房屋买卖纠纷中，如果买家未支付购房款，卖家可以凭合同起诉买家维权。根据《民事诉讼法》，当事人对自己的主张有责任提供证据，人民法院应全面、客观地审查核实证据。当事人应及时提供证据，如有困难可申请延长期限。逾期未提供证据的，法院可不予采纳或予以训诫、罚款。
法律分析
一、房子过户了买方不给钱怎么办
买卖住房存在纠纷，买家没有支付购房款，卖家可以凭买卖合同到合同履行地区法院起诉买家维权。
法律规定谁主张，谁举证。如果买家说已经支付了足额购房款，就需要买家提供付款的凭据来证明，而不是由卖家出具对方没有付款的证明。
二、相关法律规定
《民事诉讼法》：
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第六十五条当事人对自己提出的主张应当及时提供证据。
人民法院根据当事人的主张和案件审理情况，确定当事人应当提供的证据及其期限。当事人在该期限内提供证据确有困难的，可以向人民法院申请延长期限，人民法院根据当事人的申请适当延长。当事人逾期提供证据的，人民法院应当责令其说明理由;拒不说明理由或者理由不成立的，人民法院根据不同情形可以不予采纳该证据，或者采纳该证据但予以训诫、罚款。
拓展延伸
业主追讨拖欠购房款项：法律维权的必经之路
在买卖房屋过程中，若买方未按时支付购房款项，业主面临经济损失和权益受损的风险。为了维护自身权益，业主需要通过法律手段追讨拖欠的购房款项。法律维权的必经之路包括以下步骤：首先，业主应与买方进行沟通和协商，明确要求支付款项并保留相关证据。若买方仍不支付，业主可寻求法律援助，咨询专业律师，起草律师函或诉状，向法院提起诉讼。在诉讼过程中，业主需提供充分的证据证明拖欠事实，并积极参与庭审。最终，法院将依法判决买方支付购房款项，并可采取强制执行措施，确保业主权益得到保护。通过法律维权的必经之路，业主能够追讨拖欠的购房款项，维护自身权益，维护交易公平和法治原则的实现。
结语
通过法律手段维权是保护业主权益的必经之路。在买卖房屋过程中，若买方未支付购房款项，业主可与买方协商并保留相关证据。如买方仍不支付，可寻求法律援助，咨询专业律师，起草律师函或诉状，向法院提起诉讼。在诉讼过程中，业主需提供充分证据，积极参与庭审。最终，法院将判决买方支付购房款项，并可采取强制执行措施，确保业主权益得到保护。通过法律维权，业主能够追讨拖欠的购房款项，维护自身权益，实现交易公平和法治原则。
法律依据
商品房销售管理办法：第二章 销售条件 第十三条 商品房销售时，房地产开发企业选聘了物业管理企业的，买受人应当在订立商品房买卖合同时与房地产开发企业选聘的物业管理企业订立有关物业管理的协议。