未经批准使用地下水的，属于违法行为。物业公司未经批准，是不能自行开采地下水的，需要经过当地的地下水资源管理部门的审批，安装水表，按照开采量，交纳水资源费。所供的水要经过消毒且符合居民饮用水标准。在符合上述要求的前提下，物业公司还要在工商批准，在经营范围上增加供水的内容，在税收上要交营业税。
一、只有租凭合同的车位可以转让吗
可以转让，但是必须经过车位所有权人的同意才有效。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。一般小区的车位是列入公摊面积计算的，即不归任何单独个人所有，而是归小区里所有业主共有。小区的地上车位及地下车位只可以出租，由物业公司进行管理。如果是新车位，直接与物业公司签订租凭协议。
二、私设电台是什么罪名
私设电台是不属于违法行为。但未经批准擅自使用违法，轻则罚款，重则判刑。因为在我国无线电频率是政府管制的，私自使用无线电频率可能会干扰正常的生产生活，威胁航空器的飞行安全，也有可能会威胁国家安全，所以不推荐私建电台未经无线电管理局批准随意使用无线电频率。建议：如果确实需要使用无线电频率，可向当地无线电管理局申请备案，审批通过后再行使用。
三、没交物业费停水电合理吗
没交物业费停水电不合理。物业公司是没有权利停水停电的。业主因未按时交纳物业服务费，是违反了与物业公司签订的物业服务合同。作为物业公司应该按照合同的约定，对违约的业主督促其交纳，或者通过法律途径加以解决。法律没有赋予物业公司可以断水断电。加之，业主供水供电是分别与自来水公司、供电公司签订供水供电协议，交纳相关费用来获取的。它和业主要交纳的物业服务费是两码事。物业公司显然这样做是错误的，而且是违法的。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国资源税法》第十四条国务院根据国民经济和社会发展需要，依照本法的原则，对取用地表水或者地下水的单位和个人试点征收水资源税。征收水资源税的，停止征收水资源费。水资源税根据当地水资源状况、取用水类型和经济发展等情况实行差别税率。水资源税试点实施办法由国务院规定，报全国人民代表大会常务委员会备案。国务院自本法施行之日起五年内，就征收水资源税试点情况向全国人民代表大会常务委员会报告，并及时提出修改法律的建议。《中华人民共和国循环经济促进法》第二十条工业企业应当采用先进或者适用的节水技术、工艺和设备，制定并实施节水计划，加强节水管理，对生产用水进行全过程控制。工业企业应当加强用水计量管理，配备和使用合格的用水计量器具，建立水耗统计和用水状况分析制度。新建、改建、扩建建设项目，应当配套建设节水设施。节水设施应当与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用。国家鼓励和支持沿海地区进行海水淡化和海水直接利用，节约淡水资源。