在第三方协助下,纠纷当事人自愿进行协商,通过自愿达成和解来解决争端。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会,专门进行民间纠纷调解,包括房地产纠纷的调解。如果纠纷无法通过协商或调解解决,当事人可以提请仲裁机关居中判明事实,分清责任,依法作出裁决。仲裁是一种准司法活动,其裁决具有法律效力,当事人必须执行。
法律分析
在第三方的协助下，纠纷的当事人自愿进行协商，通过自愿达成和解来解决争端。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，专门进行民间纠纷调解，包括房地产纠纷的调解。
2、仲裁。房地产纠纷发生后，公民可以提请仲裁机关居中判明事实，分清责任，依法作出裁决。仲裁是一种准司法活动，其裁决具有法律效力，当事人必须执行。
拓展延伸
调解解决房地产纠纷
房地产纠纷是指在房地产开发、交易、租赁等过程中产生的各种纠纷,如土地使用权转让纠纷、房屋买卖纠纷、租赁纠纷、物业服务纠纷等。这些纠纷可能会对当事人的权益产生重大影响,甚至可能导致法律关系的发生。为了解决这些问题,当事人可以采取多种方式,包括调解、仲裁和诉讼等。
调解是一种有效的解决房地产纠纷的方式。通过调解,当事人可以协商解决争议,避免不必要的法律程序,减少诉讼成本,同时也可以维护双方关系,减少不必要的矛盾。在调解过程中,当事人可以充分沟通,找到解决问题的最佳方案。如果调解成功,当事人可以签订调解协议,并通过司法确认来保证调解结果的效力。
在调解解决房地产纠纷时,当事人应该遵循平等、合法、公正、及时的原则,维护社会和谐稳定的态度。同时,当事人也应该充分了解相关法律法规和政策,以便在调解过程中能够更好地维护自己的权益。如果当事人无法通过调解解决问题,或者调解结果不满意,当事人还可以考虑采取其他方式来解决问题。
结语
在第三方协助下,当事人可自愿进行协商,通过和解来解决纠纷。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会,专门进行民间纠纷调解,包括房地产纠纷的调解。此外,公民还可以提请仲裁机关居中判明事实,分清责任,依法作出裁决。仲裁是一种准司法活动,具有法律效力,当事人必须执行。
法律依据
中华人民共和国民法典：第八章共有第三百零八条共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
中华人民共和国民法典：第八章共有第三百零三条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。
中华人民共和国民法典：第八章共有第三百零九条按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。