品房买卖合同约定或者城市房地产开发经营管理条例第三十二条规定的办理不动产登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理不动产登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。